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學(xué)區(qū)房到2035年內(nèi)大范圍上漲動(dòng)力不強(qiáng)。 [復(fù)制鏈接]

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帥哥離線陰川蝴蝶君
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70樓 發(fā)表于: 03-06 , 來自:江蘇省0==
回 陽澄三白 的帖子
陽澄三白:現(xiàn)在都不統(tǒng)考,統(tǒng)考就知道市區(qū)和鄉(xiāng)鎮(zhèn)差距多少了,平時(shí)看個(gè)默寫都知道了,每天焦慮的不行,不全對(duì)基本都是倒數(shù)了[表情]反正身邊有能力的市區(qū)有學(xué)區(qū)的,沒看到為了方便故意留在鄉(xiāng)下讀書,那么多人蝸居還不是學(xué)區(qū)有效果。哈哈哈,不過,有一說一,房?jī)r(jià)跌了很多很多了,想起來確實(shí)肉 .. (2025-03-06 13:45)

胡了哈,跌漲和我沒有半毛線關(guān)系,98年1500一平買的,12萬。。來呀,快活呀,有本事12萬一套,我再買一套。全款!
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美女離線陽澄三白
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71樓 發(fā)表于: 03-06 , 來自:江蘇省0==
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帥哥離線陰川蝴蝶君
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72樓 發(fā)表于: 03-06 , 來自:江蘇省0==
回 陽澄三白 的帖子
陽澄三白:GUN,氣人了哈,我要去套你麻袋[表情] (2025-03-06 13:59)

我的意思是,自己住,方便了孩子上下學(xué),市區(qū)生活也便利,就不要糾結(jié)漲跌了,你是長(zhǎng)期持有的。~后面不住了,租出去,裝修好的很容易租,陪讀的租客也算優(yōu)質(zhì)租客~不會(huì)房子弄的一塌糊涂。
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離線凌晨百合
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73樓 發(fā)表于: 03-06 , 來自:江蘇省0==
回 韓韓 的帖子
韓韓:錯(cuò)了,讀過初中的才知道,老師是次要的,學(xué)習(xí)的氛圍才是主要的。
你說勤快的家長(zhǎng),回家放下手機(jī),打開書包~~底層勞動(dòng)人民孩子放學(xué)了,自己還沒下班,哪有空管孩子。
但凡你接觸的孩子多了就會(huì)發(fā)現(xiàn),重視孩子教育的還是中產(chǎn),有錢有時(shí)間。
當(dāng)然不用抬扛,寒門也能出貴子,就是概率 .. (2025-03-06 13:29)

    你現(xiàn)在沒有讀初中的孩子.所以你不理解現(xiàn)在的氛圍.
    你知道什么叫教育的氛圍嗎?
    氛圍叫學(xué)習(xí)的競(jìng)爭(zhēng)激烈程序,每月月考,各種考,公布成績(jī),各種成績(jī)排名。公布成績(jī)的三六九等。
    而市區(qū)由于中產(chǎn)階層家庭聚集多,不甘心成績(jī)每次排最后面被前面卷王帶動(dòng)被逼去學(xué)。卷王在前面引起你的焦慮被逼了去學(xué)。這就叫氛圍。
    可自雙減后。不得月考,不得公布成績(jī),不得期中考試排名,不得以成績(jī)排名。家長(zhǎng)全部都在開盲盒。中考成績(jī)也不得公布不得排名。
    班級(jí)或者年級(jí)成績(jī)排名全部家長(zhǎng)不知道。
    這樣競(jìng)爭(zhēng)的氛圍家長(zhǎng)完全不知道。
     只能家長(zhǎng)自己去卷了。家長(zhǎng)的朋友圈或者家庭氛圍去卷了。
     而中介是不死心的。
     即使教育局不公布各個(gè)初中的排名,各個(gè)初中的成績(jī)排名,想N種辦法要硬排的。只有焦慮才會(huì)引導(dǎo)家長(zhǎng)向?qū)W區(qū)房聚集。
    雙減后,完全要靠家長(zhǎng)和家庭的氛圍影響。
     可能某些人認(rèn)為家庭教育是要家長(zhǎng)自己輔導(dǎo)?
     家庭教育的核心是幫助孩子克制人性的懶惰在學(xué)習(xí)上勤奮努力。
     現(xiàn)在網(wǎng)絡(luò)信息這么發(fā)達(dá),各種學(xué)習(xí)資料免費(fèi)的到處都是。只有懶與勤快的區(qū)別。
     底層只要教會(huì)孩子在學(xué)習(xí)上勤奮努力靠各種免費(fèi)的學(xué)習(xí)資源一樣能教育上獲得上升的機(jī)會(huì)。
     唯一的是克制懶是最難的家庭教育。
[ 此帖被凌晨百合在2025-03-06 14:20重新編輯 ]
樓中樓
  • 2025-03-06 14:17 haichi1932: 做學(xué)區(qū)的中介沒多少,哪里的房子都有中介做,新房的傭金最高。所以中介不會(huì)為了賣房業(yè)務(wù)而鼓吹學(xué)區(qū)房的
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離線萌格格
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74樓 發(fā)表于: 03-06 , 來自:江蘇省0==
回 竹馬可可 的帖子
竹馬可可:你這是有焦慮癥
小學(xué)都這樣的
倒了初中就不一樣了
如果你看到語文上不到85分的時(shí)候,會(huì)更焦慮的 (2025-03-06 13:47)

