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[百姓話題]大量騰退！住這的恭喜，昆山新宜居地來了 [復制鏈接]

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樓主  發表于: 04-21 , 來自:江蘇省0==

最新消息傳來！

官方剛公示

昆山南部超914萬方重磅規劃

又一座“宜居新城”來了

將要全面起飛！



大量騰退！超914萬方規劃！昆山住這區域的恭喜

近日

昆山人民政府官網發布

《昆山市ZP01單元詳細規劃》

草案公示


image.png


根據公示內容

張浦鎮港浦路南側片區內

涉及騰退大批工業

新增多所學校、住宅用地等

……

亮點頗多，趕緊來看！


01
基本規劃


01
編制目的


為落實《昆山市國土空間總體規劃（2021-2035年）》，推動城鎮品質提升、促進城市更新、提升區域交通條件，促進規劃區域合理、有序發展，特編制本規劃。


02
規劃范圍


本次規劃范圍北至港浦路、西至大直港、南至機場路、東至渚天浦江，總用地面積914.33公頃。


image.png


03
空間結構


規劃形成“雙心聯動、一軸一鏈、三廊四區”的空間格局。


雙心：依托商業集聚區形成新鎮文體商貿中心、老鎮商業文創中心；

一軸：結合新吳街商業發展，打造商業景觀軸；

一鏈：串聯濱水空間，形成水秀玉鏈；

三廊：依托張浦江-市河、大直港、渚天浦江及濱水景觀，構建生態景觀廊道；

四區：分別為新鎮現代居住區、北部現代居住區、老鎮傳統水鄉居住區、南部現代水鄉居住區。


image.png


02
調整內容


本次規劃一是重塑片區空間格局，推動低效用地更新；二是強化道路交通系統，優化藍綠空間體系；三是完善公共配套，促進區域品質提升。


image.png

image.png

image.png


01
騰退工業


規劃中最惹眼的

是港浦中路南側、長江南路西側

成片工業用地將被騰退

kb君粗略算了下

有大大小小近60個地塊！


[url][urlend6]-gif-maker.gif

用地現狀


大片的工業騰退后

取而代之的是

商住混合用地、住宅用地、教育用地等

這也意味著

未來這片區內沒有任何工業用地

完完全全是以居住為主

宜居屬性直接拉滿！


《昆山市ZP01單元詳細規劃》草案公示1-住宅.jpg

用地規劃


02
教育用地


根據用地規劃圖

計劃新增4幅教育用地

包括幼兒園、小學、初中

九年一貫制學校


《昆山市ZP01單元詳細規劃》草案公示1-教育.png

教育用地規劃圖


①

花苑路東側、海虹路南側

規劃新增1所小學+1所初中


22_副本.png


②

另一所初中用地

位于江浦路東側、新吳街北側


33_副本.png


③

九年一貫制學校

位于港浦中路南側、花苑路東側


44_副本.png


④

京東路南側、商鞅路東側

現新昆小學位置

將調整為住宅用地


1.jpg.png

調整前

11.png

調整后



03
商業用地


值得一提的是

該區域還新增了8幅商業用地

未來生活在這

將會越來越方便


《昆山市ZP01單元詳細規劃》草案公示1-商業.png


03
整體設計意向


image.png


毫不夸張的說

擁有如此高起點的規劃

一幅宜居宜業的發展圖景正徐徐展開

未來的張浦將直接起飛！

除此之外

昆山其他區域也有好消息傳出

多個地塊有變！



超914萬方！昆山這區域重磅規劃

近日

昆山人民政府官網上

接連發布多則

昆征預告以及

征地補償安置方案


昆征預告〔2025〕第20號


image.png


一、征收目的

根據《中華人民共和國土地管理法》第四十五條的規定，本次征收土地目的為在土地利用總體規劃確定的城鎮建設用地范圍內，經省級以上人民政府批準由縣級以上地方人民政府組織實施的成片開發建設需要用地的。

二、征收范圍

本次擬征收土地位于錦溪鎮農民集體、錦溪鎮紅霞村農民集體、錦溪鎮紅霞村一組、三組、五組、七組、十一組農民集體內。擬征收土地位置詳見附圖。

實際征收土地范圍以最終批準文件為準。

三、公告期限

本擬征收土地公告期限為2025年4月16日至2025年4月29日。

四、工作安排

擬征收土地公告發布后，昆山市人民政府將組織開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估。擬征收土地現狀調查內容包括：擬征收土地的位置、權屬、地類、面積以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的位置、權屬、種類和數量等。請土地所有權人、使用權人予以配合，并在《擬征收土地現狀調查表》上對調查結果予以簽名或蓋章。擬征收土地社會穩定風險評估工作中，將聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。


昆征補〔2025〕第17號


1.jpg

2.jpg

3.jpg


4.jpg

5.jpg


昆征補〔2025〕第16號


image.png

image.png

image.png

image.png


image.png

image.png

image.png

image.png

image.png

image.png

以上征收區域

有沒有涉及到你家周邊呢？

看完別忘擴散到圈子里

讓更多人知道！


來源：昆山人民政府官網

昆山論壇綜合整理

圖片


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37℃的嘴 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 04-23
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沙發  發表于: 04-21 , 來自:江蘇省0==
5年后又是一番新景象
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小城小事 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 04-21
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離線mqjwin
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板凳  發表于: 04-21 , 來自:江蘇省0==
張浦未來越來越好
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小城小事 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 04-21
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帥哥離線kunshan802
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地板  發表于: 04-21 , 來自:江蘇省0==
這商業真是遍地開花，難道十分鐘公園之后就到了十分鐘商業
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重大高難 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 04-22
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帥哥離線一顆花生米
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4樓 發表于: 04-21 , 來自:江蘇省0==
是時候考慮建設柏廬路跨吳淞江大橋了。刻不容緩，十萬火急！
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小城小事 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 04-21
1585031 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 04-21
發現昆山 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 04-21
江邊小閣樓 昆幣 +1 我很贊同 04-21
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離線mqjwin
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5樓 發表于: 04-21 , 來自:江蘇省0==
回 一顆花生米 的帖子
一顆花生米:是時候考慮建設柏廬路跨吳淞江大橋了。刻不容緩，十萬火急！ (2025-04-21 14:54)

十萬火急！加速推進
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帥哥離線鹿頤堂堂主
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6樓 發表于: 04-21 , 來自:江蘇省0==
工業全部搬走，大家以后都不用上班了 。舒坦。。
樓中樓
  • 2025-04-22 07:51 xuroy: 工業應該搬長江路東側和江浦路西側去了
  • 2025-04-22 21:33 重大高難: 工業搬到長江路東，南港，大市去了
  • 2025-04-23 07:34 鹿城的鹿: 搬來搬去，土地重新污染一遍；不如就地工業環保升級治理，沒有開發污染的土地開發住宅啊。
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sinicon 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 04-21
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離線cgp711
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7樓 發表于: 04-21 , 來自:江蘇省0==
                      
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帥哥離線jztlqyd007

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8樓 發表于: 04-21 , 來自:江蘇省0==
    
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帥哥離線火炏焱
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9樓 發表于: 04-21 , 來自:江蘇省0==
只會搞房子了嗎
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