友果在線:不要相信合同啊。
先干活再付錢就好了 (2025-05-22 09:26)

你說這個話就不了解市場行情了。裝修行業(yè)都是按照裝修進度付款的，怎么可能等全部裝修完再付款？你是不做裝修老板說得容易。舉個例子：一般裝修硬裝、軟裝就算平均20萬，要是裝修完，業(yè)主東扯西扯不付錢、或者業(yè)主沒有錢了，你裝修公司怎么辦？去起訴？一審二審下來可能幾年了，你材料款、工人工資怎么辦？你不是裝修公司老板、不當家，不知道當家的難。當然，也有你說的墊資工程，但是都是有前提的，要么企業(yè)實力強的、信譽好的，或者有擔保的...不可能沒有前提的墊資。還有，墊資也會算成本的，羊毛出在羊身上，會加算你利息和資金風險的。當然你可以去找找有多少加裝公司是墊資裝修的？如果有你在看一下價格是否漲了10%/20%？如果一樣價格，你推介給大家。

蘇州住宅裝修常見支付方式：
裝修行業(yè)普遍采用分階段付款的方式，目的是保障雙方權益，確保裝修進度和質(zhì)量。具體階段劃分可能因公司、合同或裝修類型（全包、半包等）而異，以下為典型分階段示例：
1. 簽訂合同后（開工前）
支付比例：通常為總費用的 10%~30%（部分公司要求預付定金，定金比例一般不超過 20%）。
用途：用于材料采購預付款、施工準備（如拆除、水電改造前期）等。
2. 水電改造完成后
支付比例：總費用的 20%~30%。
節(jié)點：水電工程驗收合格后（隱蔽工程驗收），進入泥瓦、木工階段前支付。
3. 泥瓦、木工工程完成后
支付比例：總費用的 20%~30%。
節(jié)點：瓷磚鋪貼、吊頂、柜體制作等完成并驗收后，進入油漆階段前支付。
4. 油漆工程完成后（竣工驗收前）
支付比例：總費用的 10%~20%。
節(jié)點：墻面、頂面油漆施工完成，即將進行竣工驗收前支付。
5. 竣工驗收合格且整改完成后
支付比例：總費用的 5%~10%（質(zhì)保金）。
用途：作為質(zhì)量保證金，通常在質(zhì)保期（一般 1~2 年）滿后無質(zhì)量問題時無息退還。
二、是否可以全部完工驗收后再付款？
幾乎沒有裝修公司或施工方接受完全竣工后一次性付款，原因如下：
資金周轉需求：裝修涉及材料采購、人工成本等前期投入，分階段付款可保障施工方正常運作。
質(zhì)量管控機制：分階段驗收和付款是雙方對工程質(zhì)量的監(jiān)督手段，若全部完工后再付款，可能導致施工方對過程質(zhì)量把控放松。
行業(yè)慣例：分階段付款是裝修行業(yè)普遍模式，符合《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》中關于合同約定的要求。
三、特殊情況：局部改造或熟人施工
局部小工程（如單個房間改造）：可能協(xié)商分 2~3 次付款（開工前、中期、完工后），但仍需預留部分尾款（如 10%）。
熟人或個人施工隊：若雙方信任度高，可協(xié)商調(diào)整比例（如開工前付 50%，完工后付 45%，質(zhì)保金 5%），但需簽訂書面協(xié)議明確責任。

昆山第一號:你說這個話就不了解市場行情了。裝修行業(yè)都是按照裝修進度付款的，怎么可能等全部裝修完再付款？你是不做裝修老板說得容易。舉個例子：一般裝修硬裝、軟裝就算平均20萬，要是裝修完，業(yè)主東扯西扯不付錢、或者業(yè)主沒有錢了，你裝修公司怎么辦？去起訴？一審二審下來可能幾年了， .. (2025-05-24 08:09)

沒說全部干完。譬如可以砸墻結束結算90%，水電干完結80%，貼磚干完結80%。

這樣資金壓力也不大。

既然是公司了，也別和零工一樣嘛，也要有一點投資

蠻字開頭的裝修公司，就記得當年我指定潛水艇的地漏，人明晃晃的拿個假的，要不是發(fā)現(xiàn)的早，裝好了也察覺不了

這家公司有很多業(yè)主被坑，特別是春景和鹿鳴，拖工期，停工，不收尾是他的惡習，我家也是其中一個，他名下兩家公司：蘇州曲筑裝飾有限公司和蘇州曲筑美學有限公司，法人都是楊順，此人到處坑蒙拐騙，滿嘴謊言推脫，還拖欠工人工資，太多業(yè)主報警，我家4月份在長江派出所調(diào)解室簽紙條，簽了依舊不作為，還是推脫，停工，不收尾，他現(xiàn)在還在昆山到處欺騙客戶簽單，準備裝修的看清楚

你們現(xiàn)在咋樣了

就這個人

我也是被坑的一個，大家一起找到他，

好找到他。。。。

謝謝提醒，已收錄。