舞者:都是涉及的利益太大，
利益歸屬問題又常常模糊不清，
導致的市場化任重道遠，
唉！
....... (2025-07-22 18:55)

利益這些不清楚，我親戚說紐約沒有國內這種大型小區，他們也就幾十戶人家，也就是幾排房子，大家一起湊錢請了專業公司，律師，財務，都有合同，任性不來的。陽臺不許封，衣服不能外曬，規矩很多的。對了，他們也沒停車位，平時都是違停在路邊，不過警察不來貼條，但不能妨礙垃圾清掃，要被罰款，還好垃圾清掃車很規律，一個禮拜只來兩次，一次只掃一邊他就兩邊輪流停車

jackk:恭喜此小區換物業成功！巴城翡翠灣小區爛物業盤鋸10多年了，在沒合同的情況下繼續盤鋸大幾年了，背景很不一般�。� (2025-07-22 16:27)

換了可能更爛 ；綠城 還不如原來名聲很差的海城；海城的時候基本沒有一樓占地的事情，裝修也管理起來，綠城索性不管 好多一樓占地，小區這樣很難搞好了

“雖《蘇州市住宅區物業管理條例》規定合同到期自動轉為不定期服務，綠升仍于6月30日提前撤場，業委會批評其缺乏職業操守，綠升或因成本控制 “止損離場”，引發合規性爭議�！奔热欢际遣欢ㄆ诜�務了，人家撤場了，不是很正常么？你還批評別人缺乏職業操守？咋的？我無償為你服務唄。

3月份就把人家解聘了，雖然我不清楚招標一家物業公司要多久，但3個月還沒搞定，感覺拖得太久了，以至于最后被動了。社會主義市場經濟時代了，不要總是等著別人給你做保姆了，自己維護利益就是天經地義，別人就不能維護自己利益嗎

jackk:恭喜此小區換物業成功！巴城翡翠灣小區爛物業盤鋸10多年了，在沒合同的情況下繼續盤鋸大幾年了，背景很不一般啊！ (2025-07-22 16:27)

攪屎棍太多業主不齊心

3月到6月，前物業已經不定期服務3個月了，還說人家沒職業操守？業主想既要又要？

物業費收不到，業委會又強勢，這不爽那不爽，干脆不干了，你們去找不收費又能做好服務的物業來，以后大面積的小區都會這樣，中國老百姓不適應市場化，什么都要求免費，還得服務好。

希望昆山所有物業公司都學習綠升物業的做法，這樣昆山小區就會迎來曙光。沒有物業公司的小區才是老百姓真正的小區

搞不懂物業費還要根據樓層不同來收費的，難道維護的難度不同，還是變相撈錢？

小區常年200多戶從買房就開始不交物業費，物業撤場也是基于業委會已經聘請了萬科物業，怎么能說成突然撤場