錢誰出？各種工程對接誰處理？誰會牽頭干這吃力不討好的事情呢

原拆原建自主更新，這個政策好！

這個還是開始，各地肯定會出細部政策的。劃不劃算老百姓自有一本賬。

   讓老百姓自己出錢的話這事就不好辦。一棟樓誰出多少意見是不會統一的，只有政府出錢才會使大家覺得都沒虧。所以這事辦不成的，就算真實施了，全昆山能有三棟樓能自己出錢原拆原建就是奇跡了。

這種宏觀指導性文件，我們普通人看不懂的，必須要專業性解讀才能懂些。

老百姓自己出錢造，瘋了吧，有幾個人能同意的

到時候一樓 頂樓咋辦 咋加上沒有居住投資的 事情多了

sww5243:老百姓自己出錢造，瘋了吧，有幾個人能同意的 (2025-08-30 15:00)

國家出大頭，老百姓出小頭，為什么不同意？

沒必要太過唱衰，畢竟城市化更新政策肯定是好的。只是現在是宏觀政策，只有落實地方了，精細化施策，最后劃不劃算老百姓自己心里都有一筆賬。（就好比這兩天，新城天地重新評估后掛牌出售，結果怎么樣，就不言而喻了。）

沒必要過于唱衰，可操作性絕對有的。你看那昆山講一套房子的建安成本整體不會超過20%，也就是一套總價200萬的房子，土建成本不會超過40萬。