新房減少供應量，那止跌回穩的應該是新房的房價！存量二手房，有多少，你知道嗎？這些怎么消耗掉了？靠樓主每天動動嘴皮子嗎？目前就是沒錢的不敢買，有錢的不想買！

但是還有很多拿地了沒有動工的地塊，比如青陽港商務區內的老滬士廠區地塊，行情一好，隨時可建設1500套以上的住宅，這還只是一個地塊，類似的情況還有不少~

已經魔怔了，尚云賦不到五百套，品質確實好，賣兩年了還沒賣光，國慶打到76折還返點一二十萬，算一算樓面價建安成本裝修費用這些，快賠本了……琨悅里幾十套高品質高得房率洋房，賣了大半年還要靠以舊換新去化。你說新拍的地，新拍的地樓面價看了嗎？城西森林公園旁的樓面價和城北的拾錦東方差不多；城東奧體那塊地比挨著的棠悅和春景便宜得多……市政府怎么不聽你的話，讓樓面價漲上去呢？

光看供給，不看需求嗎?

憤怒的小地瓜:我已經被古道邊的精神所折服了[表情] [表情] [表情] 就是感覺這娃快魔怔了 (2025-10-10 08:55) X8/T l\c  

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自信點，把“快”字去掉。

寒江煙火:新房減少供應量，那止跌回穩的應該是新房的房價！存量二手房，有多少，你知道嗎？這些怎么消耗掉了？靠樓主每天動動嘴皮子嗎？目前就是沒錢的不敢買，有錢的不想買！ (2025-10-10 08:58) >w+HHs/$wK  

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存量二手房大多集中在鄉鎮，張浦、花橋、周市。 qIIJ4n  
怎么消耗？你眼睛長瘤了吧！老子說得清清楚楚，部分當然不會是全部，政府收購做保障房。

用戶名違規16:但是還有很多拿地了沒有動工的地塊，比如青陽港商務區內的老滬士廠區地塊，行情一好，隨時可建設1500套以上的住宅，這還只是一個地塊，類似的情況還有不少~ (2025-10-10 10:46) F^];U+J  

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這塊地塊債務多重互相纏繞，如果房子能上市的話，行情至少比2021年價格上漲50%～100%。 ;'#8tGv=  
1.他沒有收過買家一套房子的錢，不是爛尾樓，政府不會出面解決。 woGAf)vV#  
2.他沒有建過一套房子，沒有任何存量房，對市場沒有絲毫沖擊。 %z,mB$LY  
開發商全額轉讓地塊也完全是資不抵債，債權人好幾個互不妥協，這個問題解決早呢

憤怒的小地瓜:我已經被古道邊的精神所折服了[表情] [表情] [表情] 就是感覺這娃快魔怔了 (2025-10-10 08:55) 'nzg6^I7g  

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你該去三院治療一下哦！

蒼青透:已經魔怔了，尚云賦不到五百套，品質確實好，賣兩年了還沒賣光，國慶打到76折還返點一二十萬，算一算樓面價建安成本裝修費用這些，快賠本了……琨悅里幾十套高品質高得房率洋房，賣了大半年還要靠以舊換新去化。你說新拍的地，新拍的地樓面價看了嗎？城西森林公園旁的樓面價和城北 .. (2025-10-10 12:21) C2.HMgL  

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