窮才獨善其身，他這么多房子應(yīng)該兼濟天下

2016-2022房產(chǎn)上漲周期跨度長、誘惑大

現(xiàn)在社會整體預(yù)期是還要繼續(xù)跌，

多頭不死，跌勢不止，現(xiàn)在還有人在接盤，

等到所有人都一致認為房價還要繼續(xù)跌，才能跌到位，
后面再觸底反彈，

當(dāng)然政府有形的手會進行干預(yù)，
自由經(jīng)濟學(xué)派，認為僅僅延緩了趨勢而已。

60年一個康波周期，20年一個房地產(chǎn)周期，
98-18年上漲周期，
完全可能，后面下跌也20年。。。

美林時鐘也差不多這個邏輯。

閑敲木魚:什么房子才虧40w？ (2025-10-23 15:30)

早些年買的，而且他的房型比較好，所以跌的少

45°:剛需才更慘 ，首付虧完了，現(xiàn)在房的價值都不如貸款高，倒底要不要繼續(xù)還貸？ (2025-10-23 16:16)

東方人的執(zhí)念，必須還貸。看看日本，除非很多人真的還不起的
否則一般不會選擇斷供
而西方那些家伙，有個人破產(chǎn)說法
壞賬都甩給銀行了，個人領(lǐng)著救濟金輕裝上陣?yán)^續(xù)消費

莫問前程:前兩天刷到一套昆山別墅，裝修600多萬，很有品。
房東河南人，住了一年多要賣，昆山有錢人是真有錢。
那套別墅高峰3000多，現(xiàn)在2000出頭，能出掉房東還是賺的。 (2025-10-23 21:29)

也刷到過，周市那邊的吧？不過，現(xiàn)在經(jīng)濟預(yù)期是向下的，2000出頭出不掉的，能保本就不錯了

莫問前程:前兩天刷到一套昆山別墅，裝修600多萬，很有品。
房東河南人，住了一年多要賣，昆山有錢人是真有錢。
那套別墅高峰3000多，現(xiàn)在2000出頭，能出掉房東還是賺的。 (2025-10-23 21:29)

不是應(yīng)該說河南人真有錢？

leosp:不是應(yīng)該說河南人真有錢？ (2025-10-24 08:01)

哪里都有能人啊，只是說蘇南的老百姓相對內(nèi)陸省份的來說普遍富裕點，看和什么人比較吧？

有個河南同事，在昆山打工每月收入沒多少，買昆山房子吃力的，十年前辭職回河南創(chuàng)業(yè)，前幾年還特意和老婆開車回昆山請我們這些老同事吃飯，每人還送了河南特產(chǎn)，原來已經(jīng)年入百萬，生兩個孩子，連孩子的房子車子都買好了，。最近一年朋友圈里的動態(tài)，兒子媳婦娶好了，孫子都有了。一直呆在昆山打工就苦了。

45°:姐姐是不是陽澄湖邊那個別墅 ，泰泓對面的，我的一個朋友22年兩千多入手的，貸了一千多，現(xiàn)在資金出問題了，不到一千也沒賣掉，他說前半輩子所有的心血全虧在房子里了。 (2025-10-23 16:34)

現(xiàn)在聯(lián)排中間只賣500了，雙拼的貴一點

氧泡泡月亮:現(xiàn)在聯(lián)排中間只賣500了[表情]，雙拼的貴一點 (2025-10-24 08:28)

怕啥  啥房都跌  又不是就跌你一個   別的老舊別墅搞不好200個都賣不了