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樓主 發表于: 04-26
, 來自:江蘇省0==
近日消息傳來
昆山土地交易市場驚雷炸響
一大廠原址易主！
曾是昆山制造業的黃金地標
如今重磅新規劃曝出
將被賦予全新使命！
昆山這區域要大變！
成功競得！昆山大廠原址規劃曝光
這區域未來起飛！
近日
昆地網[2025]工掛字4號
競價結束
成交價為7611.55萬
競得人為昆山湯姆一通互聯網技術有限公司
該地塊位于
開發區慶豐路南側、長江路西側
規劃用途為工業（研發）
出讓面積39033.6平方米
地塊基本概況
☟
在如圖所示位置
☟
日前
昆山官方就發布過
《昆山市A03規劃編制單元
控制性詳細規劃局部調整
(A0320、A0321、A0324基本控制單元)》草案
其中重點地塊城市設計意向中
提到這兩個地塊
👇
地塊一：位于長江路東側、慶豐西路南側，面積約7.99公頃；
地塊二：位于長江路西側、慶豐西路南側，面積約3.92公頃
兩地塊分別為
昆山六豐機械廠原址
昆山豐田紡汽車部件有限公司原址
 地塊一效果示意圖
（注：僅為效果事宜，具體實施以批準方案為主）
地塊二效果示意圖
（注：僅為效果事宜，具體實施以批準方案為主）
說到這里
大家也就明白了
最新被競得的地塊
正是昆山豐田紡汽車部件有限公司原址
目前
昆山豐田紡汽車部件有限公司原址
已經被夷為平地等待開發
同時，該草案中
也發布了二號地塊規劃草案
☟
二號地塊調整為生產研發用地/科研用地，容積率≥1.6，限高100米；中等專業學校用地，容積率≤2.0，限高50米；
重點區域范圍為
北至慶豐西路，東至青陽港
南至京滬鐵路，西至柏廬南路
總面積約88.7公頃
昆山六豐機械原廠址
神達電腦昆苑
昆山豐田紡汽車部件有限公司原址
都在這范圍內
一號地塊：調整為生產研發用地/科研用地，容積率≥1.6，限高100米；黑龍江路東側科研用地限高由50米調整至80米；
三號地塊：調整為科研用地和醫療衛生/社會福利混合用地，科研用地容積率1.5-3.0，限高80米；醫療衛生/社會福利混合用地容積率1.5-2.5，限高80米。
沿長江路兩側各增加20米防護綠地；優化區域路網線型及紅線寬度。
回過頭來再看
二號地塊競得者
昆山湯姆一通互聯網技術有限公司
注冊資本20000萬元
注冊時間2024-01-22
其法定代表人陸凱
也是海美基業發展（上海）有限公司
等多家公司的法定代表人
昆山論壇上
有網友就翻出了“海美”的一系列資料
看得出來實力雄厚
另外
湯姆一通（北京）互聯網技術有限公司
的公共資料顯示
湯姆一通（北京）互聯網技術有限公司旗下ITAA實驗室已經建立覆蓋三大主流網絡技術認證的培訓體系，包括網絡類的ITAA認證體系(IPA網絡架構、NMS安全及管理、MVO核心網互操作)、Cisco認證體系（CCNA、CCNP、CCIE路由交換、CCIE運營商網絡、CCIE安全、CCIE語音）、Juniper認證體系（JNCIS、JNCIP、JNCIE）；數據庫類的DCA數據庫集群架構、甲骨文WDP項目。截至2009年6月，我們是大中華區唯一具有JNCIE認證資格講師，提供Juniper高端認證培訓的服務商。
雖然目前尚未有官方資料顯示
昆山湯姆一通互聯網技術有限公司
和湯姆一通（北京）互聯網技術有限公司
有關聯
但上述資料中提到的“甲骨文項目”
讓小伙伴們格外關心
此前
昆山開發區召開城市規劃發布
暨招商推介會上
長江路科創走廊被多次提及
從規劃圖中
可以看到長江路科創走廊
具體包含翼谷辦公、醫療、養老
配套辦公、職業學校
甲骨文（昆山）數字科技人才創新中心
產研組團、住宅組團等部分
眼下
重點發展區域的部分地塊
也就是豐田紡汽車部件有限公司原址易主
注入新血液后
即將成為代碼與算法的狂歡場
一場以土地為載體的“數字核爆”
已進入倒計時
昆山這區域要起飛！
昆山的土地革新版圖
正以更磅礴的態勢展開
擴散出去！告訴更多人！
來源：昆山市人民政府網、百度百科、愛企查等
昆山論壇綜合整理
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