舞者:都是涉及的利益太大，
利益歸屬問(wèn)題又常常模糊不清，
導(dǎo)致的市場(chǎng)化任重道遠(yuǎn)，
唉！
....... (2025-07-22 18:55)

利益這些不清楚，我親戚說(shuō)紐約沒(méi)有國(guó)內(nèi)這種大型小區(qū)，他們也就幾十戶人家，也就是幾排房子，大家一起湊錢請(qǐng)了專業(yè)公司，律師，財(cái)務(wù)，都有合同，任性不來(lái)的。陽(yáng)臺(tái)不許封，衣服不能外曬，規(guī)矩很多的。對(duì)了，他們也沒(méi)停車位，平時(shí)都是違停在路邊，不過(guò)警察不來(lái)貼條，但不能妨礙垃圾清掃，要被罰款，還好垃圾清掃車很規(guī)律，一個(gè)禮拜只來(lái)兩次，一次只掃一邊他就兩邊輪流停車

jackk:恭喜此小區(qū)換物業(yè)成功！巴城翡翠灣小區(qū)爛物業(yè)盤鋸10多年了，在沒(méi)合同的情況下繼續(xù)盤鋸大幾年了，背景很不一般啊！ (2025-07-22 16:27)

換了可能更爛 ；綠城 還不如原來(lái)名聲很差的海城；海城的時(shí)候基本沒(méi)有一樓占地的事情，裝修也管理起來(lái)，綠城索性不管 好多一樓占地，小區(qū)這樣很難搞好了

“雖《蘇州市住宅區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定合同到期自動(dòng)轉(zhuǎn)為不定期服務(wù)，綠升仍于6月30日提前撤場(chǎng)，業(yè)委會(huì)批評(píng)其缺乏職業(yè)操守，綠升或因成本控制 “止損離場(chǎng)”，引發(fā)合規(guī)性爭(zhēng)議。”既然都是不定期服務(wù)了，人家撤場(chǎng)了，不是很正常么？你還批評(píng)別人缺乏職業(yè)操守？咋的？我無(wú)償為你服務(wù)唄。

3月份就把人家解聘了，雖然我不清楚招標(biāo)一家物業(yè)公司要多久，但3個(gè)月還沒(méi)搞定，感覺拖得太久了，以至于最后被動(dòng)了。社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)時(shí)代了，不要總是等著別人給你做保姆了，自己維護(hù)利益就是天經(jīng)地義，別人就不能維護(hù)自己利益嗎

jackk:恭喜此小區(qū)換物業(yè)成功！巴城翡翠灣小區(qū)爛物業(yè)盤鋸10多年了，在沒(méi)合同的情況下繼續(xù)盤鋸大幾年了，背景很不一般啊！ (2025-07-22 16:27)

攪屎棍太多業(yè)主不齊心

3月到6月，前物業(yè)已經(jīng)不定期服務(wù)3個(gè)月了，還說(shuō)人家沒(méi)職業(yè)操守？業(yè)主想既要又要？

物業(yè)費(fèi)收不到，業(yè)委會(huì)又強(qiáng)勢(shì)，這不爽那不爽，干脆不干了，你們?nèi)フ也皇召M(fèi)又能做好服務(wù)的物業(yè)來(lái)，以后大面積的小區(qū)都會(huì)這樣，中國(guó)老百姓不適應(yīng)市場(chǎng)化，什么都要求免費(fèi)，還得服務(wù)好。

希望昆山所有物業(yè)公司都學(xué)習(xí)綠升物業(yè)的做法，這樣昆山小區(qū)就會(huì)迎來(lái)曙光。沒(méi)有物業(yè)公司的小區(qū)才是老百姓真正的小區(qū)

搞不懂物業(yè)費(fèi)還要根據(jù)樓層不同來(lái)收費(fèi)的，難道維護(hù)的難度不同，還是變相撈錢？

小區(qū)常年200多戶從買房就開始不交物業(yè)費(fèi)，物業(yè)撤場(chǎng)也是基于業(yè)委會(huì)已經(jīng)聘請(qǐng)了萬(wàn)科物業(yè)，怎么能說(shuō)成突然撤場(chǎng)