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[百姓話題]大量騰退!住這的恭喜,昆山新宜居地來了 [復(fù)制鏈接]

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最新消息傳來!

官方剛公示

昆山南部超914萬方重磅規(guī)劃

又一座“宜居新城”來了

將要全面起飛!



大量騰退!超914萬方規(guī)劃!昆山住這區(qū)域的恭喜

近日

昆山人民政府官網(wǎng)發(fā)布

《昆山市ZP01單元詳細(xì)規(guī)劃》

草案公示


image.png


根據(jù)公示內(nèi)容

張浦鎮(zhèn)港浦路南側(cè)片區(qū)內(nèi)

涉及騰退大批工業(yè)

新增多所學(xué)校、住宅用地等

……

亮點頗多,趕緊來看!


01
基本規(guī)劃


01
編制目的


為落實《昆山市國土空間總體規(guī)劃(2021-2035年)》,推動城鎮(zhèn)品質(zhì)提升、促進城市更新、提升區(qū)域交通條件,促進規(guī)劃區(qū)域合理、有序發(fā)展,特編制本規(guī)劃。


02
規(guī)劃范圍


本次規(guī)劃范圍北至港浦路、西至大直港、南至機場路、東至渚天浦江,總用地面積914.33公頃。


image.png


03
空間結(jié)構(gòu)


規(guī)劃形成“雙心聯(lián)動、一軸一鏈、三廊四區(qū)”的空間格局。


雙心:依托商業(yè)集聚區(qū)形成新鎮(zhèn)文體商貿(mào)中心、老鎮(zhèn)商業(yè)文創(chuàng)中心;

一軸:結(jié)合新吳街商業(yè)發(fā)展,打造商業(yè)景觀軸;

一鏈:串聯(lián)濱水空間,形成水秀玉鏈;

三廊:依托張浦江-市河、大直港、渚天浦江及濱水景觀,構(gòu)建生態(tài)景觀廊道;

四區(qū):分別為新鎮(zhèn)現(xiàn)代居住區(qū)、北部現(xiàn)代居住區(qū)、老鎮(zhèn)傳統(tǒng)水鄉(xiāng)居住區(qū)、南部現(xiàn)代水鄉(xiāng)居住區(qū)。


image.png


02
調(diào)整內(nèi)容


本次規(guī)劃一是重塑片區(qū)空間格局,推動低效用地更新;二是強化道路交通系統(tǒng),優(yōu)化藍綠空間體系;三是完善公共配套,促進區(qū)域品質(zhì)提升。


image.png

image.png

image.png


01
騰退工業(yè)


規(guī)劃中最惹眼的

是港浦中路南側(cè)、長江南路西側(cè)

成片工業(yè)用地將被騰退

kb君粗略算了下

有大大小小近60個地塊!


[url][urlend6]-gif-maker.gif

用地現(xiàn)狀


大片的工業(yè)騰退后

取而代之的是

商住混合用地、住宅用地、教育用地等

這也意味著

未來這片區(qū)內(nèi)沒有任何工業(yè)用地

完完全全是以居住為主

宜居屬性直接拉滿!


《昆山市ZP01單元詳細(xì)規(guī)劃》草案公示1-住宅.jpg

用地規(guī)劃


02
教育用地


根據(jù)用地規(guī)劃圖

計劃新增4幅教育用地

包括幼兒園、小學(xué)、初中

九年一貫制學(xué)校


《昆山市ZP01單元詳細(xì)規(guī)劃》草案公示1-教育.png

教育用地規(guī)劃圖


花苑路東側(cè)、海虹路南側(cè)

規(guī)劃新增1所小學(xué)+1所初中


22_副本.png


另一所初中用地

位于江浦路東側(cè)、新吳街北側(cè)


33_副本.png


九年一貫制學(xué)校

位于港浦中路南側(cè)、花苑路東側(cè)


44_副本.png


京東路南側(cè)、商鞅路東側(cè)

現(xiàn)新昆小學(xué)位置

將調(diào)整為住宅用地


1.jpg.png

調(diào)整前

11.png

調(diào)整后



03
商業(yè)用地


值得一提的是

該區(qū)域還新增了8幅商業(yè)用地

未來生活在這

將會越來越方便


《昆山市ZP01單元詳細(xì)規(guī)劃》草案公示1-商業(yè).png


03
整體設(shè)計意向


image.png


毫不夸張的說

擁有如此高起點的規(guī)劃

一幅宜居宜業(yè)的發(fā)展圖景正徐徐展開

未來的張浦將直接起飛!

