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      [網(wǎng)友爆料]強(qiáng)烈建議昆山建設(shè)局下屬市政養(yǎng)護(hù)公司進(jìn)入各小區(qū)參與市政維修改造,為民服務(wù)。 [復(fù)制鏈接]

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      只看樓主 使用道具 電梯直達(dá)
      樓主  發(fā)表于: 05-14 , 來(lái)自:江蘇省0==
      1、現(xiàn)在的小區(qū)各種維修改造工程,名目繁多,業(yè)主基本上都是啥也不懂,不管不問(wèn),各種蘿卜招標(biāo),在小區(qū)內(nèi)部墻上公告欄貼個(gè)紙張就說(shuō)是公開(kāi)招標(biāo),,,導(dǎo)致小區(qū)各種工程高估冒算,真實(shí)市場(chǎng)工程造價(jià)甚至不到小區(qū)工程造價(jià)的50%,也就是說(shuō)小區(qū)各種維修改造工程報(bào)價(jià)基本上都是翻倍報(bào)價(jià)格,反正都是高高掛起事不關(guān)己,再加上業(yè)主也不懂得工程招投標(biāo)與工程合同,清單價(jià)計(jì)量,結(jié)算這些方面專(zhuān)業(yè)知識(shí)!

      2、小區(qū)消防、道路、監(jiān)控這些方面工程動(dòng)則100萬(wàn)起步,廣大業(yè)主啥也不懂,就聽(tīng)糊弄。。。。也沒(méi)有什么正式驗(yàn)收,有問(wèn)題就說(shuō)是大家同意,跟自己沒(méi)有關(guān)系!

      3、強(qiáng)烈建議由建設(shè)局下屬市政養(yǎng)護(hù)公司或者城投下面的公司來(lái)小區(qū)改造道路、消防、監(jiān)控、體育設(shè)施、圍墻等,造價(jià)、質(zhì)量至少能保證不離譜。真正的服務(wù)居民!真正的改善小區(qū)居住環(huán)境!

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      tsenlll 昆幣 +1 -來(lái)自昆山論壇APP 05-14
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      沙發(fā)  發(fā)表于: 05-14 , 來(lái)自:江蘇省0==
      那些動(dòng)則用了幾百萬(wàn)公共收益、維修基金的,最后結(jié)束一看小區(qū),啥效果沒(méi)有,都是圈錢(qián),為動(dòng)用公共收益維修基金而搞各種低效無(wú)用的工程或者豆腐渣工程,,留一個(gè)爛攤子給居民。

      [ 此帖被城西森林公園在2025-05-14 13:23重新編輯 ]
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      板凳  發(fā)表于: 05-14 , 來(lái)自:江蘇省0==
      高估冒算,翻倍報(bào)價(jià),已經(jīng)成為了小區(qū)各項(xiàng)工程改造的默契,都是一些無(wú)資質(zhì)甚至掛靠的既定人選來(lái)小區(qū)做工程,。。。。。有問(wèn)題就說(shuō)是大家同意,不是個(gè)人決定,來(lái)個(gè)法不責(zé)眾,不了了之。
      消防驗(yàn)收、監(jiān)控、電梯,這些專(zhuān)業(yè)工程招投標(biāo)、設(shè)計(jì)、清單計(jì)量結(jié)算、報(bào)修,往往都是一些啥也不懂的所謂熱心業(yè)主簽字通過(guò)。。。。說(shuō)是大家同意,驗(yàn)收通過(guò).

      消防、監(jiān)控、保溫層等等這些專(zhuān)業(yè)工程,急需建設(shè)局官方派專(zhuān)人指導(dǎo),參與招投標(biāo)、驗(yàn)收、工程造價(jià)審計(jì)。。。。優(yōu)質(zhì)高效的服務(wù)業(yè)主!



      [ 此帖被城西森林公園在2025-05-14 13:31重新編輯 ]
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      離線123012301230
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      地板  發(fā)表于: 05-14 , 來(lái)自:江蘇省0==
      買(mǎi)房交的房屋維修基金現(xiàn)在還能查到錢(qián)真的沒(méi)被動(dòng)過(guò)嘛
      樓中樓
      • 2025-05-15 23:17 舞者: 業(yè)主可以查自己名下的維修基金還有多少元。
      • 2025-05-15 23:18 舞者: 只能查房本自己名下的,手機(jī)查。
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      在線假勇士
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      4樓 發(fā)表于: 05-14 , 來(lái)自:江蘇省0==
      建議交人大代表提
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      離線cht1984
      級(jí)別: 昆山過(guò)客
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      5樓 發(fā)表于: 05-14 , 來(lái)自:江蘇省0==
      看看報(bào)價(jià)吧,一般小區(qū)哪里吃得消。
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      帥哥離線橫樓小豬頭
      級(jí)別: 昆山普通市民
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      6樓 發(fā)表于: 05-14 , 來(lái)自:江蘇省0==
      之前看過(guò)一份水利站站閘房子裝修的合同,里面有一份詳細(xì)的價(jià)格明細(xì),其它我不懂,但里面有項(xiàng)環(huán)氧地坪我是知道價(jià)格的,合同里是200+一平方,具體價(jià)格記不起來(lái)了,實(shí)際施工成本也就二十三十的樣子!
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      7樓 發(fā)表于: 05-14 , 來(lái)自:江蘇省0==
      回 橫樓小豬頭 的帖子
      橫樓小豬頭:之前看過(guò)一份水利站站閘房子裝修的合同,里面有一份詳細(xì)的價(jià)格明細(xì),其它我不懂,但里面有項(xiàng)環(huán)氧地坪我是知道價(jià)格的,合同里是200+一平方,具體價(jià)格記不起來(lái)了,實(shí)際施工成本也就二十三十的樣子! (2025-05-14 15:18)

      全是翻幾倍報(bào)價(jià)的,
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      帥哥離線恐怖騎士
      級(jí)別: 昆山名人

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      8樓 發(fā)表于: 05-14 , 來(lái)自:江蘇省0==
      房子都給城投造吧。其他都不要了。。到時(shí)候壟斷了。又要說(shuō)了
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      帥哥離線恐怖騎士
      級(jí)別: 昆山名人

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      9樓 發(fā)表于: 05-14 , 來(lái)自:江蘇省0==
      人家弄個(gè)資質(zhì)。參加競(jìng)標(biāo)要花多少錢(qián)。。后期的回款時(shí)間。這些都要算進(jìn)去的。
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