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[網友爆料]關于珠江小區物業不作為 [復制鏈接]

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在線jks99999
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只看樓主 使用道具 電梯直達
樓主  發表于: 03-06 , 來自:江蘇省0==
@茜步涇社區
最近車輛亂停嚴重,已影響到大家的出行,以下建議,望物業及社區進行改善!!!

關于小區亂停車而物業不作為的問題,以下是結合法律建議和實際案例的解決方案,供你參考:
一、優先溝通與協商
書面投訴物業:整理違停照片、時間地點等證據,通過物業客服或書面形式正式投訴,要求其履行管理職責(可參考《民法典》第942條物業的安全保障義務)。
聯合業主行動:發起聯名信或業主會議,向物業施壓。若超過20%業主支持,可要求街道辦指導成立業委會(依據《物業管理條例》第13條)。
二、行政與法律途徑
向主管部門舉報:
占用消防通道:撥打12345或向消防部門舉報(物業未勸阻可被罰2000-1萬元,見湖南等地新規)。
一般違停:聯系城管、房管局或街道辦,要求督促物業整改。
法律維權:
若物業嚴重失職,可向法院起訴其違約,要求減免物業費或賠償損失(需提供多次投訴未處理的證據)。
對長期違停車輛,可報警處理(如阻礙通行、私占公共區域)。
三、風險提示
物業無權鎖車/罰款,但可依合同收取違約金(需提前在合同中約定)。
勿自行破壞違停車輛,避免承擔法律責任。
電動車違停充電可能面臨個人罰款()。
四、長效建議
推動小區完善停車管理規約,明確違停處理流程。
協調物業增設停車指引、隔離樁等設施,優化車位使用。
老舊小區可申請利用閑置空地改建停車場(需經業主共同決定)。
暖心提醒:這類問題往往需要耐心和多方協調,建議先保留好每次溝通的記錄。如果因此影響到日常生活(如急救受阻),請務必優先保障自身安全,及時聯系職能部門緊急處理。你不是一個人在面對,很多小區都通過業主團結最終改善了停車環境,保持溝通會有轉機。

[ 此帖被jks99999在2025-03-06 08:45重新編輯 ]
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城西森林公園 昆幣 +1 你大概率涉嫌尋釁滋事,這么投訴下去鬧下去。嘿嘿 03-06
紫竹含煙 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 03-06
123abc交通 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 03-06
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帥哥離線王乾坤
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沙發  發表于: 03-06 , 來自:江蘇省0==
用戶被禁言,該主題自動屏蔽!
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帥哥離線昆山安徽人33
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板凳  發表于: 03-06 , 來自:上海市0==
      
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帥哥離線樂富康
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地板  發表于: 03-06 , 來自:江蘇省0==
很多小區面臨停車難得問題
要向日本學習:沒有停車位不準買車
樓中樓
  • 2025-03-07 13:32 天空之鏡: 拉動內需前提下,一切皆可為
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恐怖騎士 昆幣 +1 我很贊同 03-06
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離線別來無樣
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4樓 發表于: 03-06 , 來自:江蘇省0==
回 樂富康 的帖子
樂富康:很多小區面臨停車難得問題
要向日本學習:沒有停車位不準買車[表情] (2025-03-06 08:57)

現在國家鼓勵買車,你是跟國家過不去啊
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帥哥離線老堂子
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5樓 發表于: 03-06 , 來自:江蘇省0==
停車問題會越來越嚴重
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帥哥離線恐龍扛狼
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6樓 發表于: 03-06 , 來自:江蘇省0==
論壇里不是有物業協會的嘛 怎么開始裝死了
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離線又是何必
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7樓 發表于: 03-06 , 來自:江蘇省0==
珠江御景么?小區北面的路非機動車道停滿車,北出入口路上根本看不到有沒有車出來,影響安全,晚點時間機動車道上都有車,有的時候洞庭湖路上都停的全是車,就是不知道是不是這個小區的
樓中樓
  • 2025-03-07 13:30 天空之鏡: 開搞接娃大軍,人神共憤
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離線又是何必
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8樓 發表于: 03-06 , 來自:江蘇省0==
之前拍的,不知道是不是都是小區的人
樓中樓
  • 2025-03-06 17:47 花為知已者開: 你這一看就是開高接學生的。
  • 2025-03-07 14:28 又是何必: 不知道啊,晚上大概九十點鐘拍的吧
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在線jks99999
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9樓 發表于: 03-06 , 來自:江蘇省0==
回 又是何必 的帖子
又是何必:珠江御景么?小區北面的路非機動車道停滿車,北出入口路上根本看不到有沒有車出來,影響安全,晚點時間機動車道上都有車,有的時候洞庭湖路上都停的全是車,就是不知道是不是這個小區的 (2025-03-06 14:46)

里面是物業與社區的事情;
路上的車歸交警管;
物業要有所作為,不能只要那一天5元的停車費;創收如果沒有能力管理,那就不要創收;你收了錢就要去管理,管理就要到位
該罰罰,該鎖鎖,不然就會失控,亂套
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