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[城建規劃]昆山青陽港中央商務區最新控規來了，規劃住宅、商業、商務金融和商業混合等用地 [復制鏈接]

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離線北歡
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樓主  發表于: 07-09 , 來自:江蘇省0==

日前,中國昆山網新發布《昆山市KFQ0106街區詳細規劃》草案公示，昆山“城市之心”青陽港中央商務區最新控規來了，規劃新增多宗住宅、商業、商務金融和商業混合等用地。

image.png




一
基本規劃


01

編制目的


為推進青陽港中央商務區啟動區建設，促進城市更新，指導KFQ0106街區規劃和建設管理，特編制本規劃。


02

規劃范圍


本次規劃范圍東至青陽港、南至朝陽路、西至長江路、北至景王路，規劃范圍總面積約60.88公頃。


image.png



03

空間結構


規劃形成“一核、一廊、一軸、三區”的空間格局。

  • 一核：即活力共享核心；

  • 一廊：即青陽港活力水廊；

  • 一軸：即城市活力共享軸；

  • 三區：即總部商務區、濱水休閑區、品質生活區。


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二
調整內容


本次規劃一是盤活存量用地，強化用地功能混合；二是加密支路網，優化路網結構。



image.png
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圖片

朝陽中路北側、江陽路兩側

將規劃新增2宗二類城鎮住宅用地

朝陽中路北側、愛華弄路西側

規劃調整為1宗面積更大的教育用地

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圖片

景王路南側、黑龍江路兩側

規劃調整為

多宗商業用地+商務金融和商業混合用地


《昆山市KFQ0106街區詳細規劃》草案公示2.png







三

重點區域城市設計意向


image.png

據悉，青陽港中央商務區地處昆山中心，本次控規正處于青陽港中央商務區啟動區范圍內。

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按照此前規劃，昆山“城市之心”青陽港中央商務區3.4平方公里范圍內的5000畝土地上，將以500億元項目投資，建設250萬平方米地上開發規模，形成總部商務區、環港商業區、中央品質生活區、青年創業園和兩大生態宜居組團等六大功能板塊，未來隨著規劃逐步落實，青陽港中央商務區將成為一片產城融合、創新創業的熱土，值得期待。

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來源：騰房昆太


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高夢 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 07-09
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帥哥離線fred1688
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沙發  發表于: 07-09 , 來自:江蘇省0==
愛華園，華爾茲不拆?差評
樓中樓
  • 2025-07-09 13:00 用戶名違規16: 改造了也挺好，要不你們業主集體申請拆遷，那主動權就在政府手里了，評估價壓得那就是參照富華園和圓明新村！
  • 2025-07-09 13:02 用戶名違規16: 華爾茲以前也沒有拆遷計劃，3左右的容積率，太沒有土地價值了！
  • 2025-07-09 20:40 alexanderliu: 如果能按規劃建成，愛華園就在城市客廳里面，不要太爽！就憑現在這樓市，拆遷補償不要有啥期待
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帥哥離線爬墻虎
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板凳  發表于: 07-09 , 來自:未知0==
PPT一波又一波，說好的6.30開工，結果呢？
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lizhuang 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 08-01
miniature 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 07-18
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帥哥離線夢想，遠方
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地板  發表于: 07-09 , 來自:江蘇省0==
這次是真準備開工了嗎
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帥哥離線鹿城凡夫
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4樓 發表于: 07-09 , 來自:未知0==
看投入產出比！
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離線13382518166
級別: 昆山新人
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5樓 發表于: 07-09 , 來自:江蘇省0==
同豐路一醉酒店還有老商檢局，都空了好幾年了。里面估計蛇鼠都有了，在長江路的西邊，不知道會不會拆掉
樓中樓
  • 2025-07-09 14:40 123abc交通: 拆它干嘛，錢多的花不完嗎
  • 2025-07-09 18:03 夢想，遠方: 商檢局里還有一個稽查大隊在里面
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夢想，遠方 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 07-09
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帥哥離線tsenlll
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6樓 發表于: 07-09 , 來自:天津市0==
需要地鐵加持
樓中樓
  • 2025-09-18 09:42 harry20191001: 厲害 佩服  ！昆山就是敢想 敢干 敢首創 .....牛牛犇
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帥哥離線誒呦
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7樓 發表于: 07-09 , 來自:江蘇省0==
中心區沒地鐵白扯，中心區域直接干一條南北向地鐵得了，北直接到周市，南經過南站再到張浦千燈，nice
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miniature 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 07-18
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8樓 發表于: 07-09 , 來自:江蘇省0==
玉龍會拆嗎
樓中樓
  • 2025-07-09 21:07 爬墻虎: 喝多了？還是曬昏頭了？
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離線城南old事
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9樓 發表于: 07-09 , 來自:江蘇省0==
回 fred1688 的帖子
fred1688:愛華園，華爾茲不拆?差評 (2025-07-09 12:16)

愛華院作為古色古香保留不是很好嗎
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