竹馬說的得分率?如果真的85真的要歇菜了。上不了三位數(shù)基本好學(xué)校也涼了,即使中考闖關(guān)成功,到了高中也蠻難。
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美女在線歸去
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75樓 發(fā)表于: 03-06 , 來自:江蘇省0==
講句實(shí)話
2017年出生人口是1700多萬,會(huì)在2024年入學(xué),從2017年一直到2024年逐步降到900來萬,意味著7年后入學(xué)人數(shù)幾乎腰斬。
早點(diǎn)賣還能賣高點(diǎn)價(jià),越往后越少人接盤。
入學(xué)人數(shù)少了,各個(gè)學(xué)校就要搶生源了,以后私立初中也不會(huì)很難進(jìn)去,相對(duì)于每年房?jī)r(jià)的降幅,私立初中的學(xué)費(fèi)就顯得很劃算了。
房?jī)r(jià)趨勢(shì)就是這樣,抱幻想沒啥用的。

頂著鍋蓋說的,以后打算進(jìn)私立初中讀,學(xué)區(qū)房?jī)r(jià)漲跌跟我無關(guān)哈。
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帥哥離線騎著駱駝
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76樓 發(fā)表于: 03-06 , 來自:江蘇省0==
竟然說學(xué)習(xí)氛圍不重要,我也是服了
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美女在線歸去
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77樓 發(fā)表于: 03-06 , 來自:江蘇省0==
以后會(huì)放松高中入學(xué)人數(shù)的,從50%逐步增加百分比,否則那么多高中生源人數(shù)都得腰斬,那么多編制內(nèi)的老師都下崗嘛?所以,以后可能要普及高中,然后學(xué)歷繼續(xù)貶值。
這兩年出生的娃娃根本不需要焦慮。
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美女離線韓韓
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78樓 發(fā)表于: 03-06 , 來自:江蘇省0==
回 凌晨百合 的帖子
凌晨百合:    你現(xiàn)在沒有讀初中的孩子.所以你不理解現(xiàn)在的氛圍.
    你知道什么叫教育的氛圍嗎?
    氛圍叫學(xué)習(xí)的競(jìng)爭(zhēng)激烈程序,每月月考,各種考,公布成績(jī),各種成績(jī)排名。公布成績(jī)的三六九等。
     .. (2025-03-06 14:12)

我家孩子初中剛畢業(yè),我當(dāng)然知道。
所謂的氛圍不是單單是靠成績(jī)和排名卷。靠的是周邊同學(xué)的學(xué)習(xí)習(xí)慣,大家聊天的內(nèi)容,孩子們互相的關(guān)注點(diǎn)。
家庭教育是幫助孩子克服人性的懶惰,這個(gè)觀點(diǎn)沒問題。
問題在于大多數(shù)家長(zhǎng)能做到下班回家放下手機(jī),不看電視,不吃宵夜,不享受嗎?
能這么自律的家長(zhǎng),本身的條件也不會(huì)差,當(dāng)然能教育好孩子。
可是大多數(shù)家長(zhǎng)能做到嗎?有這么高素質(zhì)的爸媽,孩子不上學(xué)自己都能教。
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離線凌晨百合
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79樓 發(fā)表于: 03-06 , 來自:江蘇省0==
回 騎著駱駝 的帖子
騎著駱駝:竟然說學(xué)習(xí)氛圍不重要,我也是服了[表情] (2025-03-06 14:25)

    是重要。
    可公辦學(xué)校已經(jīng)打掉了決定性因素。
    卷王在前面引起你的焦慮被逼了去學(xué)。這就叫氛圍。
    可自雙減后。不得月考,不得公布成績(jī),不得期中考試排名,不得以成績(jī)排名。家長(zhǎng)全部都在開盲盒。中考成績(jī)也不得公布不得排名。
    只能家長(zhǎng)自己去卷了。家長(zhǎng)的朋友圈或者家庭氛圍去卷了。
    氛圍轉(zhuǎn)移到家庭的影響起決定性作用了。
    另外可能搞不清還有另外一個(gè)資本教育團(tuán)體,這個(gè)團(tuán)體叫校外教培,校外教培無論是城市還是鄉(xiāng)村大街小巷到處都是。
    如果家長(zhǎng)硬要被逼去學(xué),只有周圍的家長(zhǎng)卷校外教培的氛圍影響了你要被逼去學(xué)。
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