第一步：
在業主群內找幾個朋友，愛發言的，又激進的，結成小團體。
第二步：
不斷找現物業的各種管理瑕疵，不斷放大，擴大業主群內輿論影響，號召大家投訴物業，拒繳物業費。如果物業做得還行怎么辦呢？簡單！房屋質量問題總有吧，開發商遺留問題總有吧，不管什么問題，全部賴物業，反正大多數人也不會去追究到底該不該歸物業管，只要把業主跟物業的對立輿論做出來就行了。
第三步：
觀察一下業主群里誰幫物業說話的，一起圍攻他，打壓，嘲諷他，有繳物業費的業主呢？繼續嘲諷他啊，說他們是物業的走狗！
第四步：
做完以上動作，很多人不繳費了，物業為了生存肯定降低投訴，服務質量肯定下降了。太好了，繼續加大投訴力度！業主群內繼續號召：為了大家！為了小區！抵制物業！召開業主大會！成立業委會！換物業�。ㄅ笥�，做到這里你已經成功一半了）
第五步：
一定要記得安排你的朋友們去競選業委會哦！畢竟你們從一開始就帶頭，已經積累了很多粉絲了。達到票數問題不大。但是，一定要提前討好利潤怎么分配哦，避免以后扯皮不清楚呢
第六步：
業委會成立了，就要換物業了，公開投標嘛！你一定要提前找多幾家物業公司，圍個標。保證自己能操控物業公司中標哦。不過也還可以找原物業談談價錢，畢竟你搞個業委會起來挺累對吧，需要點經濟支持。
第七步：
這時候你已經成功一大半了，不用管是哪家物業，都是你說了算。誰敢質疑你，你就弄誰嘛！怕啥。
但是我建議你不要急，還是要做好服務，因為下步才是最掙錢的。
第八步：
找點小區問題，路面壞了，樓頂漏了，地庫沒有地坪漆等等，如果沒有這些問題，那就找找設計缺陷，總能找到的嘛。好，發起維修基金使用，做改造，做大修，花個300萬很正常嘛。這個時候不用擔心，你還有聲望！大家會通過的。但是不能讓人家知道300萬進的是你安排的公司哦。
第九步：
一定記得，維修基金別用完，留個度。
第十步：
兄弟，抓緊賣了房子，退出業委會。
