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[網(wǎng)友爆料]“買(mǎi)”小區(qū)車(chē)位甲方是物業(yè)還是開(kāi)發(fā)商 [復(fù)制鏈接]

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離線(xiàn)jiang偉32
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只看樓主 使用道具 電梯直達(dá)
樓主  發(fā)表于: 03-03 , 來(lái)自:上海市0==
最近小區(qū)不讓租車(chē)位，讓買(mǎi)，所謂的買(mǎi)其實(shí)是長(zhǎng)租20年，但是有個(gè)疑問(wèn)，為什么合同甲方是物業(yè)公司？靠譜嗎
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不再緘默 昆幣 +1 -來(lái)自昆山論壇APP 03-04
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離線(xiàn)jiang偉32
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沙發(fā)  發(fā)表于: 03-03 , 來(lái)自:上海市0==
據(jù)說(shuō)因?yàn)榇耸掠袠I(yè)主牽頭要成立業(yè)委會(huì)
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帥哥離線(xiàn)鹿城凡夫
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板凳  發(fā)表于: 03-03 , 來(lái)自:江蘇省0==
車(chē)位土地使用權(quán)屬于業(yè)主所有吧？相關(guān)收益也應(yīng)當(dāng)屬于全體業(yè)主所有。這樣理解對(duì)不對(duì)？

樓主留言：

產(chǎn)權(quán)的事不懂啊，只是不想花冤枉錢(qián)，來(lái)問(wèn)問(wèn)大家的經(jīng)驗(yàn)
樓中樓
  • 2025-03-03 19:53 毛毛1234577: 誰(shuí)說(shuō)的，我親戚，市區(qū)某樓盤(pán)裝修，工程款沒(méi)結(jié)到，拿了二百幾十個(gè)車(chē)位抵工程款，十三萬(wàn)五千一個(gè)
  • 2025-03-03 20:42 鹿城凡夫: 那是開(kāi)發(fā)商的給的？要看車(chē)位屬不屬于公攤部分以及有沒(méi)有相應(yīng)的土地證吧？我也不懂。
  • 2025-03-03 20:59 毛毛1234577: 保交樓盤(pán)，上面給的，開(kāi)發(fā)商倒了
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離線(xiàn)小二哥
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地板  發(fā)表于: 03-04 , 來(lái)自:江蘇省0==
甲方是開(kāi)發(fā)商
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離線(xiàn)jiang偉32
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4樓 發(fā)表于: 03-04 , 來(lái)自:上海市0==
回 小二哥 的帖子
小二哥:甲方是開(kāi)發(fā)商 (2025-03-04 09:30)

感覺(jué)應(yīng)該是開(kāi)發(fā)商，否則萬(wàn)一成立了業(yè)委會(huì)換了物業(yè)，合同都不確定還有沒(méi)有效
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5樓 發(fā)表于: 03-04 , 來(lái)自:江蘇省0==
簽合同，讓物業(yè)拿出產(chǎn)權(quán)依據(jù)。
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帥哥離線(xiàn)奎爺
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6樓 發(fā)表于: 03-04 , 來(lái)自:北京市0==
看地面還是地下的吧

樓主留言：

地下，地上數(shù)量基本可以忽略，太少了，人車(chē)分流，基本都在地庫(kù)
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離線(xiàn)tim-koo
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7樓 發(fā)表于: 03-04 , 來(lái)自:江蘇省0==
應(yīng)該是地下車(chē)位，地面屬于全體業(yè)主的。地下車(chē)位估計(jì)2種情況，1是開(kāi)發(fā)商抵給物業(yè)物業(yè)轉(zhuǎn)賣(mài)，2是開(kāi)發(fā)商委托物業(yè)售賣(mài)
樓中樓
  • 2025-03-04 10:50 hbeval: 地下也基本是人防工程 沒(méi)產(chǎn)權(quán)的
  • 2025-03-04 13:34 tim-koo: 人防只占很小一部分，絕大部分都是開(kāi)發(fā)商長(zhǎng)租20年
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離線(xiàn)城西森林公園
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8樓 發(fā)表于: 03-04 , 來(lái)自:江蘇省0==
物業(yè)公司的
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帥哥離線(xiàn)茶壺蓋
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