1、現(xiàn)在的小區(qū)各種維修改造工程，名目繁多，業(yè)主基本上都是啥也不懂，不管不問，各種蘿卜招標(biāo)，在小區(qū)內(nèi)部墻上公告欄貼個(gè)紙張就說是公開招標(biāo)，，，導(dǎo)致小區(qū)各種工程高估冒算，真實(shí)市場工程造價(jià)甚至不到小區(qū)工程造價(jià)的50%，也就是說小區(qū)各種維修改造工程報(bào)價(jià)基本上都是翻倍報(bào)價(jià)格，反正都是高高掛起事不關(guān)己，再加上業(yè)主也不懂得工程招投標(biāo)與工程合同，清單價(jià)計(jì)量，結(jié)算這些方面專業(yè)知識！

2、小區(qū)消防、道路、監(jiān)控這些方面工程動(dòng)則100萬起步，廣大業(yè)主啥也不懂，就聽糊弄。。。。也沒有什么正式驗(yàn)收，有問題就說是大家同意，跟自己沒有關(guān)系！

3、強(qiáng)烈建議由建設(shè)局下屬市政養(yǎng)護(hù)公司或者城投下面的公司來小區(qū)改造道路、消防、監(jiān)控、體育設(shè)施、圍墻等，造價(jià)、質(zhì)量至少能保證不離譜。真正的服務(wù)居民！真正的改善小區(qū)居住環(huán)境！

那些動(dòng)則用了幾百萬公共收益、維修基金的，最后結(jié)束一看小區(qū)，啥效果沒有，都是圈錢，為動(dòng)用公共收益維修基金而搞各種低效無用的工程或者豆腐渣工程，，留一個(gè)爛攤子給居民。

高估冒算，翻倍報(bào)價(jià)，已經(jīng)成為了小區(qū)各項(xiàng)工程改造的默契，都是一些無資質(zhì)甚至掛靠的既定人選來小區(qū)做工程，。。。。。有問題就說是大家同意，不是個(gè)人決定，來個(gè)法不責(zé)眾，不了了之。
消防驗(yàn)收、監(jiān)控、電梯，這些專業(yè)工程招投標(biāo)、設(shè)計(jì)、清單計(jì)量結(jié)算、報(bào)修，往往都是一些啥也不懂的所謂熱心業(yè)主簽字通過。。。。說是大家同意，驗(yàn)收通過. 。

消防、監(jiān)控、保溫層等等這些專業(yè)工程，急需建設(shè)局官方派專人指導(dǎo)，參與招投標(biāo)、驗(yàn)收、工程造價(jià)審計(jì)。。。。優(yōu)質(zhì)高效的服務(wù)業(yè)主！

買房交的房屋維修基金現(xiàn)在還能查到錢真的沒被動(dòng)過嘛

建議交人大代表提

看看報(bào)價(jià)吧，一般小區(qū)哪里吃得消。

之前看過一份水利站站閘房子裝修的合同，里面有一份詳細(xì)的價(jià)格明細(xì)，其它我不懂，但里面有項(xiàng)環(huán)氧地坪我是知道價(jià)格的，合同里是200+一平方，具體價(jià)格記不起來了，實(shí)際施工成本也就二十三十的樣子！

橫樓小豬頭:之前看過一份水利站站閘房子裝修的合同，里面有一份詳細(xì)的價(jià)格明細(xì)，其它我不懂，但里面有項(xiàng)環(huán)氧地坪我是知道價(jià)格的，合同里是200+一平方，具體價(jià)格記不起來了，實(shí)際施工成本也就二十三十的樣子！ (2025-05-14 15:18)

全是翻幾倍報(bào)價(jià)的，

房子都給城投造吧。其他都不要了。。到時(shí)候壟斷了。又要說了

人家弄個(gè)資質(zhì)。參加競標(biāo)要花多少錢。。后期的回款時(shí)間。這些都要算進(jìn)去的。