受昆山金融產業園投資開發有限公司委托，昆山市中建項目管理有限公司對其所需采購的金融街一期項目A、C、D、E棟委托招商運營進行國內公開招標。歡迎有資格的單位前來參加投標。
一、項目編號：KSZJ2025-Q-G-016號
二、招標內容：金融街一期項目A、C、D、E棟委托招商運營
1.項目概況：
昆山市開發區金融街一期項目（以下簡稱“金融街一期項目”）位于昆山市開發區東部新城核心區，系開發區實現“兩軸三帶兩核多園”空間規劃戰略布局的重點項目、夏駕河科創走廊的重要節點，已建成并投入使用，其中A、C、D、E棟空置待租賃面積共124146㎡。昆山金融產業園投資開發有限公司系“金融街一期項目”的產權人。
2.服務內容：
1）“金融街一期項目”的整體策劃推廣、產業資源導入與整合
2）“金融街一期項目”A、C、D、E棟樓宇的產業招商、產業運營
三、委托管理期限：60個月（5年）
（1）運營期：暫定自2025年5月1日起至2030年4月30日止（具體以雙方確認時間為準）
四、投標人資格要求:
1．符合投標資格要求
1）投標人具有獨立承擔民事責任的能力；（提供法人或者其他組織的營業執照）
2）投標人具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度（提供承諾書原件，格式自擬）；
3）投標人具有履行合同所必需的設備和專業技術能力（提供承諾書原件，格式自擬）；
4）投標人有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供承諾書原件，格式自擬）；
5）投標人參加采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄（提供承諾書原件，格式自擬）；
6）被授權人須提供法人授權委托書原件、法人身份證復印件、被授權委托人身份證復印件；
7）根據“信用中國”網站查詢的信用信息，對列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、采購嚴重違法失信行為記錄名單的供應商，拒絕其參與本次采購活動（提供對信用信息查詢記錄截圖，查詢方式：“信用中國”首頁→“信用服務”版塊→根據要求分別查詢并截圖）；
2．資格審查
1）本項目采用資格預審，歡迎符合條件的投標單位前來參與。請各投標單位提供以上資格要求的證明文件的復印件，一式貳份，且須加蓋投標單位印章后方為有效，原件帶到招標代理機構備審查后退還，以原件為準。
2）本次招標不接受聯合體投標及分包、轉包。
3）投標單位單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一合同下的采購活動。
注：投標單位要充分考慮知識產權問題，應保證采購單位免除注：投標單位要充分考慮知識產權問題，應保證采購單位免除承擔由于投標單位在其本國使用該項目所需的材料和設計或其任何一部分時而引起第三方提出的侵犯專利權、商標權或工業設計權的起訴、行動、行政程序索賠、請求等，以及采購單位為此而產生的損失和損害、費用和支出（包括律師費）。
五、招標文件獲取信息:
1.獲取招標文件時間：本公告發布之日起-2025年2月20日（每日上午9：00—11：30，下午13：30—16：30，北京時間、-節假日除外）。
2.售價：本套招標文件售價人民幣伍佰元整，售后不退。
3.獲取招標文件地點：昆山市前進西路1468號泰和國際12F。
六、投標文件接收信息
1.開始接收時間：2025年3月6日13：30（北京時間）
2.接收截止時間：2025年3月6日14：00 （北京時間）
3.接收地點：昆山市前進西路1468號泰和國際15F
4.接收人：昆山市中建項目管理有限公司
七、開標有關信息
1.開標時間：2025年3月6日14：00（北京時間）
2.開標地點：昆山市前進西路1468號泰和國際15F
3.投標文件：紙質版本正本份數：一份，副本份數：三份；電子投標文件1份（投標書一、二蓋好章的pdf版本，報價的EXCEL檔），以U盤形式提供；
八、勘察現場：招標人不組織現場踏勘，各投標單位自行進行現場勘察，所產生的費用由投標單位自理。
九、本項目預算價 ：人民幣伍仟玖佰玖拾陸萬肆仟元整（RMB:59964000元）
十、投標保證金
1.投標保證金：人民幣壹拾伍萬元整（RMB:150000元）
2.交納截止時間：2025年3月5日16：00（北京時間）前須到達指定帳號（昆山市中建項目管理有限公司 帳號：3220 1986 4430 5150 1399 開戶行：中國建設銀行股份有限公司昆山玉龍分理處，如未交納，視為無效投標。且備注本項目的投標保證金。
十一、履約保證金：無。
十二、聯系事項
1.采購人：昆山金融產業園投資開發有限公司
聯系人： 楊先生 聯系電話：0512-36826236
2.招標代理機構名稱：昆山市中建項目管理有限公司
地址：昆山市前進西路1468號泰和國際12F
聯系電話：0512-55210560
聯系人：金麗麗、馬駿
3.本項目為自行監管項目，監督電話：0512-36826255
備注：請貴單位獲取本次招標文件后，認真閱讀各項內容，進行必要準備工作，按文件的要求詳細填寫和編制響應文件，并按以上確定的時間、地點準時參加投標。
