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理論看待漲跌,切勿跟風(fēng)起哄 [復(fù)制鏈接]

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帥哥離線xhero214
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只看樓主 使用道具 電梯直達(dá)
樓主  發(fā)表于: 07-27 , 來(lái)自:江蘇省0==
論壇里兩派打得死去活來(lái)。 7B7&9<gc  
一派唱空,不要買,誰(shuí)買誰(shuí)冤種,這些基本上是目前住著小房子破房子的,還有持幣待購(gòu)的,甚至根本買不起的,過(guò)去看別人買的核心地段的房子大漲,又羨慕又難受。曾經(jīng)我就是,住的位置不好,想改善,想買買不起,首付高利息高,看看過(guò)去的朋友,買的不到百萬(wàn)的房子,轉(zhuǎn)頭四五百萬(wàn),誰(shuí)不羨慕,誰(shuí)不眼紅,人之常情,羨慕之余,也得好好努力,不能光靠嘲笑那些努力掙錢買了房子的,你沒(méi)有買不代表你眼光高明,只能說(shuō)你當(dāng)時(shí)沒(méi)有人家的實(shí)力,即使人家現(xiàn)在虧錢,幾年后十幾年后,超越你還是很容易的,因?yàn)樗芰υ谀阒稀?span id="jpxdlll" class='copyctrl'> DF_ X  
還有一派唱多,凡是唱空必罵,天天喊房?jī)r(jià)必漲,你說(shuō)的話你自己信不信,現(xiàn)在改善性好房越來(lái)越多,KFS卷品質(zhì),小高層,洋房,四代,甚至疊加聯(lián)排,好東西越來(lái)越多,之前的庫(kù)存老產(chǎn)品能大漲,我是不太信的。 6*45Vf  
說(shuō)實(shí)話,我挺感謝這一波行情,雖然我手上的老房子跌價(jià)了,但是我能買到質(zhì)優(yōu)價(jià)廉的新房,要知道在前兩年,這樣的房子,搶破頭我也不一定能買到,甚至還要去喝茶。但是我們家人多,急需改善居住環(huán)境,現(xiàn)在能用更低的價(jià)格買到更好的房子,而且貸款利息比之前降了一半多,這不是挺好嘛。開發(fā)商和ZF都是誠(chéng)意滿滿,折扣還不停,我覺(jué)得挺好。
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哈哈2023 昆幣 +1 -來(lái)自昆山論壇APP 07-28
eric_pei 昆幣 +1 - 07-28
情深、緣淺 昆幣 +1 我很贊同 07-28
古道邊 昆幣 +1 - 07-27
紫竹含煙 昆幣 +1 -來(lái)自昆山論壇APP 07-27
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帥哥離線大隊(duì)秘書
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沙發(fā)  發(fā)表于: 07-27 , 來(lái)自:未知0==
就你最清醒
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古道邊 昆幣 -1 - 07-27
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板凳  發(fā)表于: 07-27 , 來(lái)自:江蘇省0==
普通二手房隨房齡增加價(jià)值下降是必然。新房卷起來(lái)是好事,改善居住條件,價(jià)格與收入水平相匹配。
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帥哥離線歸來(lái)去
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地板  發(fā)表于: 07-27 , 來(lái)自:江蘇省0==
別吹牛了,大部分人是享受了房地產(chǎn)發(fā)展的紅利,少部分炒房的那是真有眼光,房地產(chǎn)不可能永遠(yuǎn)這么發(fā)展下去,如果真這么發(fā)展那就吃的斷子絕孫飯
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山水浪花 昆幣 +1 - 07-28
西瓜呱呱 昆幣 +1 我很贊同 07-28
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美女離線stysh
