● “賣舊買新”（指出售自有住房后并在一定時(shí)間內(nèi)購(gòu)置新建商品住房）最高可享新房契稅全額補(bǔ)貼

● “純買新”（指在政策執(zhí)行期間購(gòu)買昆山市范圍內(nèi)新建商品住房，即一手住房，新建商品住房不包括人才房、拆遷安置房等政策性住房）直接享受新房契稅50%補(bǔ)貼（補(bǔ)貼額度不超過(guò)契稅補(bǔ)貼依據(jù)1%）

“純買新”契稅補(bǔ)貼要求“新購(gòu)房屋購(gòu)置時(shí)間（以住建部門商品房網(wǎng)簽合同備案時(shí)間為準(zhǔn)）在2024年6月2日—2025年3月31日之間”。

“賣舊買新”契稅補(bǔ)貼中，“賣舊”即在蘇州大市范圍內(nèi)出售自有住房后(賣舊時(shí)間，即出售時(shí)間以不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記時(shí)間為準(zhǔn))；“買新”即在昆山范圍內(nèi)購(gòu)置新建商品住房（購(gòu)置時(shí)間以住建部門商品房網(wǎng)簽合同備案時(shí)間為準(zhǔn)）。“賣舊買新”需滿足“先賣后買”的購(gòu)房先后順序，才可由購(gòu)買的新房所在縣級(jí)市（區(qū)）給予相應(yīng)契稅補(bǔ)貼。具體要求詳見下表：

“賣舊買新”購(gòu)房人在取得新購(gòu)商品住房不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書后3個(gè)月內(nèi)來(lái)申請(qǐng)；“純新房”購(gòu)房人交完契稅即可辦理相應(yīng)手續(xù)。

1. 購(gòu)房人身份證件、戶口簿、婚姻證明；

2. 存量房買賣合同、不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證注銷證明及不動(dòng)產(chǎn)登記簿查詢記錄；

3. 新購(gòu)商品房買賣合同、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書及契稅完稅憑證；

4. 領(lǐng)取補(bǔ)貼的一類銀行卡（持卡人必須為購(gòu)房人本人）；

5. 其他必要材料。

1. 購(gòu)房人身份證件；

2. 新購(gòu)商品房買賣合同及契稅完稅憑證；

3. 領(lǐng)取補(bǔ)貼的一類銀行卡（持卡人必須為購(gòu)房人本人）；

4. 其他必要材料。