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[百姓話題]房貸利率降下來了，比公積金還便宜 [復制鏈接]
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帥哥離線徐晉

級別: 昆山高級市民

發帖: 5704

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只看樓主使用道具電梯直達查看指定樓層

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樓主發表于: 07-17 , 來自:江蘇省

三個月前我把房貸利率的定價周期由一年調成了三個月，貸款的時候是Lpr減95個基點，當時的貸款利率是2.9，今天看了一下，我的房貸利率下調成了2.55，最近Lp r又降了兩次，現在的Lpr的利率是3.5，減去95個基點就是2.55，現在5年期以上的公積金是利率2.6，這說明商貸低于公積金時代已經來臨！
論壇里的小伙伴們，你的貸款利率調下來了嗎？你目前的貸款利率是多少？

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離線縫縫補補

級別: 昆山高級市民

發帖: 6809

昆幣: 683 枚

只看該作者

沙發發表于: 07-17 , 來自:江蘇省

促進房市向好的政策

樓中樓

2025-07-17 16:21 徐晉: 對剛需自住貸款人還是比較友好的

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忐忐忑忑的

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07-20

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離線拙聲

級別: 昆山過客

發帖: 91

昆幣: 181 枚

只看該作者

板凳發表于: 07-17 , 來自:未知

還要降，市場信心極度低迷，政府應該抓緊一步降到位才能托底樓市，

公積金可以退出歷史舞臺了

樓中樓

2025-07-17 16:28 徐晉: 你這個提議不錯，現在錢難掙，就業不好，老百姓收入更不上，貸款利率再降一降，給老百姓留點活路
2025-07-17 19:04 xiaoma2008: 那企業表示同意！
2025-07-17 19:10 拙聲: 必降，鐵板釘釘的會降，中國的資金成本遠遠高于發達，企業居民都是融資難
2025-07-18 09:00 徐晉: 降吧
2025-07-18 09:00 徐晉: 是的
2025-07-18 11:22 機器: 公積金不可能退出的在編人員房貸不能直接免了吧
2025-07-18 12:47 遠哥: 貸款返利

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忐忐忑忑的	昆幣 +1	-來自昆山論壇APP	07-20
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帥哥離線烎666

級別: 昆山新人

發帖: 444

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地板發表于: 07-17 , 來自:江蘇省

公積金5年以上利率不是2.85嗎？

樓中樓

2025-07-17 16:30 徐晉: 2025年7月昆山市公積金貸款利率為：首套房5年以下（含5年）2.1%、5年以上2.6%，二套房5年以下（含5年）2.525%、5年以上3.075%。
2025-07-18 09:25 烎666: 那估計要等元旦后才會調整

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離線假勇士

級別: 昆山名人

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4樓發表于: 07-17 , 來自:江蘇省

對購房者是好事，再降更受歡迎

樓中樓

2025-07-17 16:35 徐晉: 老百姓的負擔太重了，房貸，車貸，信用貸，貸貸壓人

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帥哥離線kunshan802

級別: 昆山初級市民

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5樓發表于: 07-17 , 來自:江蘇省

我的公積金貸款利率是2.375

樓中樓

2025-07-17 17:14 徐晉: 五年期以上？
2025-07-18 03:58 kunshan802: 嗯，我的是25年的
2025-07-18 09:01 徐晉: 那蠻好的
2025-07-18 09:18 天涯海角2025: 為啥你的不一樣？
2025-07-18 09:23 kunshan802: 信譽優秀，給的優惠
2025-07-18 09:25 烎666: 你的是月利率
2025-07-18 09:28 kunshan802: 是的，原來是APP改變呈現方式了
2025-07-20 13:55 炸雷: 你看的是月利率吧

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十里shílǐ	昆幣 +5	2.375應該是月利率	07-18

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帥哥離線jimwendy

級別: 昆山初級市民

發帖: 837

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6樓發表于: 07-17 , 來自:江蘇省

老坑主表示聊勝于無...

樓中樓

2025-07-17 17:33 徐晉: 麻雀雖小也是肉

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帥哥離線bestsunshineco

級別: 昆山榮譽市民

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7樓發表于: 07-17 , 來自:江蘇省

公積金比較雞肋

樓中樓

2025-07-17 17:34 徐晉: 以前公積金可是香餑餑
2025-07-18 06:56 kunshan802: 并不是哦，公積金提前還款不需要預約，這一點就很好。而且利率幾乎都有折扣的吧
2025-07-18 09:01 徐晉: 公積金還有折扣啊
2025-07-18 09:07 kunshan802: 嗯，以前就有，不過以前利率沒有明著貼出來，這一次我看了一下，直接明著貼出來實際利率了
2025-07-18 09:09 徐晉: 不錯不錯

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帥哥離線瞻錢顧厚

級別: 昆山名人

發帖: 27246

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8樓發表于: 07-17 , 來自:江蘇省

羨慕樓主，老韭菜們只減30個BP。

樓中樓

2025-07-17 17:37 徐晉: 這個和你當做貸款有關系

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帥哥離線葉先森

級別: 昆山普通市民

發帖: 2633

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9樓發表于: 07-17 , 來自:江蘇省

羨慕樓主，我們的還是3.3（3.6-30BP）

樓中樓

2025-07-17 18:24 徐晉: 還會降

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