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[百姓話題]太無賴！昆山一批租客怒曝光 [復(fù)制鏈接]
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離線南巷孤人

級別: 昆山新人

發(fā)帖: 192

昆幣: 11810 枚

只看樓主使用道具電梯直達查看指定樓層

樓主發(fā)表于: 03-08 , 來自:江蘇省

離譜！

離了大譜！

退租時總會出現(xiàn)一些

令人無語的小“驚喜”

退房被扣錢！二房東拆窗驗灰塵

近日，就有網(wǎng)友爆料

自己退租時

居然遇到二房東“拆窗驗灰”

以窗戶縫隙有灰塵為由

要求賠償

微信圖片_20250303141533.png

好好好

這是大型無中生有現(xiàn)場啊

二房東為了不退押金

放大鏡都拿出來找茬了吧

一起來看看咋回事

深圳市民袁女士的租房期限為2023年3月1日到2024年2月28日，后續(xù)雙方?jīng)]有續(xù)簽合同，但仍按之前合同交付房租。

今年2月，袁女士想要退租并在2月15日當(dāng)天搬離租房，此前已交付2月房租，且在2月3日提前通知了房東。而袁女士也按照房東的要求，除打掃衛(wèi)生外，還對全屋進行了清洗。但在退房的當(dāng)天，二房東卻以老化的瓷磚沒洗干凈為由拒退押金，無奈之下，袁女士選擇報警求助。

在民警到達現(xiàn)場后，二房東改變了說法，只是要求袁女士把屋子洗干凈，但對于“洗干凈”的標(biāo)準(zhǔn)要由自己判定。隨后，二房東甚至將廚房和臥室的玻璃窗全都拆下來，聲稱縫隙里有灰。而對于現(xiàn)場民警的介入，二房東卻對民警惡語相向，并怒吼“不要插嘴”。

最終，經(jīng)過長時間的拉鋸，二房東返還了押金2150元，但扣除了100元的衛(wèi)生費和1075元的半個月房租。

來捋一捋

首先，退租時

房間已經(jīng)被清理過了

二房東找茬失敗情況下

突發(fā)奇想拆掉窗戶證明縫隙里有灰塵

真是好小眾的借口！

不少網(wǎng)友表示

自己也遇到過這樣的問題

微信圖片_20250303144439.jpg

不退還押金！昆山租客怒曝光

房東無理由克扣押金的問題

在昆山也有發(fā)生

微信圖片_20250303145953.png

網(wǎng)友@夏攀 爆料

先是房東賣了房子

二房東停水停電逼迫租客搬走

搬走后

又故意扣著押金不退

↓

@夏攀：在微信群里看她們經(jīng)常發(fā)租房的，找她租了一套房，押金交了1250元。到期還有8天時，房子被房東給賣了，時間到了就停水停電逼迫我搬出去，等搬出去之后，聯(lián)系他們退押金，一直拖著不給處理。到目前電話、微信都不接。有什么辦法可以幫忙處理？

微信圖片_20250303153343.png

網(wǎng)友@微映 在網(wǎng)上找了中介

交了3個月的房租和押金后想換房

隨后又租了房

但之前交的錢二房東卻不肯退還

↓

@微映：在抖音看到出租信息，看了視頻感覺合適就去找他簽了合同，交了中介費和三個月房租和押金�；厝ズ蟾杏X不合適，打電話讓他幫忙換一個，他也同意了，一個星期幫我搞定。

10天后，又找他簽了一間合租房，同樣給了房租押金和中介費用。他的理由是公司流程前面的押金租金會退回來，后面打電話給他要他轉(zhuǎn)錢，他一直推脫，又說沒有公司，各種借口不轉(zhuǎn)。這樣是不是除了法院就拿他沒辦法了？可不可以去派出所報案說他詐騙？希望有懂的朋友給個建議！

租房的“坑”

真是數(shù)不勝數(shù)、防不勝防

如果退租了

遇到房東（二房東）

不退押金怎么辦?

《中華人民共和國民法典》第577條：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任�！吨腥A人民共和國民法典》第579條：當(dāng)事人一方未支付價款、報酬、租金、利息，或者不履行其他金錢債務(wù)的，對方可以請求其支付。

律師提示，首先，租賃合同中，房東因房屋或家電受損等扣除押金的情況普通存在，但房東不應(yīng)濫用不予退還押金的權(quán)利。其次，承租人應(yīng)提高自身修養(yǎng)，愛惜房東的房屋，不宜因與房東溝通不暢做出有損房屋的事件。第三，如果租客一直遵守協(xié)議約定沒有違約行為，房東故意不退押金可以先與房東協(xié)商解決；協(xié)商不成可以報警或向相關(guān)部門投訴調(diào)解；仍無法解決的，可向法院提起訴訟。

同時

也提醒大家

在簽訂租賃合同時

一定要仔細確認好細節(jié)！

租賃雙方都應(yīng)該更加謹慎地去簽訂合同，仔細閱讀合同條款，確保對租金、租期、押金、維修責(zé)任等關(guān)鍵內(nèi)容有清晰明確的認識；在租賃合同中明確雙方的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于房屋使用、維修、轉(zhuǎn)租、解約條件及違約責(zé)任等，確保雙方權(quán)益得到合理保護；租客也應(yīng)當(dāng)上門看房，現(xiàn)場核實房源信息的真實性，電器設(shè)備的完好程度等，確保租房體驗的舒適與安全，避免踩“坑”。

希望大家都能遇到

一個誠信的房東

同時也要做一個有素質(zhì)的租客！

擴散！提醒更多人！

來源：南方都市報、網(wǎng)友爆料

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帥哥離線毛毛1234577

級別: 昆山榮譽市民

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沙發(fā) 發(fā)表于: 03-08 , 來自:江蘇省

關(guān)鍵還是老實人多，

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爆料有獎！關(guān)注昆山論壇抖音號，抖音搜索“昆山論壇”，或搜索抖音號：ksbbs

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帥哥離線幸福小市民

級別: 昆山過客

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只看該作者

板凳發(fā)表于: 03-08 , 來自:江蘇省

應(yīng)該先整治一下二房東昆山蘇北二房東太多了

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幸福小市民	昆幣 +1	-來自昆山論壇APP	03-09
wujianbiao1987	昆幣 +1	-來自昆山論壇APP	03-09
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