文章內(nèi)容來(lái)自昆山論壇
黎明清鏡當(dāng)初也是被社區(qū)各種刁難做局，結(jié)果搞了自治，揚(yáng)眉吐氣。目前葛書(shū)記全力督辦交鋒數(shù)次。昆東大叔，你們還是太善良了，都說(shuō)你們急，不經(jīng)他人苦，莫?jiǎng)袼�人善。你們自己成立不用去備案，可以向他們學(xué)習(xí)經(jīng)驗(yàn)

家家有份！一大早昆山這小區(qū)排起了長(zhǎng)隊(duì)60萬(wàn)！昆山這小區(qū)業(yè)主排隊(duì)領(lǐng)錢(qián)
近日，昆山論壇網(wǎng)友“csg751088”發(fā)帖爆料：喜大普奔！開(kāi)發(fā)區(qū)黎明清境業(yè)委會(huì)退錢(qián)了！

2018年，開(kāi)發(fā)區(qū)黎明清境業(yè)主聯(lián)名將上屆不作為的物業(yè)公司趕走后，成立了第六屆業(yè)委會(huì)及第一屆監(jiān)委會(huì)，同時(shí)采取薪酬制模式，業(yè)主把錢(qián)交給業(yè)委會(huì)，業(yè)委會(huì)發(fā)工資給自己聘請(qǐng)的物業(yè)公司，有專門(mén)的財(cái)務(wù)人員，監(jiān)委會(huì)監(jiān)管物業(yè)。不到三年的時(shí)間，公共建設(shè)用去86萬(wàn)，包含小區(qū)整體攝像頭更換，兒童滑梯、籃球場(chǎng)改造，樓道粉刷等，剩余公共資金60多萬(wàn)。

這段時(shí)間，經(jīng)過(guò)業(yè)委會(huì)、監(jiān)委會(huì)、業(yè)主代表投票表決，將剩余公共資金60多萬(wàn)平均退還業(yè)主，每戶退還千元！剛開(kāi)始還免了業(yè)主3個(gè)月物業(yè)費(fèi)和停車費(fèi)，這種管理模式大家繳費(fèi)都很積極，很多年初就把本年度的停車費(fèi)和物業(yè)費(fèi)交了！

黎明清境目前物業(yè)費(fèi)僅為0.9元/平方米，那么大的投入竟然還有結(jié)余，可想動(dòng)輒2-3元的物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司的利潤(rùn)有多么恐怖了！真心期待小區(qū)更加美好！另外，小區(qū)業(yè)主群必須實(shí)名制，姓名+樓號(hào)+戶號(hào)，業(yè)主群禁止任何廣告，非常值得別的小區(qū)學(xué)習(xí)！

又是別人家小區(qū)！黎明清境在2019年3月實(shí)行業(yè)主自治時(shí)業(yè)委會(huì)免了全體業(yè)主3個(gè)月的物業(yè)費(fèi)如今，任期屆滿前將在任三年內(nèi)結(jié)余的物業(yè)費(fèi)、停車費(fèi)等小區(qū)公共資金共計(jì)60余萬(wàn)元按照比例全部返還給小區(qū)業(yè)主每戶平均返還千元！不少業(yè)主早早地就帶上證件排起了長(zhǎng)隊(duì)
一直以來(lái)業(yè)主和物業(yè)的矛盾糾紛不斷涌現(xiàn)收錢(qián)不干事、管理混亂、賬目不透明……在昆山論壇上業(yè)主吐槽物業(yè)的帖子數(shù)不勝數(shù)不少小區(qū)要求成立業(yè)委會(huì)的呼聲日趨強(qiáng)烈黎明清境業(yè)委會(huì)的做法似乎讓大家看到了希望此帖一出，不少網(wǎng)友紛紛表示建議推廣！

黎明清鏡當(dāng)時(shí)在論壇上有兩波人，對(duì)戰(zhàn)了好幾年，這兩年沒(méi)看到影子了

一個(gè)屁大的小區(qū)，鬧的動(dòng)靜確實(shí)挺大的。黎明清境一個(gè)瀝青路太老舊了，結(jié)余的錢(qián)應(yīng)該先把這個(gè)翻新。第二車位不夠，這是大痛點(diǎn)，還沒(méi)法解決，新能源汽車更沒(méi)法安排。

但凡是給業(yè)主分錢(qián)，馬上就會(huì)有人出來(lái)搞事情了，也不知道動(dòng)了誰(shuí)的利益

分錢(qián)也罷 我們小區(qū)是直接打八折 物業(yè)費(fèi)差不多也就1.2元 反正便宜多了。賬目也清楚。

物管科是最怕昆山的小區(qū)向黎明清鏡學(xué)樣 這幫人不知道怎么想的 非要逼著大家走不備案制

嗯嗯 我們正在商討 然后也在約

不齊心的結(jié)果就是沒(méi)有結(jié)果的空喊口號(hào)

就是要成立業(yè)委會(huì)，才有跟物業(yè)談判的能力

與其與他們斗 還不如不鳥(niǎo)他們