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      [我要求助]被中介跟房東聯合欺騙敲詐簽購房合同 [復制鏈接]

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      離線妹兜
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      30樓 發表于: 07-13 , 來自:江蘇省0==
      不是判的不公平,說房東沒有責任,一開始我取消合同也是這個原因 這棟房子違建的太嚇人了安全隱患!就算不改三房對我這個房子的價值也有影響貶值,我自己兩個孩子肯定想有四房更好!改了四房就成了違建 風險 不定因素很多,房子鎖定不能交易 沒有商品屬性!
      樓中樓
      • 2025-07-13 10:30 南變: 可是在你簽約的那一刻之前,這些毛病都已經存在在那了,所以還是要怪自己認知不夠,為中介左右了決策。
      • 2025-07-13 10:31 南變: 估計被中間吹的上頭了,決策的太倉促倉促了。
      • 2025-07-13 10:34 南變: 整個帖子看下來那剩下的挽回15萬損失或者心理平衡的唯一方法就是:找那中介干。法律放下,拿起武器。
      • 2025-07-13 10:48 妹兜: 如果一開始告知我就不會買了!中介不忽悠我怎么可能倉促交易。又說房東好不容易上海過來 …看中了就簽
      • 2025-07-15 12:31 上官之右: 咨詢一下專業律師:是否可以另案起訴中介,堤內損失堤外補。但應該有充足的證據你是在中介忽悠下倉促簽訂的協議。說實在話跟房東即使打再審勝算也微乎其微,你違約的理由很牽強法院不可能采信的
      • 2025-07-15 12:32 上官之右: 與其郁悶難過,不如換個思路,也許柳暗花明也未可知
      • 2025-07-26 09:40 妹兜: 中介都把分中介所給注銷了
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      李鈞煒 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 07-13
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      帥哥離線一休師傅
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      31樓 發表于: 07-13 , 來自:江蘇省0==
      這個不對啊,網簽不能做的
      樓中樓
      • 2025-07-13 10:51 妹兜: 這套是還沒有改的,中介訂金交了后三天就催我網簽
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      帥哥離線我是鄉下人

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      32樓 發表于: 07-13 , 來自:江蘇省0==
      理論上你應該是賺了
      樓中樓
      • 2025-07-13 10:50 妹兜: 我掙什么了,我兩年房租沒交嗎,我小孩上學也影響了
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      帥哥在線haizhuifeng

