上周日看了一天房，這周去貝殼談了一晚價，對房產已經完完全全、徹徹底底失去信心，攤牌了、擺爛了。相關內總結如下： .N@+Ms3  
1. 菜就多練。多看房、少談價、不成交。 cza_LO(  
2. 房源多、賣家少，真要付錢的屈指可數。 ]61HQ  
3. 開價盡量低，不離譜就行，就怕房東一口答應。 SM2
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4. 避開貝殼，大標的高傭金成不了。 r4DHALu#)  
5. 低房價不展示，非貝殼成交不展示，城西房價比展示的低的多。 ewHs ]V+U  
6. 能等就再等一等，近期降價比預期更猛烈。

房源多、賣家少？是買家少吧？

標價離譜的就不要去看房了，標價不離譜直接砍價20%。為什么華潤同戶型同一天差幾十萬，就臉皮的問題。臉皮厚點，分分鐘省個幾十萬。如果還沒信心的，那就繼續觀望，談都不要去談�，F在買房的基本都是預算100萬左右的外來剛需和200萬左右的有學區需求的，而且需求量極少。房住不炒已基本實現，房子已經失去金融屬性，還幻想靠房子投資的人基本會被社會的洪流所淹沒。

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古道編們， 快噴！ 有活干了。 8*/;W&7y  
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