樓市驚雷！
一地購房政策放松
有人連夜排隊買房
剛需戶型出一套搶一套
太瘋狂！
8月8日晚
北京住建委、公積金中心
一紙通知炸響市場
取消在北京市五環(huán)外購房的套數(shù)限制
并加大公積金貸款支持力度
新政落地僅24小時
五環(huán)外已上演財富轉(zhuǎn)移大戲
有人為買房改行程
有盤看房排長隊
➤海淀五環(huán)外某高端盤閃電成交一套6081萬元房源
➤朝陽某項目涌入200組客戶，單日攬金1.03億
➤順義新盤來訪量暴增50%
➤房山某片區(qū)二手房周末成交量猛漲30%，200-400萬的剛需戶型幾乎出一套搶一套
在鶴崗，這樣的情況也在上演
曾經(jīng)以超低房價聞名的鶴崗
如今也變得“高端”起來
圖片來源：央視新聞
近日，位于鶴崗向陽區(qū)的一個新樓盤開售引發(fā)關(guān)注，吸引了不少外地游客下單。
該售樓中心介紹，小區(qū)定位是高檔住宅，以小高層和小洋房為主，帶有下沉式露臺。物業(yè)2.35元每平米，一個產(chǎn)權(quán)車位售價20萬。按單價5500元計算，一套176平方米的三室一廳，售價約在97萬元。
售樓中心工作人員還表示，房子均價大約是5000元左右一平方米，在鶴崗市也是一個比較高端的價，大約有10%的外地人購房。
“1.5萬鶴崗買套房”
“小情侶鶴崗4萬元買房結(jié)婚”
……
鶴崗白菜房價
已經(jīng)成為過去
再來看看昆山旁邊的老大哥——海哥
上海新房價格表現(xiàn)依舊堅挺
6月份，上海新房價格環(huán)比上漲0.4%
漲幅和長沙一起并列全國第一
值得注意的是
自2022年6月份以來
上海新房價格已連續(xù)上漲37個月
同比方面
6月份上海新房價格上漲6%
1—6月份
上海新房價格同比上漲5.8%
大幅領(lǐng)先全國其他城市
圖源：國家統(tǒng)計局
多地房價上漲
看房市民絡(luò)繹不絕
那昆山是啥情況？
近日有網(wǎng)友爆料
在琨悅里“以舊換新”現(xiàn)場
雖僅剩下20多套洋房
但認籌超過70多組客戶！
售樓處現(xiàn)場人聲鼎沸
熱鬧非凡
看房如此火爆的背后
不得不提利好購房政策
“舊房”范圍定義為昆山市市域范圍之內(nèi)、房屋用途為住宅、公寓式酒店的存量商品房，“新房”定義為昆山市市域范圍之內(nèi)在售商品住房。舊房總價可以100%抵扣新房總價。居民家庭可以用一套或多套存量商品房置換一套或多套新建商品房，并取消舊房面積144㎡以下的限制（聯(lián)排、疊加、別墅類除外）。
參與“以舊換新”
以比成交單價更高的評估價
置換新房
比傳統(tǒng)的先賣出再買入
省了很大一筆錢
以周市睿怡庭為例
房產(chǎn)網(wǎng)成交單價為15704元/㎡
而評估價高達19800元/㎡
差價為4096元/㎡
置換一套140㎡戶型的房子
直接省下57萬多！
昆山“以舊換新”
還能疊加人才房票補貼
最高300萬補貼
更加省上加省！
目前，除了琨悅里
還有江南平安里、江南未來生活廣場等
共17個優(yōu)質(zhì)樓盤納入換新目錄
涵蓋昆山多個熱門區(qū)域
從北京放松套數(shù)限制
到昆山的“以舊換新”政策
都是在鼓勵居民置換優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)
推動存量房市場流通
同時為新建商品房市場注入活力
樓市回暖勢在必行！
來源：昆山發(fā)布、北京老馬說房、時代周報
中華建設(shè)網(wǎng)、昆山麥好房老袁、網(wǎng)友爆料等
昆山論壇綜合整理
