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[百姓話題]誰家房子以舊換新過?談談換的稱心嗎。 [復制鏈接]

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帥哥離線sinicon
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10樓 發表于: 10-09 , 來自:江蘇省0==
要換乘早,明年老房子再拿出來換就不是現在這個評估價了,估計還要降至少20%
樓中樓
  • 2025-10-10 12:52 123abc交通: 難道新房不降嗎,就看誰先撐不住
  • 2025-10-10 13:01 sinicon: 國企盤降的少,你看江南未來還是賣4萬一平,就算一套賣不出去也不降價
  • 2025-10-10 14:33 123abc交通: 降的少是沒到后面債主追債,降的少不代表價格虛高。
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在線古道邊
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11樓 發表于: 10-09 , 來自:江蘇省0==
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sinicon:要換乘早,明年老房子再拿出來換就不是現在這個評估價了,估計還要降至少20% (2025-10-09 17:32)

遺憾現在沒有好房子,琨悅里只有別墅,洋房換完了,別墅只能一換一,要補錢太多。
如果有足額房子,現在只有4個小區值得換
琨悅里、化琚雅苑、江南臻園及花橋的花悅江南洋房。
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在線古道邊
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12樓 發表于: 10-10 , 來自:江蘇省0==
回 sinicon 的帖子
sinicon:要換乘早,明年老房子再拿出來換就不是現在這個評估價了,估計還要降至少20% (2025-10-09 17:32)

如果沒有足額的房子,可以去買二手房湊足,也比明年合算
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帥哥離線上官之右
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13樓 發表于: 10-10 , 來自:江蘇省0==
但凡被鼓勵的事,均須三思而后行。有大便宜的事輪不上你我他這些普通人(有資源有人脈的早就私下瓜分了)
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哼哼子 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 10-14
harry20191001 昆幣 +1 我很贊同 10-10
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離線8521064
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14樓 發表于: 10-10 , 來自:江蘇省0==
回 上官之右 的帖子
上官之右:但凡被鼓勵的事,均須三思而后行。有大便宜的事輪不上你我他這些普通人(有資源有人脈的早就私下瓜分了) (2025-10-10 07:45)

我也這樣想的,還是出手賣房,再買
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離線釬釬
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15樓 發表于: 10-10 , 來自:江蘇省0==
我也去看過以舊換新的房子,單價不便宜。
樓中樓
  • 2025-10-10 12:53 123abc交通: 真價格合適的話早沒有了
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帥哥離線新千燈人
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16樓 發表于: 10-10 , 來自:江蘇省0==
回 上官之右 的帖子
上官之右:但凡被鼓勵的事,均須三思而后行。有大便宜的事輪不上你我他這些普通人(有資源有人脈的早就私下瓜分了) (2025-10-10 07:45)

有道理,天上掉餡餅的事情不會落到我們普通老百姓頭上的!
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123abc交通 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 10-10
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17樓 發表于: 10-10 , 來自:江蘇省0==
要是劃算就該有很多人分享心得了,事實上沒幾個人這么去換的。
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18樓 發表于: 10-10 , 來自:江蘇省0==
看你接不接受了。我的舊房折價2.3,現在小區在賣的1.5,同樣新房也貴點
樓中樓
  • 2025-10-10 09:27 ksren6542: 你這是啥時候的事情?現在舊房評估按市場價吧,新房按備案價?
  • 2025-10-11 02:10 上官之右: 自己算賬:不要單看舊房評估價比同小區估得高些,而是要同時看置換新房的實際成交價(備案價多少折扣后的價格?),二廂比較后是否合算。
  • 2025-10-11 02:11 上官之右: 方法:把舊房按市場成交價賣掉,再去購買該置換小區的房子,感覺能多出些面積,拜請驗證(數據說話)
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帥哥離線橋邊
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19樓 發表于: 10-10 , 來自:江蘇省0==
換了,還行
樓中樓
  • 2025-10-10 14:03 大海2016: 換了哪個小區的?
  • 2025-10-10 18:06 橋邊: 江南臻園
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