[我要求助]關(guān)于物業(yè)將停車費(fèi)和物業(yè)捆綁，咨詢了李箕社區(qū)、住建局、綜合執(zhí)法局、市監(jiān)局。但是 [復(fù)制鏈接]

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論壇小編教你如何掃二維碼

       昆山市合興路新城家園物業(yè)將停車費(fèi)與物業(yè)費(fèi)捆綁，不交物業(yè)費(fèi)的業(yè)主將不能繳納停車費(fèi)用，市民就此問題投訴咨詢了李箕社區(qū)、昆山市住建局、住建局物業(yè)科、開發(fā)區(qū)綜合執(zhí)法局、市場(chǎng)監(jiān)督管理局等。給市民的答復(fù)都是雖然物業(yè)做的不對(duì)，但是他們無執(zhí)法權(quán)，無法強(qiáng)行要求物業(yè)更正。
      因諸多因素市民沒有繳納物業(yè)費(fèi)，也向物業(yè)建議可法院起訴市民繳納，但不能以此來將停車費(fèi)與物業(yè)費(fèi)綁定。民法典、物業(yè)管理?xiàng)l例等明確物業(yè)規(guī)定物業(yè)不能將將停車費(fèi)與物業(yè)費(fèi)綁定。市民在論壇求助 這個(gè)問題到底歸口哪個(gè)部門，拜謝。

打官司吧。

其實(shí)你不用急，你就這樣：1、單獨(dú)去物業(yè)交停車費(fèi)，看他們收不收，如果不收，你取證留好；2、你正常車輛進(jìn)出，他不給你進(jìn)出，那就反問為什么攔車？保安說你沒有交停車費(fèi)，你把繳費(fèi)拒收的憑證發(fā)給他看；3、保安估計(jì)不會(huì)讓你進(jìn)出，你這時(shí)候就堵住門就好，這個(gè)堵門不是你造成的，所以責(zé)任不應(yīng)該是你承擔(dān)；4、這時(shí)候基本上是報(bào)警，警察來了，基本上是要求你們協(xié)商，但是一定會(huì)讓物業(yè)放你進(jìn)出，因?yàn)槟銢]有拒絕繳納停車費(fèi)，同時(shí)你還是業(yè)主；5、搞了一次、兩次，這個(gè)搞、那個(gè)搞，物業(yè)就會(huì)妥協(xié)。這些事不能在事先去處理（沒有產(chǎn)生矛盾或者造成不良影響時(shí)，執(zhí)法部門都是打太極的）只有當(dāng)下處理，待矛盾發(fā)生了才好處理。

上訴吧！物業(yè)費(fèi)和停車費(fèi)捆綁不不合理。但你不交物業(yè)費(fèi)也是不合理的吧？！

昆山第一號(hào):其實(shí)你不用急，你就這樣：1、單獨(dú)去物業(yè)交停車費(fèi)，看他們收不收，如果不收，你取證留好；2、你正常車輛進(jìn)出，他不給你進(jìn)出，那就反問為什么攔車？保安說你沒有交停車費(fèi)，你把繳費(fèi)拒收的憑證發(fā)給他看；3、保安估計(jì)不會(huì)讓你進(jìn)出，你這時(shí)候就堵住門就好，這個(gè)堵門不是你造成的，所以 .. (2025-05-20 16:03)

這樣會(huì)給其他業(yè)主帶來不便，內(nèi)心不忍，而且對(duì)于保安來說 他們其實(shí)沒有做錯(cuò)什么，把矛盾推向他們說實(shí)話有點(diǎn)不好

你為什么不交物業(yè)費(fèi)？如果差不多，就繳納吧。回家是一個(gè)幸福時(shí)刻，非特別原因，還是正常繳納。如果搞得雞飛狗跳，你也糟心，幸福感也下降。有這個(gè)精力搞這個(gè)，還不如多賺錢。

尺蠖人生:上訴吧！物業(yè)費(fèi)和停車費(fèi)捆綁不不合理。但你不交物業(yè)費(fèi)也是不合理的吧？！ (2025-05-20 16:04)

是的 我不交物業(yè)費(fèi)，我和物業(yè)說了可以起訴我，法院判下來該多少一分不會(huì)少，但是你不能因此來與停車費(fèi)用捆綁

我基本上都是及時(shí)繳納所有物業(yè)費(fèi)、停車費(fèi)的。只有一處，后來知道大家都不交物業(yè)費(fèi)，好像也沒有事情，我現(xiàn)在也不交了，現(xiàn)在有3年多沒有交了，人家還有10多年沒有交的。關(guān)鍵這個(gè)物業(yè)也不怎么催，一年打一個(gè)電話催一下。我有停車位，租戶自己去交，也不限制。

昆山第一號(hào):其實(shí)你不用急，你就這樣：1、單獨(dú)去物業(yè)交停車費(fèi)，看他們收不收，如果不收，你取證留好；2、你正常車輛進(jìn)出，他不給你進(jìn)出，那就反問為什么攔車？保安說你沒有交停車費(fèi)，你把繳費(fèi)拒收的憑證發(fā)給他看；3、保安估計(jì)不會(huì)讓你進(jìn)出，你這時(shí)候就堵住門就好，這個(gè)堵門不是你造成的，所以 .. (2025-05-20 16:03)

不認(rèn)同！這擾亂了正常秩序，也在侵害正常交物業(yè)費(fèi)的業(yè)主權(quán)益，有什么不滿可以起訴！如果起訴都不能解決，要不補(bǔ)交物業(yè)費(fèi)，要不認(rèn)命。

我其實(shí)沒有傾向性的，我只是按照現(xiàn)狀做建議。我個(gè)人不支持為了一點(diǎn)點(diǎn)物業(yè)費(fèi)去搞斗爭(zhēng)，沒有意義，更沒有價(jià)值。有這個(gè)精力，還不如多想辦法賺錢。回家是一天最幸福的時(shí)刻，不要因?yàn)槲飿I(yè)費(fèi)壞了自己回家的心情。