正確的做法就是（成立條件）：
出售交付建筑面積達到百分之五十以上，
或者物業管理區域內入住戶達到百分之五十，
也就是大白話說上面雙過半了，
就應當召開首次業主大會了！
然后的規定你懂的：
滿足上述條件后，
建設單位應當（記住不是應該），
在一年內向街道提出籌備業主大會（也就是成立業委會）的書面申請，
或者你們業主公開聯名向街道提出籌備業主大會的書面申請，
現實是期待建設單位申請幾乎不可能的事，
所以還是回到業主聯合申請這條道路來。
街道的責任：
應當（記住不是應該）在收到申請后核實情況，
需在60日內組織成立首次業主大會籌備組....
以上是昆山市住建局的《業主大會（業主委員會）規范化建設指導手冊》，
明文裁定的.
具有很高的權威性。
樓主你們可以依據這些條例，
依法依規推進小區業委會的成立。
不懂之處，
多點耐心，
虛心向有關職能部門求教與指導，
沒必要針尖對鋒芒，
搞得大家兩個水火不容的陣營一樣。

我就看看，不說話

看看時效

打打氣 打打鼓

加油！正義必勝！

現在不都是居委會和物業聯合管理嗎？連小區道閘人臉都要居委會確定，但是費用卻不透明

加油！正義必勝！

等后續結果