昆山，蘇州的工業，強，就強在PC時代，當時，多少顯示器，多少PC，多少數碼相機，產自蘇州。

這些都在2010年之前。

在此之后，移動互聯網的崛起，蘇州沒有抓住。

2020年之后的新能源汽車崛起，蘇州也沒有抓住。

工業確實強，但是，很多都在吃老本而已。

新的工業投資，可能還不如工業折舊。

尤其進入2015年之后，其實發展是慢的。

這里并不是說沒有新的高質量項目，比如新的科技領域，也有一定的上市公司，但是普遍盤子比較小，不能支撐到整個宏觀經濟。去數一下蘇州的上市公司市值排名，其實還是老的多。

房地產在這樣的環境，尤其是人口方面，雖然說2020年之前，由于總部要求的義務教育應收盡收，確實解決了外來人員的留守兒童問題，也促進了這一時間段本地入學人口的新高。但是之后，由于利好出盡，以及新生人口的減少，使得本地人口一直幾乎沒有什么增長。

這種變化，本時尚還是因為本地的新的經濟產業缺乏的問題。

而樓市的庫存，尤其是二手房庫存，爆高，怎能不跌？

昆山是不是有個威馬的，好象要搞電動車了

孤狼的傳說:昆山是不是有個威馬的，好象要搞電動車了 (2025-11-10 13:29)

寶能是不是在昆山投資造車了？
現在是不是不了了之？

甘蔗哪有兩頭甜的，有峰值有低谷有反彈，，，

馬局說的有道理的
給馬局點贊啊
馬局棒棒噠

你說的這些產業被浙江弄走了

leosp:你說的這些產業被浙江弄走了[表情] (2025-11-10 13:35)

常州的理想，也很強大啊，兩大基地呢。

竹馬可可:寶能是不是在昆山投資造車了？
現在是不是不了了之？ (2025-11-10 13:32)

蘇州的整車企業，都不行。前些年蘇州還有個前途汽車，也是流量很高，后來沒了。

寶能買了常熟觀致，也是不產了吧，那時候還傳言百度要收購觀致汽車呢，最后根本沒這回事。

現在蘇州整個新能源汽車產業，強的，或者說是稍微強一點的，就是自動駕駛產業了，魔門塔是頭部。

所以，房價漲，就別想了。