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[樓市熱議]鹿鳴府這么好的位置和小區(qū)品質(zhì)，為什么賣(mài)不過(guò)江上雅苑 [復(fù)制鏈接]
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離線l0zhou

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10樓發(fā)表于: 05-06 , 來(lái)自:江蘇省

戶(hù)型、得房率、建筑工藝、位置上，鹿鳴幾乎都比不過(guò)吧，雖然江上戶(hù)型也不咋地

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冬雨星辰

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離線源計(jì)劃

級(jí)別: 昆山初級(jí)市民

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11樓發(fā)表于: 05-06 , 來(lái)自:江蘇省

這個(gè)價(jià)格打4折才合理

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冬雨星辰	昆幣 +1	-來(lái)自昆山論壇APP	06-05
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離線被判無(wú)妻

級(jí)別: 昆山中級(jí)市民

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12樓發(fā)表于: 05-06 , 來(lái)自:江蘇省

鹿鳴府錯(cuò)過(guò)了最佳時(shí)機(jī)，二手房東時(shí)刻生活在被一手房背刺的恐懼中

都有的跌呢

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離線扁扁的豬頭

級(jí)別: 昆山過(guò)客

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13樓發(fā)表于: 05-06 , 來(lái)自:江蘇省

鹿鳴著急出的多，投資客都想出手，而且不滿(mǎn)2年要出大稅，江上雅苑的投資客前兩年清的差不多了，兩年過(guò)后兩小區(qū)的價(jià)格是差不多的

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帥哥離線踏世留痕

級(jí)別: 昆山普通市民

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14樓發(fā)表于: 05-06 , 來(lái)自:江蘇省

江上當(dāng)時(shí)炒房客少，都是自住的多，虧太多賣(mài)當(dāng)然不愿意了，鹿炒房客應(yīng)該多一點(diǎn)，搶著出貨的多

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冬雨星辰

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離線火龍果88

級(jí)別: 昆山新人

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15樓發(fā)表于: 05-06 , 來(lái)自:江蘇省

容積率差不少吧

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冬雨星辰

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帥哥離線shure

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16樓發(fā)表于: 05-06 , 來(lái)自:山東省

這兩個(gè)樓盤(pán)是不是都交茶水費(fèi)了？

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冬雨星辰

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美女離線煥然

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17樓發(fā)表于: 05-07 , 來(lái)自:江蘇省

鹿鳴位置比江上好的不是一點(diǎn)半點(diǎn)啊

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美女離線煥然

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18樓發(fā)表于: 05-07 , 來(lái)自:江蘇省

江上在那個(gè)角落里啥都沒(méi)，等青陽(yáng)港出來(lái)，房子也老了

樓中樓

2025-05-07 09:25 用戶(hù)名違規(guī)16: 邊上三百米長(zhǎng)的婁江綠化帶，政府就投了三千多萬(wàn)，這種力度無(wú)論城西還是城中，暫時(shí)都沒(méi)有，不排除幾年后會(huì)有~
2025-05-07 09:31 用戶(hù)名違規(guī)16: 鹿鳴府邊上靠黃河路邊有一條河，也是搞景觀綠化，長(zhǎng)度也有三四百米，投資了五六百萬(wàn)，和江上北側(cè)婁江邊上的景觀投資根本比不了，所以就別吹鹿鳴府了，不是你多花錢(qián)了就一定好~江上拍地時(shí)是限價(jià)最嚴(yán)的，萬(wàn)科是用了多個(gè)馬甲企業(yè)來(lái)競(jìng)拍才拿到地的，如果是和鹿鳴府一樣價(jià)高者得，地塊樓面價(jià)肯定不會(huì)低于鹿鳴府，也就不會(huì)兩萬(wàn)五左右的限價(jià)，搖號(hào)中簽率就百分之十幾~
2025-05-07 15:01 煥然: 不用吹啊，看實(shí)際位置。朋友江上去金鷹還要繞路，等這個(gè)那個(gè)綠化出來(lái)猴年馬月啊。青陽(yáng)港出來(lái)也至少個(gè)十年八年，那邊空地那么多，肯定還要蓋新房
2025-05-07 17:27 用戶(hù)名違規(guī)16: 三千多萬(wàn)景觀投資都已經(jīng)搞下去了，你卻認(rèn)為是猴年馬月~鹿鳴府小區(qū)東邊的河道兩側(cè)景觀綠化，倒是還在施工中。
2025-05-07 18:05 煥然: 光看個(gè)景觀有啥用啊，鹿鳴的景觀我也不想看，我只是單從位置上來(lái)說(shuō)，鹿鳴邊上就是金鷹，離地鐵也不遠(yuǎn)，大戲院體育場(chǎng)也在邊上，起碼近些年不比江上位置強(qiáng)？我家離金鷹也挺近，離青陽(yáng)港也不遠(yuǎn)，哪個(gè)好對(duì)我來(lái)說(shuō)都有利。可目前來(lái)看鹿鳴的地理位置就是超過(guò)江上了啊。當(dāng)然你說(shuō)10年后的情況，這誰(shuí)也說(shuō)不準(zhǔn)
2025-05-09 17:03 用戶(hù)名違規(guī)16: 商場(chǎng)在小區(qū)邊上根本就不算優(yōu)勢(shì)，地鐵站江上比鹿鳴府近，公共配套五年后江上就肯定會(huì)超鹿鳴府，最主要是二手房?jī)r(jià)格已經(jīng)體現(xiàn)優(yōu)劣了~現(xiàn)在二手房都是市場(chǎng)化了，不比新房開(kāi)發(fā)商還能控制價(jià)格，大不了賣(mài)得慢一些。
2025-05-10 12:48 煥然: 你也說(shuō)要5年后，5年后還不知道啥樣呢。現(xiàn)在兩年后的大環(huán)境都難說(shuō)。商場(chǎng)怎么不是一個(gè)優(yōu)勢(shì)？吃喝玩樂(lè)不方便嗎？更何況離大潤(rùn)發(fā)也近，體育場(chǎng)，大戲院，要啥啥沒(méi)有呢？江上至少還要忍受五年，五年哎，房子都老了。鹿鳴是投資客太多，因?yàn)槲恢煤冒。徊贿^(guò)現(xiàn)在時(shí)機(jī)不好而已。
2025-05-10 12:52 煥然: 還有所謂的四代新房，能封窗的話(huà)很值得入手，大陽(yáng)臺(tái)肯定舒服，但如果不能封窗，就看最近的大風(fēng)，空氣質(zhì)量，坐在大陽(yáng)臺(tái)上要多臟有多臟。還有江南的梅雨，冬天的陰濕...

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帥哥離線意da利pao

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19樓發(fā)表于: 05-07 , 來(lái)自:上海市

距離地鐵近

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