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[網友爆料]“買”小區車位甲方是物業還是開發商 [復制鏈接]

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離線jiang偉32
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只看樓主 使用道具 電梯直達
樓主  發表于: 03-03 , 來自:上海市0==
最近小區不讓租車位，讓買，所謂的買其實是長租20年，但是有個疑問，為什么合同甲方是物業公司？靠譜嗎
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不再緘默 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 03-04
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離線jiang偉32
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沙發  發表于: 03-03 , 來自:上海市0==
據說因為此事有業主牽頭要成立業委會
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帥哥在線鹿城凡夫
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板凳  發表于: 03-03 , 來自:江蘇省0==
車位土地使用權屬于業主所有吧？相關收益也應當屬于全體業主所有。這樣理解對不對？

樓主留言：

產權的事不懂啊，只是不想花冤枉錢，來問問大家的經驗
樓中樓
  • 2025-03-03 19:53 毛毛1234577: 誰說的，我親戚，市區某樓盤裝修，工程款沒結到，拿了二百幾十個車位抵工程款，十三萬五千一個
  • 2025-03-03 20:42 鹿城凡夫: 那是開發商的給的？要看車位屬不屬于公攤部分以及有沒有相應的土地證吧？我也不懂。
  • 2025-03-03 20:59 毛毛1234577: 保交樓盤，上面給的，開發商倒了
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離線小二哥
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地板  發表于: 03-04 , 來自:江蘇省0==
甲方是開發商
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離線jiang偉32
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4樓 發表于: 03-04 , 來自:上海市0==
回 小二哥 的帖子
小二哥:甲方是開發商 (2025-03-04 09:30)

感覺應該是開發商，否則萬一成立了業委會換了物業，合同都不確定還有沒有效
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離線別來無樣
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5樓 發表于: 03-04 , 來自:江蘇省0==
簽合同，讓物業拿出產權依據。
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帥哥離線奎爺
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6樓 發表于: 03-04 , 來自:北京市0==
看地面還是地下的吧

樓主留言：

地下，地上數量基本可以忽略，太少了，人車分流，基本都在地庫
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離線tim-koo
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7樓 發表于: 03-04 , 來自:江蘇省0==
應該是地下車位，地面屬于全體業主的。地下車位估計2種情況，1是開發商抵給物業物業轉賣，2是開發商委托物業售賣
樓中樓
  • 2025-03-04 10:50 hbeval: 地下也基本是人防工程 沒產權的
  • 2025-03-04 13:34 tim-koo: 人防只占很小一部分，絕大部分都是開發商長租20年
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8樓 發表于: 03-04 , 來自:江蘇省0==
物業公司的
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帥哥離線茶壺蓋
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9樓 發表于: 03-04 , 來自:江蘇省0==
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