以房留才 以才促企

連日來

我市房產政策“直通車”

駛進企業一線

將多項購房利好政策

精準送達有需求的企業職工

助力職工安居夢想照進現實

▲現場推薦的房產項目

接下來

我市市鎮兩級房產專班

將繼續主動對接、靠前服務

深入企業開展政策宣講活動

讓大家對這些好政策

應知盡知、應享盡享

助力大家更好地在昆山安家置業

為進一步支持

居民剛性和改善性住房需求

促進房地產市場平穩健康發展

我市精準施策打出了一套

有力的政策“組合拳”

為方便廣大市民

了解和享受政策紅利

小昆梳理匯總了當前

昆山市最新購房相關政策要點

供大家參考

👇👇

01

人才房票（升級版）

- 2025 ZHENG CE YAO DIAN -

即日起至2025年12月31日，滿足在昆有繳納1個月及以上社保或個稅記錄的，或意向來昆就業的全日制普通高校大專及以上應屆畢業生，可申請房票補貼。

劃

重

點

夫妻雙方均符合人才房票資格且共同申請的，可疊加使用人才房票補貼，其中一方按其所屬人才層次標準全額享受，另一方按其所屬人才層次標準50%享受。

02

商品房“以舊換新”

- 2025 ZHENG CE YAO DIAN -

核心升級亮點速覽：

1.抵扣比例大提升：舊房總價可以100% 抵扣新房總價！

2.選擇范圍大擴容：16大品質樓盤，任您挑選！

置換規則：

(1)“舊房”范圍：昆山市市域范圍之內、房屋用途為住宅、公寓式酒店的存量商品房；“新房”是指：昆山市市域范圍之內在售商品住房；

(2)居民家庭可以用一套或多套存量商品房置換一套或多套新建商品房；

(3)取消舊房面積144㎡以下的限制（聯排、疊加、別墅類除外）。

03

認貸不認房

- 2025 ZHENG CE YAO DIAN -

二套房購買家庭只要還清首套貸款，再次貸款也將按照首套房認定。

04

貸款首付款比例

- 2025 ZHENG CE YAO DIAN -

調整個人住房貸款最低首付款比例。首套住房及第二套住房商業性個人住房貸款最低首付款比例調整為不低于15%。

05

公積金支持

- 2025 ZHENG CE YAO DIAN -

06

契稅政策

- 2025 ZHENG CE YAO DIAN -

07

個稅退稅優惠

- 2025 ZHENG CE YAO DIAN -

2024年1月1日至2025年12月31日，出售自有住房并在1年內重新購買住房，個人所得稅予以退稅優惠。

08

買房落戶政策優化

- 2025 ZHENG CE YAO DIAN -

自2024年8月1日起，在本市購房或擁有合法產權住房且實際居住的非昆山戶籍人員，可以申請辦理落戶。

09

入學政策優化

- 2025 ZHENG CE YAO DIAN -

從2025年起，可憑一手商品房網簽合同及全款增值稅發票申請入學。

10

特色金融產品

- 2025 ZHENG CE YAO DIAN -

“三低一寬”特色化金融產品——“青易貸”

符合條件的青年人才、新市民及臺胞，可攜帶相關材料至江蘇銀行各網點咨詢！臺胞符合條件即可同享“三低一寬”產品，資產證明靈活認定。

11

“蘇心購房季”購房補貼

- 2025 ZHENG CE YAO DIAN -

房產政策“直通車”

通過面對面的政策宣講和精準對接

把政策送到企業一線

真正實現了政策惠企、服務暖企

為企業吸引和留住人才提供支持

筑夢鹿城，安居正當時！

如您想了解更多昆山在售樓盤資訊

可長按識別下方二維碼查看

接下來

我市還將持續推出

房產政策“直通車”活動

如果大家所在的集體有需求

可撥打

市住建局房管處咨詢電話

0512-36853005 預約

“宣講團”期待與您見面

來源：昆山發布