昆山核心區迎來最新進展
16宗地塊
總計約32萬方
這區域即將全面爆發！
近日，昆山論壇網友“風輕云涌”發帖爆料：周市北部新城核心地塊大開發要來了！擬出讓16塊地塊總計476.42畝。
標段編號：GX20251079
發包內容：2025年周市鎮和惠路北側住宅項目等16個擬出讓地塊文物勘探挖機配合工程：大型土石方
招標金額：372.9547
規模：2025年周市鎮和惠路北側住宅項目等16個擬出讓地塊文物勘探挖機配合工程，位于昆山市周市鎮，地塊總面積約476.42畝
計劃開工日期：2025-11-10
計劃竣工日期：2026-05-08
計劃出讓的16宗地塊
位于周市北部新城核心區域
地塊總面積
約476.42畝（約32萬方）
擬出讓地塊文物勘探是指在土地出讓前，由相關部門組織專業機構對地塊進行考古調查和勘探，以確認是否存在地下文物遺存，是土地出讓的必經程序。
也就是說
待這16宗地塊勘探完成后
就能夠掛牌出讓了
如此大規模的土地即將入市
預示著周市北部新城
將進入一個高速發展的嶄新階段
區域價值和城市面貌
有望得到極大的提升！
此消息一出
網友們也是議論紛紛
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其中討論最多的
就是這些地塊的位置
有網友猜測
可能會分布在體育公園、鑫茂路附近
不過這只是網友猜測
僅供大家參考
最終還是要以官方發布為準哦
展望未來
隨著這些地塊的出讓和建設
昆山北部新城
將迎來更多元的商業業態
更完善的公共配套
更宜居的社區環境
除此之外
近期昆山土地市場也有新動作
4宗宅地即將出讓
近日
昆山市國有建設用地使用權
網上交易系統
新掛出4宗涉宅地塊
這4宗地塊分別位于
昆山周市鎮、張浦鎮、巴城鎮
起拍總價約11.7億
最高起拍樓面價約12500元/㎡
地塊位置：周市鎮和惠路北側、善愛園西側
出讓面積：43041.1㎡
用地性質：住宅用地
出讓年限：70（年）
容積率：1.01＜F≤1.5
起始總價：46356萬元
起拍樓面價：7180元/㎡
保證金：9272萬元
競拍時間：2025年10月29日10:00
區位圖
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此前，中國昆山網發布了《昆山ZS02單元詳細規劃》草案公示，本案地塊處于片區內的北部新城綜合服務區，南側靠近最新規劃的商業商務核心，未來隨著商業用地落地將進一步填補片區內商業空白。
此外，地塊周邊還規劃新增一所小學+一所中學，規劃新增小學位于周市高級中學東側，初中用地位于超英路東側、茂源路北側。
地塊位置：周市鎮蕭林路南側、黃浦江路西側
出讓面積：14474.7㎡
用地性質：住宅用地
出讓年限：70（年）
容積率：1.01＜F≤2.1
起始總價：17370萬元
起拍樓面價：5714元/㎡
保證金：3474萬元
競拍時間：2025年10月29日10:30
區位圖
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地塊位置： 張浦鎮花苑路西側、京東路北側
出讓面積：18426.22㎡
用地性質：商住用地
出讓年限：40、70（年）
容積率：1.01＜F≤1.2
起始總價：13820萬元
起拍樓面價：6250元/㎡
保證金：2764萬元
競拍時間：2025年10月29日11:00
區位圖
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地塊位置：巴城鎮登高路北側、才清路西側
出讓面積：26318.3㎡
用地性質：住宅用地
出讓年限：70（年）
容積率：1.01＜F≤1.2
保證金：7896萬元
起始總價：39478萬元
起拍樓面價：12500元/㎡
競拍時間：2025年11月7日10:00
用地紅線圖
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這么多即將出讓的新地塊
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來源：昆山自然資源和規劃、網友爆料等
昆山論壇綜合整理
