1、現在的小區各種維修改造工程，名目繁多，業主基本上都是啥也不懂，不管不問，各種蘿卜招標，在小區內部墻上公告欄貼個紙張就說是公開招標，，，導致小區各種工程高估冒算，真實市場工程造價甚至不到小區工程造價的50%，也就是說小區各種維修改造工程報價基本上都是翻倍報價格，反正都是高高掛起事不關己，再加上業主也不懂得工程招投標與工程合同，清單價計量，結算這些方面專業知識！

2、小區消防、道路、監控這些方面工程動則100萬起步，廣大業主啥也不懂，就聽糊弄。。。。也沒有什么正式驗收，有問題就說是大家同意，跟自己沒有關系！

3、強烈建議由建設局下屬市政養護公司或者城投下面的公司來小區改造道路、消防、監控、體育設施、圍墻等，造價、質量至少能保證不離譜。真正的服務居民！真正的改善小區居住環境！

那些動則用了幾百萬公共收益、維修基金的，最后結束一看小區，啥效果沒有，都是圈錢，為動用公共收益維修基金而搞各種低效無用的工程或者豆腐渣工程，，留一個爛攤子給居民。

高估冒算，翻倍報價，已經成為了小區各項工程改造的默契，都是一些無資質甚至掛靠的既定人選來小區做工程，。。。。。有問題就說是大家同意，不是個人決定，來個法不責眾，不了了之。
消防驗收、監控、電梯，這些專業工程招投標、設計、清單計量結算、報修，往往都是一些啥也不懂的所謂熱心業主簽字通過。。。。說是大家同意，驗收通過. 。

消防、監控、保溫層等等這些專業工程，急需建設局官方派專人指導，參與招投標、驗收、工程造價審計。。。。優質高效的服務業主！

買房交的房屋維修基金現在還能查到錢真的沒被動過嘛

建議交人大代表提

看看報價吧，一般小區哪里吃得消。

之前看過一份水利站站閘房子裝修的合同，里面有一份詳細的價格明細，其它我不懂，但里面有項環氧地坪我是知道價格的，合同里是200+一平方，具體價格記不起來了，實際施工成本也就二十三十的樣子！

橫樓小豬頭:之前看過一份水利站站閘房子裝修的合同，里面有一份詳細的價格明細，其它我不懂，但里面有項環氧地坪我是知道價格的，合同里是200+一平方，具體價格記不起來了，實際施工成本也就二十三十的樣子！ (2025-05-14 15:18)

全是翻幾倍報價的，

房子都給城投造吧。其他都不要了。。到時候壟斷了。又要說了

人家弄個資質。參加競標要花多少錢。。后期的回款時間。這些都要算進去的。