現(xiàn)在還有人買(mǎi)商鋪嗎？

     前兩日小區(qū)群里有鄰居說(shuō)要出售掉一套中楠都匯廣場(chǎng)的鋪?zhàn)樱�說(shuō)兒子十月要準(zhǔn)備出國(guó)留學(xué)。想按9年前的開(kāi)盤(pán)價(jià)80個(gè)出售.發(fā)群里是鄰里鄰居的直接交易都能省不少.
     來(lái)發(fā)帖想問(wèn)問(wèn)大家，現(xiàn)在的房?jī)r(jià)是否像股市一樣基本到底了？還是差不多穩(wěn)住了，畢竟上個(gè)月五豐廣場(chǎng)都有人接手開(kāi)業(yè)了.這中楠的地段擺在那人氣看著不咋的，但是繞了一圈除了底層的租金太高空了兩間外其他的全租滿啊.二樓三樓全是美容休閑培訓(xùn)啥的.他這商鋪開(kāi)價(jià)都回到開(kāi)盤(pán)價(jià)了應(yīng)該差不多了吧，估計(jì)真買(mǎi)還能殺一殺價(jià).住的房子要回到十年前還得再等等目前想都別想.
    鄰里打聽(tīng)一圈下來(lái)這鋪?zhàn)邮菑乃麄兪辗恐�日起就出租掉了，期間一直無(wú)空檔，當(dāng)時(shí)租5萬(wàn)，口罩后降了點(diǎn)現(xiàn)在4萬(wàn).算是旺鋪了.外頭空著幾年租不掉的多的是.現(xiàn)場(chǎng)看了，租戶(hù)的確在正常營(yíng)業(yè)，房主說(shuō)的合同還有三年也屬實(shí).租金回報(bào)率5個(gè)點(diǎn).的確蠻好了..也去物業(yè)核實(shí)了下，真實(shí)！所以呢，有點(diǎn)心動(dòng)了.一夜沒(méi)睡著.畢竟這年頭啥生意都不好做，存銀行么利息一個(gè)點(diǎn)都不到，買(mǎi)股票基金的話簡(jiǎn)直找虐.虧了幾個(gè)w，身邊也沒(méi)一個(gè)賺到錢(qián)的，掉溝里的倒是不少.這就不是普通人干的活.
      你們說(shuō)說(shuō)看，拿下劃算嗎？到手真的就可以直接收租金了.

這個(gè)問(wèn)你一起過(guò)日子的老公(婆)比較好。確實(shí)如你所說(shuō)這樣可以買(mǎi)。

據(jù)說(shuō)商鋪契稅很高 是按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)交的

什么商鋪啊，一年才4萬(wàn)租金，估計(jì)也就30-40平米

人民路，亭林路都有商鋪空著，不比中楠位置好？

我們小區(qū)樓下的門(mén)面一年租金18萬(wàn)。。。面積多大，俺看不出來(lái)，都說(shuō)挺貴的

反正好鋪?zhàn)又档觅I(mǎi)