除此之外

昆山其他區(qū)域也有好消息傳出

多個地塊有變!



超914萬方!昆山這區(qū)域重磅規(guī)劃

近日

昆山人民政府官網(wǎng)上

接連發(fā)布多則

昆征預(yù)告以及

征地補償安置方案


昆征預(yù)告〔2025〕第20號


image.png


一、征收目的

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十五條的規(guī)定,本次征收土地目的為在土地利用總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi),經(jīng)省級以上人民政府批準(zhǔn)由縣級以上地方人民政府組織實施的成片開發(fā)建設(shè)需要用地的。

二、征收范圍

本次擬征收土地位于錦溪鎮(zhèn)農(nóng)民集體、錦溪鎮(zhèn)紅霞村農(nóng)民集體、錦溪鎮(zhèn)紅霞村一組、三組、五組、七組、十一組農(nóng)民集體內(nèi)。擬征收土地位置詳見附圖。

實際征收土地范圍以最終批準(zhǔn)文件為準(zhǔn)。

三、公告期限

本擬征收土地公告期限為2025年4月16日至2025年4月29日。

四、工作安排

擬征收土地公告發(fā)布后,昆山市人民政府將組織開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估。擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查內(nèi)容包括:擬征收土地的位置、權(quán)屬、地類、面積以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的位置、權(quán)屬、種類和數(shù)量等。請土地所有權(quán)人、使用權(quán)人予以配合,并在《擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查表》上對調(diào)查結(jié)果予以簽名或蓋章。擬征收土地社會穩(wěn)定風(fēng)險評估工作中,將聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。


昆征補〔2025〕第17號


1.jpg

2.jpg

3.jpg


4.jpg

5.jpg


昆征補〔2025〕第16號


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image.png

以上征收區(qū)域

有沒有涉及到你家周邊呢?

看完別忘擴散到圈子里

讓更多人知道!


來源:昆山人民政府官網(wǎng)

昆山論壇綜合整理

圖片


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5年后又是一番新景象
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張浦未來越來越好
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地板  發(fā)表于: 04-21 , 來自:江蘇省0==
這商業(yè)真是遍地開花,難道十分鐘公園之后就到了十分鐘商業(yè)
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重大高難 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 04-22
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帥哥離線一顆花生米
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4樓 發(fā)表于: 04-21 , 來自:江蘇省0==
是時候考慮建設(shè)柏廬路跨吳淞江大橋了。刻不容緩,十萬火急!
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江邊小閣樓 昆幣 +1 我很贊同 04-21
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離線mqjwin
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5樓 發(fā)表于: 04-21 , 來自:江蘇省0==
回 一顆花生米 的帖子
一顆花生米:是時候考慮建設(shè)柏廬路跨吳淞江大橋了。刻不容緩,十萬火急! (2025-04-21 14:54)

十萬火急!加速推進
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帥哥離線鹿頤堂堂主
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6樓 發(fā)表于: 04-21 , 來自:江蘇省0==
工業(yè)全部搬走,大家以后都不用上班了 。舒坦。。
樓中樓
  • 2025-04-22 07:51 xuroy: 工業(yè)應(yīng)該搬長江路東側(cè)和江浦路西側(cè)去了
  • 2025-04-22 21:33 重大高難: 工業(yè)搬到長江路東,南港,大市去了
  • 2025-04-23 07:34 鹿城的鹿: 搬來搬去,土地重新污染一遍;不如就地工業(yè)環(huán)保升級治理,沒有開發(fā)污染的土地開發(fā)住宅啊。
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離線cgp711
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帥哥離線jztlqyd007

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帥哥離線火炏焱
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9樓 發(fā)表于: 04-21 , 來自:江蘇省0==
只會搞房子了嗎
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