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[百姓話題]法拍房適合買嗎？看了有點(diǎn)心動(dòng)啊，才一千一平方 [復(fù)制鏈接]

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離線我小蚊子
級(jí)別: 昆山普通市民
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30樓 發(fā)表于: 10-10 , 來自:江蘇省0==
回 于笑風(fēng) 的帖子
于笑風(fēng):別看了，國慶前關(guān)注了一個(gè)周莊的。臨河的2層，價(jià)格從10萬左右喊道了80萬不到。撿便宜就別想了。你可以關(guān)注下，這個(gè)最后估計(jì)便宜不了，也要到市場價(jià)附近。 (2025-10-10 08:58)

會(huì)不會(huì)有拖兒啊？
樓中樓
  • 2025-10-12 10:24 jac: 這個(gè)不好說了，反正比市場便宜你就拍。托也要交保證金的
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離線集思廣益
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31樓 發(fā)表于: 10-10 , 來自:江蘇省0==
回 超級(jí)機(jī)車 的帖子
超級(jí)機(jī)車:弄老賴父母住進(jìn)去，你試試，這種案例多的是 (2025-10-10 14:22)

這個(gè)東西，拿著判決書，是直接房產(chǎn)中心過戶到你的名下的。
他憑啥住你房子？？你還可以申請法警強(qiáng)制他離開。
水電都給他停了，他住個(gè)毛線。
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32樓 發(fā)表于: 10-10 , 來自:江蘇省0==
回 集思廣益 的帖子
集思廣益:那你買二手房，老賴父母住進(jìn)去咋辦？？ (2025-10-10 14:23)

也就你了，二手房跟法拍房去比。你去拍個(gè)法拍房試試，看看住進(jìn)去是不是這么簡單。像這種拍賣的房子都是貸上貸，甚至貸了幾個(gè)，法院只查的到合法的貸款。那些高利貸查不到，到時(shí)候就天天買房人被高利貸騷擾
樓中樓
  • 2025-10-12 10:24 jac: 沒你說的那么夸張，我買過
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帥哥在線變盤--2015
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33樓 發(fā)表于: 10-10 , 來自:江蘇省0==
自建別墅也是房
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離線集思廣益
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34樓 發(fā)表于: 10-10 , 來自:江蘇省0==
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超級(jí)機(jī)車:也就你了，二手房跟法拍房去比。你去拍個(gè)法拍房試試，看看住進(jìn)去是不是這么簡單。像這種拍賣的房子都是貸上貸，甚至貸了幾個(gè)，法院只查的到合法的貸款。那些高利貸查不到，到時(shí)候就天天買房人被高利貸騷擾 (2025-10-10 14:34)

我們老板5年前就買了一個(gè)法拍房。沒任何問題。房東見都沒見過。
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離線集思廣益
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35樓 發(fā)表于: 10-10 , 來自:江蘇省0==
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超級(jí)機(jī)車:也就你了，二手房跟法拍房去比。你去拍個(gè)法拍房試試，看看住進(jìn)去是不是這么簡單。像這種拍賣的房子都是貸上貸，甚至貸了幾個(gè)，法院只查的到合法的貸款。那些高利貸查不到，到時(shí)候就天天買房人被高利貸騷擾 (2025-10-10 14:34)

當(dāng)時(shí)拍下來319萬。錢交法院，拿到判決書，直接去交易中心過戶。拿鑰匙，直接拿房。沒任何問題
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離線集思廣益
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36樓 發(fā)表于: 10-10 , 來自:江蘇省0==
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超級(jí)機(jī)車:也就你了，二手房跟法拍房去比。你去拍個(gè)法拍房試試，看看住進(jìn)去是不是這么簡單。像這種拍賣的房子都是貸上貸，甚至貸了幾個(gè)，法院只查的到合法的貸款。那些高利貸查不到，到時(shí)候就天天買房人被高利貸騷擾 (2025-10-10 14:34)

你拿房子做貸上貸試試？？只要銀行有抵押，還貸啥？？
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離線集思廣益
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37樓 發(fā)表于: 10-10 , 來自:江蘇省0==
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超級(jí)機(jī)車:也就你了，二手房跟法拍房去比。你去拍個(gè)法拍房試試，看看住進(jìn)去是不是這么簡單。像這種拍賣的房子都是貸上貸，甚至貸了幾個(gè)，法院只查的到合法的貸款。那些高利貸查不到，到時(shí)候就天天買房人被高利貸騷擾 (2025-10-10 14:34)

那些能放你高利貸的，對(duì)你的房產(chǎn)有沒有貸款不知道？？真當(dāng)他們是傻子啊？
不經(jīng)過他們，你賣房，過戶都過不了
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離線haze17
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38樓 發(fā)表于: 10-10 , 來自:江蘇省0==
這種不是法院搞的，你報(bào)名后就會(huì)有他們自己人跟著報(bào)名抬價(jià)，最終成交價(jià)格往往高于市場價(jià)。
樓中樓
  • 2025-10-12 02:08 上官之右: 個(gè)人認(rèn)為：高于市場價(jià)概率很低 一般肯定會(huì)略低于市場價(jià)，總之不可能讓你排到起拍價(jià)（起拍價(jià)明顯很低，一定會(huì)有人抬上去，是不是托不知）。
  • 2025-10-12 02:12 上官之右: 購買的法拍房，肯定是比市場價(jià)低（想撿大便宜的想法還是趕緊滅了），至于優(yōu)惠的金額是否能覆蓋所冒的可能掉坑里的風(fēng)險(xiǎn)，值不值得自己算賬，因人而異。
  • 2025-10-12 02:13 上官之右: 正所謂：撿便宜其實(shí)都標(biāo)好了價(jià)格，就看你懂不懂、帳算得是否清楚！
  • 2025-10-12 02:16 上官之右: 大體認(rèn)同你的觀點(diǎn)！有真投標(biāo)的主絕大概率就有抬價(jià)的，抬到真實(shí)買家無法獲取高額利益為標(biāo)準(zhǔn) 。
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離線haze17
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39樓 發(fā)表于: 10-10 , 來自:江蘇省0==
回 haze17 的帖子
haze17:這種不是法院搞的，你報(bào)名后就會(huì)有他們自己人跟著報(bào)名抬價(jià)，最終成交價(jià)格往往高于市場價(jià)。 (2025-10-10 14:51)

真有這種房源，還輪的到你嗎，典型的天上掉餡餅啊
樓中樓
  • 2025-10-12 02:20 上官之右: 你看得通透，贊一個(gè)！懂行的一定可以獲利，不懂得的就別湊熱鬧，掉坑里可沒人拽他上來滴
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