我說的可能比較直接，有時說的就是欠打的節奏。
    說的難聽講真話，我只是希望大家能夠理性一點而已。
    2020年開始瘋狂的炒作市區的學區房，如果當時理性一點或許就會大家心里平衡一點。2020年開始瘋狂的炒昆山市區的學區房。由低價炒到4萬5萬每平。
      這叫不瘋就不會死。

如果孩子正好在那兩年達到入小學或初中年齡，而且家庭條件也允許，為孩子創造更好學習環境，沒有什么虧不虧，值不值的。我在2018年全款買入50平的老破小，2019年老大上了二中，2022年考入震川，今年馬上高考，回想當年根據老大的小學成績如果不這么操作，初中畢業估計連普高都夠嗆。老二2020年上玉峰，馬上也可以用老破小學區。為孩子拼一把，都是值得的，人生也無悔。

我同事高位接盤了市區老破大  一個月房貸1W多

才虧一兩百萬不算虧，這個行情下，哪家不虧個一兩百萬的
我這三年買了開發區的老舊房等拆遷，雖說跌得少，但架不助有四套，也是至少兩百萬以上的虧損了！

2021年底我打算把一中旁邊一套100平，價格大概350萬房子處理掉，置換當時的一套大概140平的城西網紅小區，價格大概700多萬的四房，差價350多萬。當時手頭緊張就一直沒有置換，直到今年才打算置換，對比一下那時和現在的價格差大概在200萬，至少可以省150萬，想想現在置換還是劃算的，有啥虧不虧呢

      我A同事2020年準備賣掉花橋的房子換市區老二中學區房。
     那一年正值秀峰啊通海等私立初中搖號，以為把秀峰通海掐死了就是學區房的天下，結果那一年自搖號開始市區的學區房漲上天了。
     我同事覺得漲的太猛了，風險太大，就放棄了。關鍵簽約房東臨時又漲價加10萬，她就氣死嘔的吐血。然后就徹底放棄換市區學區房的想法。發誓即使呆鄉鎮也要付出讓孩子進名校。
      自放棄學區房后，鄉鎮小學六年級班級中等成績的女生，她就每天下班跟孩子學習，除了孩子學習，自己也學習如何家庭教育。然后同時報各種輔導班，到初三畢業已經年級排名50內，中考以分配生錄取震川。 報輔導班的費用從2020年到2024年花了約30萬。
    2024進震川中學可開心，娃給她省了幾百萬了。  

     而同一年2020，另一個同事B，也是在同一年賣掉花橋的房子，換了市區一個老破小50平，當然50平又住不了一大家子人，又買了非二中學區180平，家里的孩子老大由花橋去二中讀初中，和上面的同事一樣的同一年中考，中考考到了周市高中。
    于時辦公室，一個開心的笑，另一個同事一句話也不說。真的特別尷尬的。我們都選擇閉嘴不討論他們升學的事。
    當然B同事家還有一個老二。自老大讀高中后，各種投入放到老二身上，老二今年讀二中，為了拼，又繼續各種投入到老二身上拼提招。目標必須要拿下提招，周六周日老二從來不休息，各種投入的。真的是拼了。他家孩子老二是特別活潑的孩子，這兩天看我同事B朋友圈老二的照片眼里都沒有光了。

        我個人覺得，現在應該是讓學區房的房價回歸理性，給青少年一個美好的未來。而不是繼續炒高市區的學區房價又讓青少年繼續被家長和學校瘋狂的卷。
       我個人覺得：資本性的學區房的房價是用很多孩子的命換來的，只有瘋狂的卷才能支撐房價。沒有強大的付出是不可能有高成績的。越卷越瘋某些孩子的命就沒有了。

     我說話特別難聽，  說的難聽講真話，我只是希望大家能夠理性一點而已。
     高成績是瘋狂的卷拿某些孩子的命換的。
     我真不希望你們再炒了。
     應該回歸理性了。
      再說未來的情況向上漲的空間有限的。
      我現在壓的賭碼是兩個： 第一：教育優質均衡化發展。這個是國家意志一定會進行的。第二：普及12年義務教育，高中階段分三類，四星高中，普高，職普融合的綜合高中，都能上高中參加高考和職教高考，都有機會考本科。原因是未來新生人口少完全有資源可以做。

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