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      [網友爆料]昆山這家物業服務企業的服務問題迫切需要監管部門出面解決! [復制鏈接]

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      帥哥離線南喆o4p
      級別: 初來乍到
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      10樓 發表于: 07-17 , 來自:江蘇省0==
      支持樓主,我就業主,實際還要差,一個物業管四個小區,小區監控室經常沒人,四個小區就一個電工,這服務能上區去?2025年5月29日,2025年7月16日小區發生火災,物業都沒有火災應急預案,不知道關停電梯,疏散人群。晚上小區黑乎乎的,物業費與電梯卡綁定催繳物業費!
      樓中樓
      • 2025-07-18 17:27 舞者: 監控室無人或者無證人員值班,都要被重罰的。
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      離線論天下
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      11樓 發表于: 07-17 , 來自:江蘇省0==
      沒有物業小區估計還不會是這樣的
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      離線梅煩惱
      級別: 昆山過客
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      12樓 發表于: 07-18 , 來自:上海市0==
      今天蘇州發布了“關于公布全市住宅小區物業服務突出問題舉報方式的公告”,希望能有實質性的改變,沒有官官相護,沒有走形式的過場
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      帥哥離線舞者
      級別: 昆山名人

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      13樓 發表于: 07-18 , 來自:江蘇省0==
      只能說,
      有部分圖片并不是物業想弄就能弄,
      涉及到簽字和資金的問題,
      就有點復雜了,
      因為有的和物業費并沒有啥關系。
      樓中樓
      • 2025-07-21 21:53 南喆o4p: 問一下 開發商取得交付備案證是什么意思?取得交付備案證就可以有地下車位的使用權嗎?就可以以租代賣嗎?
      • 2025-07-21 23:16 舞者: 交付備案和處置權兩回事,并沒有啥關系啊。
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      帥哥離線ghostkuu
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      14樓 發表于: 07-18 , 來自:江蘇省0==
      好多都是不是物業的問題,是需要動用維修基金進行維修
      樓中樓
      • 2025-07-19 23:17 舞者: 所以,光會叫是不行的,還要有所行動。
      • 2025-07-21 21:43 南喆o4p: 前期物業,還沒有業委會物管會 就是緊急維修也繞不過業主大會
      • 2025-07-21 21:49 南喆o4p: 最主要昆山稅務局實錘回復:;▓@二期地下車位成本已計入房價,開發商對人防車位一直收著使用費 ,非人防車位在以租代賣!
      • 2025-07-21 23:20 舞者: 就算有了稅務部門的成本歸屬(也就是屬于全體業主分攤),那就實錘了地下車庫歸屬全體業主所有,但是呢你沒有人去爭取權益,到頭還是開發商(或者委托物業)笑瞇瞇在出售(即頂格 20 年長租)和出租了,這就是一盤散沙的結果。
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      南喆o4p 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 07-22
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      離線金千燈
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      15樓 發表于: 前天 16:33 , 來自:江蘇省0==
      網民,您好!根據您反映的問題,現已督促物業落實相關措施:1.及時安排保潔對占用地面車位的雜物完成清理;2.對損壞的消防管道包裹材料進行排查并及時換新;3.由于小區已交房十余年,外墻墻皮存在脫落情況,已要求物業在臺風來臨前對小區外墻進行安全隱患排查,及時做好易脫落區域的安全措施,并制定外墻維修方案。后續也將督促物業繼續做好相關問題的處理,為小區業主營造干凈整潔的居住環境!翩側罩鐓^居民委員會
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      帥哥離線mygod
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      16樓 發表于: 昨天 08:36 , 來自:江蘇省0==
      給你安排了一個管家,
      實際來了個大爺,
      你還不能不發工資,
      關鍵你還解雇不了他

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      帥哥離線昆山安徽人33
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      17樓 發表于: 昨天 16:01 , 來自:上海市0==
      解決了嗎?結果是肯定沒有解決,現在重點是三期,三期還掙錢。一期二期管理已經無法形容了
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