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4樓 發(fā)表于: 07-27 , 來(lái)自:上海市0==
廉價(jià)的新房子?????,那些所謂的廉價(jià)新房子沒(méi)有一個(gè)是第4代的,好房子都不便宜。那些廉價(jià)那些都是好幾年前的產(chǎn)品了,大部分都是開發(fā)商的庫(kù)存。這種跟老房子有什么區(qū)別?可能地段還不如老房子。
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帥哥離線情深、緣淺
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5樓 發(fā)表于: 07-28 , 來(lái)自:江蘇省0==
差不多就是這個(gè)意思,我可以算樓主口中持幣待購(gòu)的哪一部分人,從23年上半年房產(chǎn)下跌時(shí)急流勇退出手了一套房產(chǎn)同時(shí)想置換個(gè)改善戶型,23年下半年一直在關(guān)注周邊二手房和新房的價(jià)格,當(dāng)時(shí)也是聽勸沒(méi)有盲目聽信中介的話,沒(méi)著急買選擇觀望,整整一年半時(shí)間間接給我節(jié)省了70w,用他們行內(nèi)話房地產(chǎn)有自己的運(yùn)行周期,現(xiàn)階段就是下行階段,有沒(méi)有到底?答案沒(méi)有,什么時(shí)候到底?答案未知,根據(jù)政策和市場(chǎng)行情,自行判斷. dR K?~1  
有買房意愿的朋友,除了小孩要上學(xué)或者結(jié)婚婚房必須要買的,現(xiàn)階段能緩買就緩買,不要輕易聽信中介的話,省下來(lái)的錢吃吃喝喝不香嘛,奉勸論壇里那些整天忽悠人家趕緊上車的惡魔,給自己積點(diǎn)陰德 SDL7<ZaE  
樓中樓
  • 2025-07-28 14:12 古道邊: 現(xiàn)在昆山房?jī)r(jià)已經(jīng)完完全全徹徹底底到底了,杠精噴子積點(diǎn)陰德不要誤人子弟。
  • 2025-07-28 17:44 古道邊: 你這個(gè)杠精噴子惡魔要臉嗎?老子在房版上什么時(shí)候催人趕緊上車買房?還是你智商有問(wèn)題理解不了?
  • 2025-07-29 10:19 兔貓貓0206: 房吹也只是想刷下論壇人氣的,現(xiàn)在買房,直接用貝殼app看掛價(jià)和成交價(jià),漲跌直接看得到的,我24年買了學(xué)區(qū)房,現(xiàn)在跌了三千一平,買的時(shí)候我設(shè)定的閾值是跌五千一平,超過(guò)了我會(huì)心疼,不超過(guò)完全能接受。房吹是喜歡別人去懟他們,然后懟他們的就被當(dāng)成房黑了。現(xiàn)在的人又不傻,就論壇這點(diǎn)人氣,能忽悠到什么人,制造對(duì)立面,引戰(zhàn)刷人氣罷了,你罵他們,他們可能還開心著呢。
  • 2025-07-29 15:37 古道邊: 你智商有問(wèn)題嗎? 老子完全是正常發(fā)帖,介紹以舊換新情況。 引戰(zhàn)的是一幫唯恐天下不亂惡意做空郭嘉唱衰經(jīng)濟(jì)的杠精噴子惡魔,他們整天惡意在我帖子下尋釁滋事胡攪蠻纏無(wú)理取鬧……。 你回錯(cuò)對(duì)象了。
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古道邊 昆幣 -1 - 07-28
云間景 昆幣 +1 -來(lái)自昆山論壇APP 07-28
西瓜呱呱 昆幣 +1 我很贊同 07-28
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離線redondo2
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6樓 發(fā)表于: 07-28 , 來(lái)自:上海市0==
回 情深、緣淺 的帖子
情深、緣淺:差不多就是這個(gè)意思,我可以算樓主口中持幣待購(gòu)的哪一部分人,從23年上半年房產(chǎn)下跌時(shí)急流勇退出手了一套房產(chǎn)同時(shí)想置換個(gè)改善戶型,23年下半年一直在關(guān)注周邊二手房和新房的價(jià)格,當(dāng)時(shí)也是聽勸沒(méi)有盲目聽信中介的話,沒(méi)著急買選擇觀望,整整一年半時(shí)間間接給我節(jié)省了70w,用他們 .. (2025-07-28 09:11) lD"(MQV@0  
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