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千燈、錦溪全新規(guī)劃出爐,涉及住宅、教育、商業(yè)、工業(yè)等多宗用地控規(guī)大調(diào)整。
編制目的
為加快千燈城市客廳建設(shè)、推動(dòng)石浦地區(qū)更新、引導(dǎo)存量工業(yè)更新升級,促進(jìn)區(qū)域合理、有序發(fā)展,特編制本規(guī)劃。
規(guī)劃范圍
本次規(guī)劃范圍北至蘇虹機(jī)場路-聲榮路、西至黃浦江路、南至淞南中路-炎武大道-衛(wèi)涇路-蘇虹機(jī)場路、東至千燈鎮(zhèn)界,總面積約9.59平方公里。
功能定位
千燈鎮(zhèn)綜合服務(wù)中心、產(chǎn)城人融合發(fā)展示范區(qū)。
空間結(jié)構(gòu)
規(guī)劃形成“一心、二軸、三鏈、多組團(tuán)”的空間格局。
一心:即日知湖中央活力核心;
二軸:即蘇虹機(jī)場路發(fā)展軸及炎武大道發(fā)展軸;
三鏈:即生態(tài)公園鏈、城市風(fēng)景鏈以及多彩生活鏈;
多組團(tuán):即城市客廳核心區(qū)、生活居住區(qū)、科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)區(qū)、智造產(chǎn)業(yè)區(qū)、生態(tài)農(nóng)業(yè)區(qū)等多個(gè)組團(tuán)。
本次規(guī)劃一是通過完善設(shè)施配套、構(gòu)建藍(lán)綠空間系統(tǒng),推動(dòng)千燈城市客廳建設(shè);二是引導(dǎo)低效產(chǎn)業(yè)更新提質(zhì),盤活存量空間,優(yōu)化用地布局。
蘇虹機(jī)場路南側(cè)、炎武大道兩側(cè)
將規(guī)劃新增15宗涉宅用地
蘇虹機(jī)場路東側(cè)、振石路北側(cè)
(即石浦公園北側(cè))
規(guī)劃新增1宗二類城鎮(zhèn)住宅用地
宏川路南側(cè)、興浦街東側(cè)工業(yè)用地
規(guī)劃調(diào)整為1宗商住混合用地
石浦中學(xué)南側(cè)工業(yè)用地規(guī)劃調(diào)整為
2宗商住混合用地+1宗二類城鎮(zhèn)住宅用地
△規(guī)劃新增涉宅用地區(qū)位圖
炎武大道東側(cè)、延福路北側(cè)
規(guī)劃新增1宗中小學(xué)用地
炎武大道西側(cè)、延福路南側(cè)
規(guī)劃新增1宗幼兒園用地
石浦中學(xué)西側(cè)
△規(guī)劃新增教育用地區(qū)位圖
△規(guī)劃新增商業(yè)商務(wù)金融等用地區(qū)位圖
重點(diǎn)區(qū)域城市設(shè)計(jì)意向
為落實(shí)《昆山市國土空間總體規(guī)劃(2021-2035年)》,推動(dòng)低效用地更新,優(yōu)化片區(qū)用地布局,強(qiáng)化道路交通體系,完善公共服務(wù)配套,織補(bǔ)藍(lán)綠空間系統(tǒng),提高城市空間品質(zhì),特編制本規(guī)劃。
本次規(guī)劃范圍北至錦溪大道、東至錦商公路、南至同周公路、西至長白蕩,總用地面積約12.43平方公里。
規(guī)劃形成“一軸、一廊、雙核、五片區(qū)”的空間格局。
一軸:盤活低效用地,植入新業(yè)態(tài),將普慶路、錦東路打造為城鎮(zhèn)活力發(fā)展軸;
一廊:依托邵甸港、五保湖、陳墓蕩構(gòu)建水鄉(xiāng)風(fēng)情景觀廊道;
雙核:結(jié)合古鎮(zhèn)文化底蘊(yùn)、五保湖生態(tài)景觀,形成古鎮(zhèn)文化展示核心、五保湖生態(tài)景觀核心;
五區(qū):分別為古鎮(zhèn)文化體驗(yàn)區(qū)、休閑度假區(qū)、江南水鄉(xiāng)生活區(qū)、創(chuàng)新園區(qū)、北部生活區(qū)。
本次規(guī)劃一是優(yōu)化片區(qū)用地布局,推動(dòng)低效用地更新;二是強(qiáng)化道路交通體系,優(yōu)化藍(lán)綠空間體系;三是完善公共配套,促進(jìn)區(qū)域品質(zhì)提升。
來源:騰房昆太
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wrenchang:炎武大道通淀山湖嗎? (2025-09-07 08:08)
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