古道邊
:昆山現在及未來就是這樣，兩極分化嚴重，好的房子就是漲。
(2025-08-14 14:03) 
- (WH+
{Vj&i.2, 兩極分化？不過是中介、開發商力推所謂改善新房的噱頭罷了。
V m<_ e 可實際情況是，近1年，別墅降的比其他房子的幅度還大。當然可以承認的是，前兩年別墅確實降的少，但大環境如此，誰也逃不過，哪怕慢半拍，再多的傲氣，市場會教做人。
lGr =I-= 一個位置，隔條馬路，隔幾條馬路，除了回家吃飯睡覺的地方，其他與周邊一樣，孩子上學一樣，你去的超市一樣，你出門遛彎見的人都是一樣的，能改善的只剩下“新”、“大”，琨悅里憑什么比周邊貴1萬5+。你現在就使勁吹吧，既然大賺特賺，你買了嗎，換了嗎？不過你買沒買也不重要。等到買的這批人換的這批人，想賣二手的時候，市場會教做人。
o3hgkoF 差價太多是繞不過去的，除非能把周邊的房價帶上來，可房價不是靠旁邊建了個改善房能帶上去的。而真正被帶下去的，是所謂的改善。像境秀一樣，一點點的從去年的3萬5到現在的2萬8。
:se$<d% 等到賣二手的時候，改善里已經沒有“新”了，市場會教做人。
