想問問論壇有沒有為了所謂的一梯隊公立，22年在半山腰買學區房虧了一兩百萬的 [復制鏈接]

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論壇小編教你如何掃二維碼

鹿城四哥:上課老師用如皋話講話  課間娃娃間交流都是如皋話   外地小孩聽不懂的 會自卑 不合群  對成績會有影響的 (2025-03-20 09:52)

你這思維在20年前啊，現在老師都普通話授課，學生基本也是普通話交流，外地學生很多的，就南通市區過去的很多，整個南通大市內就有4種方言

一葉一菩提:那要去如皋，如皋有個龍游湖學�？梢宰∷薜�，升學率可以，如皋好高中也多，不過現在都不用買房子，有書包房，6-7萬就能搞定了，就是房東把房子過戶給你，你把自己的房子抵押給他，實際你沒有買房子 (2025-03-20 09:24)

    這業務真會做。
    我估計日后昆山也一定會發展這種業務的。這比賣房還要賺得多。
    賣學位
    房東把房子過戶給你，你把自己的房子抵押給他，實際你沒有買房子就一個學位后去讀書。
    這種業務模式大家都風險非常低。
    不擔心買學區房跌也不用住老破小，房東也不擔心其他問題怕別人跑了。互利互惠。

凌晨百合:    這業務真會做。
    我估計日后昆山也一定會發展這種業務的。這比賣房還要賺得多。
    賣學位
    房東把房子過戶給你，你把自己的房子抵押給他，實際你沒有買房子就一個學位后去讀書。
. .. (2025-03-20 10:09)

   基于此，我覺得其實用另一種模式也能把錢弄回來。
   賣學位。
   二中學位賣50萬以上一個
   那就鉆政策的五年一學位。每五年賣一次學位。賣到等拆遷，即使破了漏雨漏風實在住不了人也不要緊也不影響賣學位。
   30年，可以賣6次。平均每次50萬，可以得300萬。
   然后最后拆遷了又能賺套新的。

       賣學位， 這樣操作，所有人風險都最小。
      這世界總有冤大頭的會相信神話學區房的功效的。
      就如腦白金啊其實一點用都沒有，各種廣告等轟炸加上炒作神話相信了腦白金的功效也會掏錢的。哪怕某人說了真話一點功效沒有反而會反過來罵那個說真話的。
      就如某年春晚小品節目《下蛋公雞》一樣的道理，只要炒作公雞也是能下蛋的。下蛋公雞公雞中的戰斗機。

一葉一菩提:那要去如皋，如皋有個龍游湖學�？梢宰∷薜模�升學率可以，如皋好高中也多，不過現在都不用買房子，有書包房，6-7萬就能搞定了，就是房東把房子過戶給你，你把自己的房子抵押給他，實際你沒有買房子 (2025-03-20 09:24)

就是買個學區位上學

希望你有一天來發文說:偶高位接盤但不是大冤種，孩子已小有成就。

我想問問樓主2022年不買學區房，買普通房子不也照樣虧的嗎

8521064:我想問問樓主2022年不買學區房，買普通房子不也照樣虧的嗎 (2025-03-20 12:48)

    是都虧，但是為什么普通房子跌了沒有來吐槽？
    原因普通房子跌了還有很高的居住價值。
    其實最不好受的是高位接盤了市區老破小的房子。
    特別是家長以原來的大房子換了市區老破小的最覺得心里不平衡。
    例如：周市某家長本來有150平的新小區的房子，價格375萬賣掉，然后高位時接盤市區的老破小75平老的破的小的。（我是大體的舉例，實際情況可能更復雜一點）。
    一家三口就擠老破小75平。
    你說心里好受嗎？
    如果周市150平的新房沒有賣，即使跌了也想得通，至少能舒舒服服的住150平大房子。

靜靜等花開:希望你有一天來發文說:偶高位接盤但不是大冤種，孩子已小有成就。 (2025-03-20 12:26)

    你覺得孩子會這樣說，我覺得孩子會說，你如果當時高位接盤學區房虧的錢，如果不買把虧的錢能留給我，我就能少奮斗10多年。不要說老房子給孫子讀書，等你孫子讀書出生率那么低已經普及12年義務教育屁用都沒有。