想問(wèn)問(wèn)論壇有沒(méi)有為了所謂的一梯隊(duì)公立，22年在半山腰買(mǎi)學(xué)區(qū)房虧了一兩百萬(wàn)的 [復(fù)制鏈接]

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論壇小編教你如何掃二維碼

鹿城四哥:上課老師用如皋話(huà)講話(huà)  課間娃娃間交流都是如皋話(huà)   外地小孩聽(tīng)不懂的 會(huì)自卑 不合群  對(duì)成績(jī)會(huì)有影響的 (2025-03-20 09:52)

你這思維在20年前啊，現(xiàn)在老師都普通話(huà)授課，學(xué)生基本也是普通話(huà)交流，外地學(xué)生很多的，就南通市區(qū)過(guò)去的很多，整個(gè)南通大市內(nèi)就有4種方言

一葉一菩提:那要去如皋，如皋有個(gè)龍游湖學(xué)校可以住宿的，升學(xué)率可以，如皋好高中也多，不過(guò)現(xiàn)在都不用買(mǎi)房子，有書(shū)包房，6-7萬(wàn)就能搞定了，就是房東把房子過(guò)戶(hù)給你，你把自己的房子抵押給他，實(shí)際你沒(méi)有買(mǎi)房子 (2025-03-20 09:24)

    這業(yè)務(wù)真會(huì)做。
    我估計(jì)日后昆山也一定會(huì)發(fā)展這種業(yè)務(wù)的。這比賣(mài)房還要賺得多。
    賣(mài)學(xué)位
    房東把房子過(guò)戶(hù)給你，你把自己的房子抵押給他，實(shí)際你沒(méi)有買(mǎi)房子就一個(gè)學(xué)位后去讀書(shū)。
    這種業(yè)務(wù)模式大家都風(fēng)險(xiǎn)非常低。
    不擔(dān)心買(mǎi)學(xué)區(qū)房跌也不用住老破小，房東也不擔(dān)心其他問(wèn)題怕別人跑了。互利互惠。

凌晨百合:    這業(yè)務(wù)真會(huì)做。
    我估計(jì)日后昆山也一定會(huì)發(fā)展這種業(yè)務(wù)的。這比賣(mài)房還要賺得多。
    賣(mài)學(xué)位
    房東把房子過(guò)戶(hù)給你，你把自己的房子抵押給他，實(shí)際你沒(méi)有買(mǎi)房子就一個(gè)學(xué)位后去讀書(shū)。
. .. (2025-03-20 10:09)

   基于此，我覺(jué)得其實(shí)用另一種模式也能把錢(qián)弄回來(lái)。
   賣(mài)學(xué)位。
   二中學(xué)位賣(mài)50萬(wàn)以上一個(gè)
   那就鉆政策的五年一學(xué)位。每五年賣(mài)一次學(xué)位。賣(mài)到等拆遷，即使破了漏雨漏風(fēng)實(shí)在住不了人也不要緊也不影響賣(mài)學(xué)位。
   30年，可以賣(mài)6次。平均每次50萬(wàn)，可以得300萬(wàn)。
   然后最后拆遷了又能賺套新的。

       賣(mài)學(xué)位， 這樣操作，所有人風(fēng)險(xiǎn)都最小。
      這世界總有冤大頭的會(huì)相信神話(huà)學(xué)區(qū)房的功效的。
      就如腦白金啊其實(shí)一點(diǎn)用都沒(méi)有，各種廣告等轟炸加上炒作神話(huà)相信了腦白金的功效也會(huì)掏錢(qián)的。哪怕某人說(shuō)了真話(huà)一點(diǎn)功效沒(méi)有反而會(huì)反過(guò)來(lái)罵那個(gè)說(shuō)真話(huà)的。
      就如某年春晚小品節(jié)目《下蛋公雞》一樣的道理，只要炒作公雞也是能下蛋的。下蛋公雞公雞中的戰(zhàn)斗機(jī)。

一葉一菩提:那要去如皋，如皋有個(gè)龍游湖學(xué)校可以住宿的，升學(xué)率可以，如皋好高中也多，不過(guò)現(xiàn)在都不用買(mǎi)房子，有書(shū)包房，6-7萬(wàn)就能搞定了，就是房東把房子過(guò)戶(hù)給你，你把自己的房子抵押給他，實(shí)際你沒(méi)有買(mǎi)房子 (2025-03-20 09:24)

就是買(mǎi)個(gè)學(xué)區(qū)位上學(xué)

希望你有一天來(lái)發(fā)文說(shuō):偶高位接盤(pán)但不是大冤種，孩子已小有成就。

我想問(wèn)問(wèn)樓主2022年不買(mǎi)學(xué)區(qū)房，買(mǎi)普通房子不也照樣虧的嗎

8521064:我想問(wèn)問(wèn)樓主2022年不買(mǎi)學(xué)區(qū)房，買(mǎi)普通房子不也照樣虧的嗎 (2025-03-20 12:48)

    是都虧，但是為什么普通房子跌了沒(méi)有來(lái)吐槽？
    原因普通房子跌了還有很高的居住價(jià)值。
    其實(shí)最不好受的是高位接盤(pán)了市區(qū)老破小的房子。
    特別是家長(zhǎng)以原來(lái)的大房子換了市區(qū)老破小的最覺(jué)得心里不平衡。
    例如：周市某家長(zhǎng)本來(lái)有150平的新小區(qū)的房子，價(jià)格375萬(wàn)賣(mài)掉，然后高位時(shí)接盤(pán)市區(qū)的老破小75平老的破的小的。（我是大體的舉例，實(shí)際情況可能更復(fù)雜一點(diǎn)）。
    一家三口就擠老破小75平。
    你說(shuō)心里好受嗎？
    如果周市150平的新房沒(méi)有賣(mài)，即使跌了也想得通，至少能舒舒服服的住150平大房子。

靜靜等花開(kāi):希望你有一天來(lái)發(fā)文說(shuō):偶高位接盤(pán)但不是大冤種，孩子已小有成就。 (2025-03-20 12:26)

    你覺(jué)得孩子會(huì)這樣說(shuō)，我覺(jué)得孩子會(huì)說(shuō)，你如果當(dāng)時(shí)高位接盤(pán)學(xué)區(qū)房虧的錢(qián)，如果不買(mǎi)把虧的錢(qián)能留給我，我就能少奮斗10多年。不要說(shuō)老房子給孫子讀書(shū)，等你孫子讀書(shū)出生率那么低已經(jīng)普及12年義務(wù)教育屁用都沒(méi)有。