中考過后只會漲。

只能說同漲同跌。國外也有學區房的，只是學區屬性沒我們這樣，人家租也能上，我們這里不現實，另外學區房還有地段優勢。但也有年限的不足。新房有新房的好，但建筑質量也是沒想的那么好。

為了上學還是不要買的好，不是買了房就能上高中的。

應該是回歸到普通住宅價格行列，比如柏蘆路以西(嚴格說是東環城河)的二中學區房，同品質同時期的比東環城河以東的玉山中學學區房，也就高20~30%左右，但這個價格是緩慢接近回歸到這個區間的，畢竟就算這兩個區域哪怕是同一學區了，高新區范圍的老小區拆遷預期(評估價、安置選擇性等)還是比開發區高一些~

學區房沒用？電梯房才是真坑，根本沒有未來

被遺忘的邊際:學區房沒用？電梯房才是真坑，根本沒有未來 (2025-07-02 19:41) p{J_d,JH  

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這話我相信

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老破小嗎？ df>kEvU5.^  
70平實用面積可不比100平的小高樓少 e-iYJ?  
物業費才是香啊，幾毛錢一平甚至是一年幾十元的 5B>Q6  
居住成本低啊

錢多的人錢都用不掉，干嗎去住居住成本低的老破小，賺錢不就是為了享受的嗎？

被遺忘的邊際:學區房沒用？電梯房才是真坑，根本沒有未來 (2025-07-02 19:41) XwtAF3oz  

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現在有三層、四層的電梯房了