昆山核心區(qū)迎來最新進展
16宗地塊
總計約32萬方
這區(qū)域即將全面爆發(fā)！
近日，昆山論壇網(wǎng)友“風(fēng)輕云涌”發(fā)帖爆料：周市北部新城核心地塊大開發(fā)要來了！擬出讓16塊地塊總計476.42畝。
標(biāo)段編號：GX20251079
發(fā)包內(nèi)容：2025年周市鎮(zhèn)和惠路北側(cè)住宅項目等16個擬出讓地塊文物勘探挖機配合工程：大型土石方
招標(biāo)金額：372.9547
規(guī)模：2025年周市鎮(zhèn)和惠路北側(cè)住宅項目等16個擬出讓地塊文物勘探挖機配合工程，位于昆山市周市鎮(zhèn)，地塊總面積約476.42畝
計劃開工日期：2025-11-10
計劃竣工日期：2026-05-08
計劃出讓的16宗地塊
位于周市北部新城核心區(qū)域
地塊總面積
約476.42畝（約32萬方）
擬出讓地塊文物勘探是指在土地出讓前，由相關(guān)部門組織專業(yè)機構(gòu)對地塊進行考古調(diào)查和勘探，以確認是否存在地下文物遺存，是土地出讓的必經(jīng)程序。
也就是說
待這16宗地塊勘探完成后
就能夠掛牌出讓了
如此大規(guī)模的土地即將入市
預(yù)示著周市北部新城
將進入一個高速發(fā)展的嶄新階段
區(qū)域價值和城市面貌
有望得到極大的提升！
此消息一出
網(wǎng)友們也是議論紛紛
↓
其中討論最多的
就是這些地塊的位置
有網(wǎng)友猜測
可能會分布在體育公園、鑫茂路附近
不過這只是網(wǎng)友猜測
僅供大家參考
最終還是要以官方發(fā)布為準(zhǔn)哦
展望未來
隨著這些地塊的出讓和建設(shè)
昆山北部新城
將迎來更多元的商業(yè)業(yè)態(tài)
更完善的公共配套
更宜居的社區(qū)環(huán)境
除此之外
近期昆山土地市場也有新動作
4宗宅地即將出讓
近日
昆山市國有建設(shè)用地使用權(quán)
網(wǎng)上交易系統(tǒng)
新掛出4宗涉宅地塊
這4宗地塊分別位于
昆山周市鎮(zhèn)、張浦鎮(zhèn)、巴城鎮(zhèn)
起拍總價約11.7億
最高起拍樓面價約12500元/㎡
地塊位置：周市鎮(zhèn)和惠路北側(cè)、善愛園西側(cè)
出讓面積：43041.1㎡
用地性質(zhì)：住宅用地
出讓年限：70（年）
容積率：1.01＜F≤1.5
起始總價：46356萬元
起拍樓面價：7180元/㎡
保證金：9272萬元
競拍時間：2025年10月29日10:00
區(qū)位圖
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此前，中國昆山網(wǎng)發(fā)布了《昆山ZS02單元詳細規(guī)劃》草案公示，本案地塊處于片區(qū)內(nèi)的北部新城綜合服務(wù)區(qū)，南側(cè)靠近最新規(guī)劃的商業(yè)商務(wù)核心，未來隨著商業(yè)用地落地將進一步填補片區(qū)內(nèi)商業(yè)空白。
此外，地塊周邊還規(guī)劃新增一所小學(xué)+一所中學(xué)，規(guī)劃新增小學(xué)位于周市高級中學(xué)東側(cè)，初中用地位于超英路東側(cè)、茂源路北側(cè)。
地塊位置：周市鎮(zhèn)蕭林路南側(cè)、黃浦江路西側(cè)
出讓面積：14474.7㎡
用地性質(zhì)：住宅用地
出讓年限：70（年）
容積率：1.01＜F≤2.1
起始總價：17370萬元
起拍樓面價：5714元/㎡
保證金：3474萬元
競拍時間：2025年10月29日10:30
區(qū)位圖
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地塊位置： 張浦鎮(zhèn)花苑路西側(cè)、京東路北側(cè)
出讓面積：18426.22㎡
用地性質(zhì)：商住用地
出讓年限：40、70（年）
容積率：1.01＜F≤1.2
起始總價：13820萬元
起拍樓面價：6250元/㎡
保證金：2764萬元
競拍時間：2025年10月29日11:00
區(qū)位圖
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地塊位置：巴城鎮(zhèn)登高路北側(cè)、才清路西側(cè)
出讓面積：26318.3㎡
用地性質(zhì)：住宅用地
出讓年限：70（年）
容積率：1.01＜F≤1.2
保證金：7896萬元
起始總價：39478萬元
起拍樓面價：12500元/㎡
競拍時間：2025年11月7日10:00
用地紅線圖
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這么多即將出讓的新地塊
有你關(guān)心的嗎？
看完記得擴散出去
告訴身邊人！
來源：昆山自然資源和規(guī)劃、網(wǎng)友爆料等
昆山論壇綜合整理
