從目前來的所有的形勢來看，2029年才是轉折點。
      2029年關于學區房的還有一波下跌。
      等跌足夠了，全中國的房價才會止跌并穩定。
      原因就是人口。
      人口最高鋒是2017年出生的這一批，這一批到2029年上初中。
       2017年后都是人口出生是逐年下跌的，這一低的新生人口是支撐不了房價的。
       2029年才會逐步房價穩定把所有的泡沫徹底擠完擠干凈。

現在這么便宜你還用問？

    現在為什么不多生？兩個核心的矛盾問題。
   一、房價是避孕藥。越漲越避孕。
   二、教育是避孕Tao。教育的深層次矛盾越多越卷，那么避孕Tao就越多使用。教育成本和教育負擔無限抬高，別扯公辦教育義務階段是免費的，但免費的背后是資本教育的體系，資本教育引導了階層在教育進行惡性競爭，資本教育收割孩子和家長。

    房價已經受新生人口的反噬。
    教育也出了一系列的政策措施，但是教育還沒有觸及核心的矛盾的上面的改，現在只改了一些皮毛的問題，就怕教育又火上澆油讓房價下跌更猛。現在教育政策都是延續前面的政策進行。
    但是遲早會觸及教育核心矛盾的改革的。最可能的改就是普及12年的教育，（綜合高中職普融通），將分層改到高三結束時進行。所以未來學區房上漲的概率為0。

有條件當然讀好的小學了，好學校所有一切都不一樣的，不要目光短淺。實驗、柏廬、一中心、培本、玉峰、裕元，這幾個優先一檔，其他都差不多！   沒條件的話盡力讀能力范圍內的相對好點的學校。就這么簡單，哪來那么多分析那么多大道理！

不用買， 在哪 上都是一樣的， 是金子在哪都會發光。。。

買 ， 最好的投資就是教育， 好的學區有好的資源， 好的環境， 好的同學。。。


買 與不買均有道理， 問千人有千種答案， 這個只能問自已的內心，
其它 人的全部是白搭。

thlplxx:置換一個學區中等的，環境不錯的即可，老破小就別考慮了。 (2025-11-07 15:22)

這個想法與我不謀而合，學區當然要看，但是沒必要只盯著學區，也要兼顧居住屬性，交通，醫療等等，老破小這種除了學區啥也沒有的房子，一旦學區失勢，那就會一瀉千里。

房子是貶值的，但是你小孩剛處在人口高峰啊，上學還是要學區的

小學不著急，等6年后上初中再挑學區房，真是白菜價到時候

白菜價就不叫學區房了