小面積也要150w以上，
如果我有300現(xiàn)在的價(jià)格毫不猶豫
缺米啊

你買的城西吧，買學(xué)區(qū)房的不都是指的昆山二中本部老破小或老破大嗎，這些表面上虧虧去唄，有幾個(gè)賣的，要么留著以舊換新要么留著拆遷

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凌晨百合:    是都虧，但是為什么普通房子跌了沒(méi)有來(lái)吐槽？
    原因普通房子跌了還有很高的居住價(jià)值。
    其實(shí)最不好受的是高位接盤了市區(qū)老破小的房子。
    特別是家長(zhǎng)以原來(lái)的大房子換了市區(qū)老破小 .. (2025-03-20 14:00)

誰(shuí)說(shuō)普通房子沒(méi)人吐槽，樓主選擇性失明。舉個(gè)例子：買普通房，跌20%。買學(xué)區(qū)房跌30%，多跌得10%，當(dāng)人家享受了學(xué)區(qū)的紅利，不行嗎？
實(shí)際上大多數(shù)買學(xué)區(qū)房的家長(zhǎng)不在乎這些，人家想辦法給了子女不同的學(xué)習(xí)環(huán)境，不會(huì)到老后悔。而且能買學(xué)區(qū)房的家長(zhǎng)不會(huì)在乎這些漲跌。
就事論事，你站在買學(xué)區(qū)房的家長(zhǎng)考慮問(wèn)題，你會(huì)發(fā)覺(jué)買學(xué)區(qū)房還是值得的。其實(shí)真真虧的事炒學(xué)區(qū)房而不用的人。

    只有多刺激，才會(huì)讓大家都學(xué)會(huì)理性。不然還會(huì)死性不改繼續(xù)炒市區(qū)學(xué)區(qū)房。
    我說(shuō)的每一句話都很刺激的。
     是希望你們能理性一點(diǎn)。
    我個(gè)人認(rèn)為。學(xué)區(qū)房的房?jī)r(jià)還沒(méi)有到底，預(yù)計(jì)要到2029年還會(huì)有一次暴跌概率，短期是止跌的狀態(tài)。
    為什么。
     看圖，年新生出生人口最高位在2016年，2016年之后每年都是遞減的。
     2017年出生的這批人讀初中時(shí)約2029年。預(yù)計(jì)2029年開(kāi)始競(jìng)爭(zhēng)中考會(huì)達(dá)到頂峰。
     2029年學(xué)區(qū)房將會(huì)有再下跌概率，人開(kāi)始少了競(jìng)爭(zhēng)中考不會(huì)死命的卷為搶教育資源。
  

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       我實(shí)話實(shí)說(shuō)，短期是止跌的狀態(tài)。
    當(dāng)然少部分想繼續(xù)炒起來(lái)虧一些后出貨離開(kāi)。還有部分投資客是沒(méi)有出手的也急于想出手離開(kāi)的想辦法在繼續(xù)炒。就是不能那么輕松的跑了，應(yīng)該要長(zhǎng)點(diǎn)記性。
     我希望很多人還是要理性一點(diǎn)的。
      預(yù)計(jì)要到2029年還會(huì)有一次暴跌概率，那又是誰(shuí)接最后一棒？

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