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      [網友爆料]“買”小區車位甲方是物業還是開發商 [復制鏈接]

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      在線jiang偉32
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      只看樓主 使用道具 電梯直達
      樓主  發表于: 03-03 , 來自:上海市0==
      最近小區不讓租車位,讓買,所謂的買其實是長租20年,但是有個疑問,為什么合同甲方是物業公司?靠譜嗎
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      不再緘默 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 03-04
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      在線jiang偉32
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      沙發  發表于: 03-03 , 來自:上海市0==
      據說因為此事有業主牽頭要成立業委會

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      帥哥離線鹿城凡夫
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      板凳  發表于: 03-03 , 來自:江蘇省0==
      車位土地使用權屬于業主所有吧?相關收益也應當屬于全體業主所有。這樣理解對不對?

      樓主留言:

      產權的事不懂啊,只是不想花冤枉錢,來問問大家的經驗

      樓中樓
      • 2025-03-03 19:53 毛毛1234577: 誰說的,我親戚,市區某樓盤裝修,工程款沒結到,拿了二百幾十個車位抵工程款,十三萬五千一個
      • 2025-03-03 20:42 鹿城凡夫: 那是開發商的給的?要看車位屬不屬于公攤部分以及有沒有相應的土地證吧?我也不懂。
      • 2025-03-03 20:59 毛毛1234577: 保交樓盤,上面給的,開發商倒了
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      離線小二哥
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      地板  發表于: 03-04 , 來自:江蘇省0==
      甲方是開發商
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      在線jiang偉32
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      4樓 發表于: 03-04 , 來自:上海市0==
      回 小二哥 的帖子
      小二哥:甲方是開發商 (2025-03-04 09:30)

      感覺應該是開發商,否則萬一成立了業委會換了物業,合同都不確定還有沒有效
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      離線別來無樣
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      5樓 發表于: 03-04 , 來自:江蘇省0==
      簽合同,讓物業拿出產權依據。
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      帥哥在線奎爺
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      6樓 發表于: 03-04 , 來自:北京市0==
      看地面還是地下的吧

      樓主留言:

      地下,地上數量基本可以忽略,太少了,人車分流,基本都在地庫

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      離線tim-koo
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      7樓 發表于: 03-04 , 來自:江蘇省0==
      應該是地下車位,地面屬于全體業主的。地下車位估計2種情況,1是開發商抵給物業物業轉賣,2是開發商委托物業售賣
      樓中樓
      • 2025-03-04 10:50 hbeval: 地下也基本是人防工程 沒產權的
      • 2025-03-04 13:34 tim-koo: 人防只占很小一部分,絕大部分都是開發商長租20年
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      8樓 發表于: 03-04 , 來自:江蘇省0==
      物業公司的
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      帥哥離線茶壺蓋
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      9樓 發表于: 03-04 , 來自:江蘇省0==
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