[我要求助]個稅被退件，請教 [復制鏈接]

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論壇小編教你如何掃二維碼

那商轉公的呢？還是這套，換了合同

目前的政策一生第一套房（貸款），房不在你名下怎么能用你的個稅抵扣呢？換房子也不行！

一生只抵扣第一套，第一套賣了權利也就放棄了

七樓正解。可以第一套房產抵稅信息作廢，補上已退的稅額（假如已經退了4年稅）。再用第二套開始退稅（從今年開始退稅，只要超過4年，也是很劃算的）

一、政策核心規定
首套房貸款利息僅可享受一次扣除
根據《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》，納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除，無論首套房是否已出售或貸款是否還清。即使后續購買的是家庭唯一住房且享受首套房貸利率，只要此前已申報過首套房貸利息扣除，新購住房的貸款利息不再符合扣除條件346。

稅務認定的“首套房”與銀行或房管部門不同
稅務系統對“首套房”的認定以是否首次使用房貸利息扣除為標準，而非銀行或房管部門的“首套”定義。即使新購房在銀行或房管系統中被視為首套，只要納稅人此前已享受過抵扣，則無法再次申報

就一閑的蛋疼

我孩子上學的都扣了3年了，突然今年要報到證或者學籍檔，都沒這玩意。

感情稅務局系統查不到這些？大數據管理局沒接入？

財政緊張，各種奇葩事情就出來

小白2022:七樓正解。可以第一套房產抵稅信息作廢，補上已退的稅額（假如已經退了4年稅）。再用第二套開始退稅（從今年開始退稅，只要超過4年，也是很劃算的）
(2025-03-24 09:49)

這個具體怎么操作？我的中間有一年是申報了另外房子的，現在無法取消啊。。。。。

只能首套。很多人不管三七二十一，就是有貸款的就寫上，我想還能這樣？現在看來還是會被大數據抓出來的。

只能是首套首貸，假設是第一套貸款沒有抵扣個稅，第二套貸款也不能抵扣的