一些從業人員為了成交，為了讓自己成交。當甲客戶要買乙房東的房子是由于甲客戶是跟著A西裝看的房，所以B西裝知道了，就給甲客戶**，說房價還要跌，現在別買。我這邊有幾個急售的房東你不急就等等，然后開始PUA其他房東說你這個小區里有房東房子馬上就要賣了，你趕緊把價格調下來，不然你被他賣了以后就賣不上價格了，我這里有個準客戶你只要價格愿意降他馬上就能簽，然后在朋友圈散發一些低價房源，把氣氛搞起來讓其他房東看到，N天以后有些房東心理防線崩了，開始聯系西裝，說我的價格往下調一點，沒有經驗的西裝馬上給甲客戶打電話說，我這里有個房東急賣，你過來看看，甲客戶看完房覺得挺好，但不敢下手了，因為他覺得房價降的太簡單可能還會降。所以就不買了。現在西裝學乖了，還要在繼續和房東談，他覺得這不是他們的問題，這是房東的問題，價格還是沒有給到位，繼續PUA房東，然后被其他小西裝知道了，然后無限循環。這就是為什么房東一味降價但始終不能成交的原因，買了房的客戶，即便當時覺得很便宜為什么過一段時間又覺得自己成了冤大頭，這就是小西裝內卷帶來的交易成本直接轉嫁給了買賣雙方，而他們只要成交，不管是怎么成交和他們沒關系，買賣雙方都不要去問西裝從業人員未來走勢怎么樣？他們有些連初中都沒畢業，他能給你什么建議！現在能買房的好歹也算是高知和一些小老板有點社會經驗的。你跟他買房子都好的，你不跟他買房子都不行，價格都不行。你給他賣，你的價格永遠沒到位，你不給他賣，就是還要跌。我建議哦，開創一種新模式，gov之前的二手房交易平臺在優化一下，以后房東自己賣房，GOv象征性的收取買賣雙方1萬以內的平臺使用費和過戶費用，只要有成交慢慢就能流行起來，大家都可以節約好多成本。