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      33樓 發表于: 07-13 , 來自:江蘇省0==
      如果違建在前,沒拆除依然準予售賣(僅限這幾年開始),那是否可以行政訴訟,起訴監管方未監管到位違建未拆而讓房子繼續銷售,但看了下貌似是樓主后期違建后看到房子降價想轉賣卻因違建被鎖定不能出售,而起了帖子……
      樓中樓
      • 2025-07-13 10:43 妹兜: 我不是因為房子降價取消合同的,是這套房子本身看的時候是毛胚三房,他們利用別人家都改成四房了進行宣傳發布,誤導我了!整棟房子都把采光井違建成四房了。我怎么敢買這種房子,三房的都得去了。
      • 2025-07-13 10:47 南變: 就是統一牛肉方便面里的牛肉比圖上的少了很多。僅作參考的字又很小!
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      離線妹兜
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      34樓 發表于: 07-13 , 來自:江蘇省0==
      這些毛病存在,我不知道是違建!外觀上看你看的出來這是違建?
      樓中樓
      • 2025-07-13 10:55 南變: 商品房交付以后的任何加建都是違建,這是常識。所以干超過自己認知的事,風險是很大的。。整個事件你還是可以慶幸為主。  不能釋懷的話, 現在再把還是這套買回來100萬元以內肯定行了,也違建弄好,一樣能用的。
      • 2025-07-15 00:49 妹兜: 違建嚴重主體結構都有問題 幾十層都在加碼違建 這安全隱患多大
      • 2025-07-15 00:50 妹兜: 所以不是100萬再敢買的事情
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      李鈞煒 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 07-13
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      帥哥離線愛吃三文魚
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      35樓 發表于: 07-13 , 來自:江蘇省0==
      捋了一下,就是樓主當時通過中介宣傳這套房子是四房,實際三房,多的屬于違建(樓主知不知情只有自己知道),后面不只是何種原因,樓主不買了,但是今天在論壇發布是以中介和房東欺騙四房的原因不買的,協商未果,原房東急于出手,降價十萬,后面這些損失要在樓主身上找補回來,打官司樓主二審還是敗訴,樓主房子沒買到,賠償十五萬;趯嶋H情況看,毛坯房,買房時并未違建,樓主肯定也實地看過房,大膽的猜測一下,房價下滑,樓主找這個理由不買,單方面的違約,所以造成今天的局面
      樓中樓
      • 2025-07-13 11:16 愛吃三文魚: 再給樓主說一下,如果真覺得虧,再去買同戶型的,現在我敢說,你加上賠償的違約金,也比原來這套花的少,所以你是賺了
      • 2025-07-13 11:41 青翼蝠王: 所以樓主還是聰明人,而且因為兩年前的決定而得利了。 寧賠15萬也要退房
      • 2025-07-14 12:39 妹兜: 我是剛需房,小孩立馬上學要用,同戶型便宜的10萬一套沒談價格
      • 2025-07-14 18:07 妹兜: 難道你花著幾千租房開心自己買了僅有的一套你還會后悔,我不是擔心房價漲跌,而是這房子違建的后果,你懂?,換位如果你手上的房子成為死資產你怎么想的 房子設計承重都有問題,20幾層都在你樓上違建,中介后面還慫恿我可以改 有關系他搞定 ,這建要動承重,以后賣還要拆掉這個澆筑的 這里面有多少風險?你這么優秀就只能看到這個問題?房子掉價那是后面的事情,我當時還有這能力預測這房子會掉價很多就不至于弄成這樣子,房東太貪心了,賣掉了也要跟我要賠償!
      • 2025-07-14 18:08 妹兜: 也不敢買啊,老兄弟 難道你花著幾千租房開心自己買了僅有的一套你還會后悔,我不是擔心房價漲跌,而是這房子違建的后果,你懂個啥,換位如果你手上的房子成為死資產你怎么想的 房子設計承重都有問題,20幾層都在你樓上違建,簽約發現問題后中介后面還慫恿我可以改 有關系他搞定 ,這建要動承重,以后賣還要拆掉這個澆筑的 這里面有多少風險?你這么優秀就只能看到這個問題?房子掉價那是后面的事情,我當時還有這能力預測這房子會掉價很多就不至于弄成這樣子,房東太貪心了,賣掉了也要跟我要賠償!
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      離線石水
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      36樓 發表于: 07-13 , 來自:江蘇省0==
      我覺得個人不可妄言,二審都過了,判決書可是上得了臺面的,法官也不會犯如此簡單的錯誤。
      樓中樓
      • 2025-07-13 11:26 mys188: 主要還是反悔了的原因
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      美女離線精拌拌
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      37樓 發表于: 07-13 , 來自:江蘇省0==
      其實告沒告知,樓主隱約應該知道,也可能當時中介介紹的時候沒有用“違建”這么嚴肅的詞,你是在后來明白這樣的“違建”對以后的某些時候有影響而后悔,談談我個人的經歷:

      前幾年看房的時候,有一個小區的一個戶型124,其中有一個位置就是窗外伸出去一大塊,和你這種戶型很像這個空間大小堪比一間次臥了,中介在介紹的時候一般都會帶上,把這里怎么弄一下(讓看房的以為自己占到便宜,多一間),我當時看房也覺得確實如此。根本不會想到自己那樣做是違建。

      前幾年在文書網查詢小區的事情,發現就有樓下的鄰居告樓上把那塊區域用于違建了的判決。你發的圖片中、說明大多數業主都選擇了違建來拓寬自己的空間,但是也有人沒那么做,你的圖片中看的出來?赡苣阒幌胱x完書就變現,所以會想解除,其他人可能是不知情這種帶來的影響,也可能是就是住到老的選擇。
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      鹿城追憶 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 07-13
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      離線aq1004
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      38樓 發表于: 07-13 , 來自:江蘇省0==
      你的標點符號是需要花錢買的嗎?
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      美女離線xzks
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      39樓 發表于: 07-13 , 來自:江蘇省0==
      最高興的就是房東了,不僅當時及時出手了,還是高價出售,放在今天再賣。虧不少
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      妹兜 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 07-14
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