婁江串聯昆山與太倉兩地，最近眼看太倉海運堤已經啟動四期規劃，在原有海運堤商業成熟運營基礎上再度加碼，共同打造婁江沿岸首屈一指的商業航母旗艦。
反觀大昆山的婁江沿岸商業代表（金鷹北）正陷入招商困難，運營困難，資產閑置的困境。
原因幾何？論壇大神不妨說道說道，為昆山地標商業出謀劃策。

昆山商圈各個地方都有，可選擇多，而太倉相對昆山來說少了不少，每次去太倉，基本上在是在南洋廣場，或者去萬達廣場！

十年前第一次去海運堤吃飯就感嘆，太倉把河兩岸搞的像歐洲，而昆山的河岸卻像偏遠縣城，這么好的資源完全沒有利用，沒想到十年過去了還是如此，市區段這么多河，除了正陽橋附近修了一些景觀，別的幾乎都廢掉了

而未來昆山的商圈更難，永旺，玉山廣場，陸家糧庫也在改造，可選擇越來越多，而人口就那么多，可能人還在減少！

城市規劃缺乏遠見和魄力，商業投資全靠外來資金，城市運營水平一言難盡，縮手縮腳，毫無進取心，另外有效消費人群不足，消費水平偏低下，就只能這樣躺平了。

昆山是多點開花，可選擇性太多，老城區的人口在減少 比較難……

十幾年前為了招商引進金鷹，給的條件太優厚，給得太多了，現在別人延緩開發甚至不開發，一點辦法也沒有！